（樹萬）這算是首曝品牌嗎

newton_cotes

worthy 發(fā)表于 2024-03-26 17:02
西安市場絕對容得下兩家lv和H，一是因為他倆這些年業(yè)績一直很穩(wěn)定的在增長，品牌保值率相當好，沒有理由大幅度縮減擴張速度，二是樹萬地理位置和物業(yè)水平都是頂級的，還有西安最缺的高奢外立面，無非是今年開還是明年開而已，倒是厲峰和開云的品牌得捏一把汗，尤其是開云今年前兩個月業(yè)績跌得很慘，Gucci品牌價值狂跌，奧萊貨一大把

容得下的那可多了去了。中國的奢侈品店單店業(yè)績放在全世界都是靠前的，是那些歐洲牌子看不上中國不愿意多開店而已。你說臺北那種地方，大陸標準的話，lv業(yè)績隨便開一兩家足以，但是別人就是開了lv之家，，，，，，

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peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 12:19
明年指標競爭更大，先不說武漢skp這個可能占的是今年指標的場子，明年滬itc、杭恒、渝中環(huán)，后年滬西岸、杭ifc、廣tkl、蘇中環(huán)、三亞tkl、每年還有一堆M1萬象城，我看這撕得夠嗆。樹萬還是挺難的。

杭恒很多店三層，談的都是大店。itc短時間內(nèi)還不能投用，即便是投用也要從itc one轉(zhuǎn)場，不過絕對是指標大戶，中環(huán)你且等到26年以后了，不過人家招商是港置主導，品牌方主動上門，西安要面對的不僅是自己的市場問題包括太古的競爭壓力，還要面對驢迪馬香的國內(nèi)開店指標，并且，杭州萬象城的馬已經(jīng)覬覦很久了，如果有指標，我覺得應該首先考慮杭萬。

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peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 14:00
確實，多的闊怕，慢就算了，還有圍了一年不見裝修最后扯掉桌布的

福萬：近五年華潤新開萬象城品牌天花板。西安能達到福萬的分數(shù)就夠好了。

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peng8077

worthy 發(fā)表于 2024-03-26 17:02
西安市場絕對容得下兩家lv和H，一是因為他倆這些年業(yè)績一直很穩(wěn)定的在增長，品牌保值率相當好，沒有理由大幅度縮減擴張速度，二是樹萬地理位置和物業(yè)水平都是頂級的，還有西安最缺的高奢外立面，無非是今年開還是明年開而已，倒是厲峰和開云的品牌得捏一把汗，尤其是開云今年前兩個月業(yè)績跌得很慘，Gucci品牌價值狂跌，奧萊貨一大把

開云和厲鋒會鋪開。lvmh還在徘徊

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MariaSharapova

peng8077 發(fā)表于 2024-03-26 21:13
福萬：近五年華潤新開萬象城品牌天花板。西安能達到福萬的分數(shù)就夠好了。

是的，像福萬這樣就很厲害了，但是按照現(xiàn)在的情況，開業(yè)半年內(nèi)很難達到，后續(xù)還要看市場行情以及考慮西太的爭搶。市場下行，每年開店指標就這么多，近幾年像南京那樣消費能力高開發(fā)商強的情況下ifc才滿配。和kas聊天也從開始的說品牌頂配，到現(xiàn)在只先說定位和硬件了，但有一點沒錯的是，弄好硬件未來才能可期。
我只是想勸一些人不要盲目樂觀，這幾年M1萬象城是個什么鬼樣大家心里都清楚，3.0標桿的武萬半死不活，長春萬仍然在空鋪，海萬快兩年了一樓沒個裝修還把LV桌布扯了，杭州中心被兩面夾擊招商不斷降標……真是麻了，況且華潤在砸錢裝補這塊扣縮得很，像是武恒杭恒真是集團砸錢出來和地頭蛇貼身打架的。希望華潤能多傾斜一些資源吧，掏掏錢求求了！

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MariaSharapova

peng8077 發(fā)表于 2024-03-26 21:11
杭恒很多店三層，談的都是大店。itc短時間內(nèi)還不能投用，即便是投用也要從itc one轉(zhuǎn)場，不過絕對是指標大戶，中環(huán)你且等到26年以后了，不過人家招商是港置主導，品牌方主動上門，西安要面對的不僅是自己的市場問題包括太古的競爭壓力，還要面對驢迪馬香的國內(nèi)開店指標，并且，杭州萬象城的馬已經(jīng)覬覦很久了，如果有指標，我覺得應該首先考慮杭萬。

杭萬一直在談馬，還要看小陳總能不能再砸錢給恒隆買馬，不過我覺得杭萬機會大。華潤之前還給羅萬和樹萬一起談的香呢，羅萬x2026

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Yukino

長安巷 發(fā)表于 2024-3-26 13:24
招搖過市樂觀那也是華潤官方定位，配置設計，招商未來可期，而不是口亂說，如果是n2或者m3那也沒人關注蟹 ...

華潤的M1這幾年除了福萬。剩下的就沒見哪個能好點的。所以悠著點吹

peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 22:10
杭萬一直在談馬，還要看小陳總能不能再砸錢給恒隆買馬，不過我覺得杭萬機會大。華潤之前還給羅萬和樹萬一起談的香呢，羅萬x2026

樹萬的香是第一個談的指標品牌，現(xiàn)在也胎死腹中了

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