奧體板塊還有潛力嗎

9uest · 發(fā)表于 2024-3-13 11:09:48

lonsen 發(fā)表于 2024-03-13 09:54
本帖最后由 lonsen 于 2024-3-13 10:03 編輯

現(xiàn)在2w沖奧體投資的腦子多少有點(diǎn)不正常，非地緣客戶，自住2w選奧體******，西安發(fā)展以前-現(xiàn)在-未來(lái)都是南強(qiáng)北弱格局，永恒不變，靠北跨拉北郊？經(jīng)開(kāi)都發(fā)展多少年產(chǎn)業(yè)了，沒(méi)見(jiàn)把北郊帶起來(lái)，北跨能跨個(gè)雞毛，馬家灣都跨不過(guò)去，高收入人群及產(chǎn)業(yè)依然是在南郊，醒醒吧，別被港務(wù)區(qū)割韭菜了，以前1.3以前買(mǎi)的都拿著鐮刀等韭菜上門(mén)呢，弄個(gè)好收成。

你說(shuō)的有一定道理南強(qiáng)北弱。但按你的邏輯，把所有人安置在南郊唄，發(fā)展北郊干啥

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9uest · 發(fā)表于 2024-3-13 11:13:15

lonsen 發(fā)表于 2024-03-13 09:54
本帖最后由 lonsen 于 2024-3-13 10:03 編輯

現(xiàn)在2w沖奧體投資的腦子多少有點(diǎn)不正常，非地緣客戶，自住2w選奧體******，西安發(fā)展以前-現(xiàn)在-未來(lái)都是南強(qiáng)北弱格局，永恒不變，靠北跨拉北郊？經(jīng)開(kāi)都發(fā)展多少年產(chǎn)業(yè)了，沒(méi)見(jiàn)把北郊帶起來(lái)，北跨能跨個(gè)雞毛，馬家灣都跨不過(guò)去，高收入人群及產(chǎn)業(yè)依然是在南郊，醒醒吧，別被港務(wù)區(qū)割韭菜了，以前1.3以前買(mǎi)的都拿著鐮刀等韭菜上門(mén)呢，弄個(gè)好收成。

當(dāng)然非地緣客戶沒(méi)必要來(lái)，奧體輻射的就是北郊東郊群體。起步高的配套嶄新的產(chǎn)品相對(duì)不貴的價(jià)格還要啥自行車(chē)

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華陽(yáng)游子 · 發(fā)表于 2024-3-13 12:56:16

許大棒子發(fā)表于 2024-03-12 20:05
非常贊成，西安買(mǎi)房，港務(wù)還是首選！尤其是奧體板塊，個(gè)人認(rèn)為兩三年內(nèi)：奧體均價(jià)突破4萬(wàn)問(wèn)題不大，是唯一有機(jī)會(huì)超過(guò)高三的區(qū)域，航天會(huì)穩(wěn)定在2萬(wàn)左右，西咸可能會(huì)跌破1萬(wàn)

你可真是個(gè)棒槌

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傻傻的精明 · 發(fā)表于 2024-3-13 13:08:17

9uest 發(fā)表于 2024-03-13 11:13
當(dāng)然非地緣客戶沒(méi)必要來(lái)，奧體輻射的就是北郊東郊群體。起步高的配套嶄新的產(chǎn)品相對(duì)不貴的價(jià)格還要啥自行車(chē)

奧體現(xiàn)在的價(jià)位高走之后確實(shí)失去價(jià)格優(yōu)勢(shì)了，但是奧體的產(chǎn)品是很能打，各家都在卷設(shè)計(jì)卷戶型，按品質(zhì)看的話只能說(shuō)同類(lèi)型產(chǎn)品在奧體這邊還是“相對(duì)”比較有“性價(jià)比”的，不過(guò)奧體戶型基本上動(dòng)輒起步就是143這個(gè)很傷，按套均總價(jià)看的話其實(shí)跟高三接軌了，所以現(xiàn)在奧體新房的競(jìng)爭(zhēng)就大多了，因?yàn)楦?jìng)品變多了，南邊的高新航天都沒(méi)有斷供，都大量有地有貨，因此也沒(méi)有說(shuō)像之前那樣搶著有人搖了，都變難了

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