奧體板塊還有潛力嗎

9uest · 發(fā)表于 2024-3-13 11:09:48

lonsen 發(fā)表于 2024-03-13 09:54
本帖最后由 lonsen 于 2024-3-13 10:03 編輯

現(xiàn)在2w沖奧體投資的腦子多少有點不正常，非地緣客戶，自住2w選奧體******，西安發(fā)展以前-現(xiàn)在-未來都是南強北弱格局，永恒不變，靠北跨拉北郊？經(jīng)開都發(fā)展多少年產(chǎn)業(yè)了，沒見把北郊帶起來，北跨能跨個雞毛，馬家灣都跨不過去，高收入人群及產(chǎn)業(yè)依然是在南郊，醒醒吧，別被港務(wù)區(qū)割韭菜了，以前1.3以前買的都拿著鐮刀等韭菜上門呢，弄個好收成。

你說的有一定道理南強北弱。但按你的邏輯，把所有人安置在南郊唄，發(fā)展北郊干啥

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9uest · 發(fā)表于 2024-3-13 11:13:15

lonsen 發(fā)表于 2024-03-13 09:54
本帖最后由 lonsen 于 2024-3-13 10:03 編輯

現(xiàn)在2w沖奧體投資的腦子多少有點不正常，非地緣客戶，自住2w選奧體******，西安發(fā)展以前-現(xiàn)在-未來都是南強北弱格局，永恒不變，靠北跨拉北郊？經(jīng)開都發(fā)展多少年產(chǎn)業(yè)了，沒見把北郊帶起來，北跨能跨個雞毛，馬家灣都跨不過去，高收入人群及產(chǎn)業(yè)依然是在南郊，醒醒吧，別被港務(wù)區(qū)割韭菜了，以前1.3以前買的都拿著鐮刀等韭菜上門呢，弄個好收成。

當(dāng)然非地緣客戶沒必要來，奧體輻射的就是北郊東郊群體。起步高的配套嶄新的產(chǎn)品相對不貴的價格還要啥自行車

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華陽游子 · 發(fā)表于 2024-3-13 12:56:16

許大棒子發(fā)表于 2024-03-12 20:05
非常贊成，西安買房，港務(wù)還是首選！尤其是奧體板塊，個人認為兩三年內(nèi)：奧體均價突破4萬問題不大，是唯一有機會超過高三的區(qū)域，航天會穩(wěn)定在2萬左右，西咸可能會跌破1萬

你可真是個棒槌

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傻傻的精明 · 發(fā)表于 2024-3-13 13:08:17

9uest 發(fā)表于 2024-03-13 11:13
當(dāng)然非地緣客戶沒必要來，奧體輻射的就是北郊東郊群體。起步高的配套嶄新的產(chǎn)品相對不貴的價格還要啥自行車

奧體現(xiàn)在的價位高走之后確實失去價格優(yōu)勢了，但是奧體的產(chǎn)品是很能打，各家都在卷設(shè)計卷戶型，按品質(zhì)看的話只能說同類型產(chǎn)品在奧體這邊還是“相對”比較有“性價比”的，不過奧體戶型基本上動輒起步就是143這個很傷，按套均總價看的話其實跟高三接軌了，所以現(xiàn)在奧體新房的競爭就大多了，因為競品變多了，南邊的高新航天都沒有斷供，都大量有地有貨，因此也沒有說像之前那樣搶著有人搖了，都變難了

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