超大特大城市城中村融資

uxl352

大秦101空降師 發(fā)表于 2024-02-05 10:26
肯定是托底樓市，國家這個城中村融資只針對特大超大城市，為的就是穩(wěn)住核心城市房產(chǎn)價格

多錢都托不住這末大體量的樓市。真正的托底是持續(xù)向好的經(jīng)濟(jì)前景和你的收入不斷持續(xù)的增長。可惜現(xiàn)在都不具備！

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生子如夏花

uxl352 發(fā)表于 2024-02-05 12:40
城中村有回遷房。制造啥需求。只會加大供應(yīng)量

現(xiàn)在都發(fā)房票了。再拆遷不會再蓋安置樓了。拿了房票只能買房，消化庫存，托樓市。給買不起房的人蓋保障性住房。

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yility

uxl352 發(fā)表于 2024-2-5 12:40
城中村有回遷房。制造啥需求。只會加大供應(yīng)量

誰保證只會有回遷房這一種形式了。。。如果無法幫助市場消化新房，拆了有何意義。。。自己給自己使絆子嗎，走昆明、鄭州和重慶的老路么。。。

viviannan411

Auldpena 發(fā)表于 2024-2-5 11:25
90年代的樓一個勁兒的拆，50607080的樓還在堅挺，拋開有些90的樓在路邊或者要建新項目這個因素，我真的不 ...

我覺得是50607080的樓都在城墻內(nèi)或附近，拆除安置費(fèi)用高，新房限高產(chǎn)出小，現(xiàn)在這位置又不是熱點(diǎn)，房子不好賣。開發(fā)商肯定不做慈善，就推不動啊

青橄欖

Auldpena 發(fā)表于 2024-02-05 11:53
放心，快倒了也不會拆，我家老房子后院有倆75年的紅磚樓，2008地震后都被評為危樓了也沒拆，我家那個82的我感覺都快掉渣了也不拆。我們還有另外一處院子84年的樓，每年都在地基下沉，來了人就簡單勘測一下糊弄糊弄就走了。我現(xiàn)在住的是91年的，雖然在里邊算最年輕的，但是30多年也是一堆問題了。80年代好多樓的壽命都定的是30年頂多40年，我覺得這個東西還是要強(qiáng)制拆除，不然出了事情拿事的一個都跑不掉，一天天都在這博運(yùn)氣呢！

我估計在新房賣不動之后，國家會開始處理這類老樓了！不安全，還影響市容！

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