（樹萬(wàn)）這算是首曝品牌嗎

newton_cotes

worthy 發(fā)表于 2024-03-26 17:02
西安市場(chǎng)絕對(duì)容得下兩家lv和H，一是因?yàn)樗麄z這些年業(yè)績(jī)一直很穩(wěn)定的在增長(zhǎng)，品牌保值率相當(dāng)好，沒(méi)有理由大幅度縮減擴(kuò)張速度，二是樹萬(wàn)地理位置和物業(yè)水平都是頂級(jí)的，還有西安最缺的高奢外立面，無(wú)非是今年開(kāi)還是明年開(kāi)而已，倒是厲峰和開(kāi)云的品牌得捏一把汗，尤其是開(kāi)云今年前兩個(gè)月業(yè)績(jī)跌得很慘，Gucci品牌價(jià)值狂跌，奧萊貨一大把

容得下的那可多了去了。中國(guó)的奢侈品店單店業(yè)績(jī)放在全世界都是靠前的，是那些歐洲牌子看不上中國(guó)不愿意多開(kāi)店而已。你說(shuō)臺(tái)北那種地方，大陸標(biāo)準(zhǔn)的話，lv業(yè)績(jī)隨便開(kāi)一兩家足以，但是別人就是開(kāi)了lv之家，，，，，，

來(lái)自安卓APP客戶端

peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 12:19
明年指標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)更大，先不說(shuō)武漢skp這個(gè)可能占的是今年指標(biāo)的場(chǎng)子，明年滬itc、杭恒、渝中環(huán)，后年滬西岸、杭ifc、廣tkl、蘇中環(huán)、三亞tkl、每年還有一堆M1萬(wàn)象城，我看這撕得夠嗆。樹萬(wàn)還是挺難的。

杭恒很多店三層，談的都是大店。itc短時(shí)間內(nèi)還不能投用，即便是投用也要從itc one轉(zhuǎn)場(chǎng)，不過(guò)絕對(duì)是指標(biāo)大戶，中環(huán)你且等到26年以后了，不過(guò)人家招商是港置主導(dǎo)，品牌方主動(dòng)上門，西安要面對(duì)的不僅是自己的市場(chǎng)問(wèn)題包括太古的競(jìng)爭(zhēng)壓力，還要面對(duì)驢迪馬香的國(guó)內(nèi)開(kāi)店指標(biāo)，并且，杭州萬(wàn)象城的馬已經(jīng)覬覦很久了，如果有指標(biāo)，我覺(jué)得應(yīng)該首先考慮杭萬(wàn)。

來(lái)自蘋果APP客戶端

peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 14:00
確實(shí)，多的闊怕，慢就算了，還有圍了一年不見(jiàn)裝修最后扯掉桌布的

福萬(wàn)：近五年華潤(rùn)新開(kāi)萬(wàn)象城品牌天花板。西安能達(dá)到福萬(wàn)的分?jǐn)?shù)就夠好了。

來(lái)自蘋果APP客戶端

peng8077

worthy 發(fā)表于 2024-03-26 17:02
西安市場(chǎng)絕對(duì)容得下兩家lv和H，一是因?yàn)樗麄z這些年業(yè)績(jī)一直很穩(wěn)定的在增長(zhǎng)，品牌保值率相當(dāng)好，沒(méi)有理由大幅度縮減擴(kuò)張速度，二是樹萬(wàn)地理位置和物業(yè)水平都是頂級(jí)的，還有西安最缺的高奢外立面，無(wú)非是今年開(kāi)還是明年開(kāi)而已，倒是厲峰和開(kāi)云的品牌得捏一把汗，尤其是開(kāi)云今年前兩個(gè)月業(yè)績(jī)跌得很慘，Gucci品牌價(jià)值狂跌，奧萊貨一大把

開(kāi)云和厲鋒會(huì)鋪開(kāi)。lvmh還在徘徊

來(lái)自蘋果APP客戶端

MariaSharapova

peng8077 發(fā)表于 2024-03-26 21:13
福萬(wàn)：近五年華潤(rùn)新開(kāi)萬(wàn)象城品牌天花板。西安能達(dá)到福萬(wàn)的分?jǐn)?shù)就夠好了。

是的，像福萬(wàn)這樣就很厲害了，但是按照現(xiàn)在的情況，開(kāi)業(yè)半年內(nèi)很難達(dá)到，后續(xù)還要看市場(chǎng)行情以及考慮西太的爭(zhēng)搶。市場(chǎng)下行，每年開(kāi)店指標(biāo)就這么多，近幾年像南京那樣消費(fèi)能力高開(kāi)發(fā)商強(qiáng)的情況下ifc才滿配。和kas聊天也從開(kāi)始的說(shuō)品牌頂配，到現(xiàn)在只先說(shuō)定位和硬件了，但有一點(diǎn)沒(méi)錯(cuò)的是，弄好硬件未來(lái)才能可期。
我只是想勸一些人不要盲目樂(lè)觀，這幾年M1萬(wàn)象城是個(gè)什么鬼樣大家心里都清楚，3.0標(biāo)桿的武萬(wàn)半死不活，長(zhǎng)春萬(wàn)仍然在空鋪，海萬(wàn)快兩年了一樓沒(méi)個(gè)裝修還把LV桌布扯了，杭州中心被兩面夾擊招商不斷降標(biāo)……真是麻了，況且華潤(rùn)在砸錢裝補(bǔ)這塊扣縮得很，像是武恒杭恒真是集團(tuán)砸錢出來(lái)和地頭蛇貼身打架的。希望華潤(rùn)能多傾斜一些資源吧，掏掏錢求求了！

來(lái)自蘋果APP客戶端

MariaSharapova

peng8077 發(fā)表于 2024-03-26 21:11
杭恒很多店三層，談的都是大店。itc短時(shí)間內(nèi)還不能投用，即便是投用也要從itc one轉(zhuǎn)場(chǎng)，不過(guò)絕對(duì)是指標(biāo)大戶，中環(huán)你且等到26年以后了，不過(guò)人家招商是港置主導(dǎo)，品牌方主動(dòng)上門，西安要面對(duì)的不僅是自己的市場(chǎng)問(wèn)題包括太古的競(jìng)爭(zhēng)壓力，還要面對(duì)驢迪馬香的國(guó)內(nèi)開(kāi)店指標(biāo)，并且，杭州萬(wàn)象城的馬已經(jīng)覬覦很久了，如果有指標(biāo)，我覺(jué)得應(yīng)該首先考慮杭萬(wàn)。

杭萬(wàn)一直在談馬，還要看小陳總能不能再砸錢給恒隆買馬，不過(guò)我覺(jué)得杭萬(wàn)機(jī)會(huì)大。華潤(rùn)之前還給羅萬(wàn)和樹萬(wàn)一起談的香呢，羅萬(wàn)x2026

來(lái)自蘋果APP客戶端

Yukino

長(zhǎng)安巷 發(fā)表于 2024-3-26 13:24
招搖過(guò)市樂(lè)觀那也是華潤(rùn)官方定位，配置設(shè)計(jì)，招商未來(lái)可期，而不是口亂說(shuō)，如果是n2或者m3那也沒(méi)人關(guān)注蟹 ...

華潤(rùn)的M1這幾年除了福萬(wàn)。剩下的就沒(méi)見(jiàn)哪個(gè)能好點(diǎn)的。所以悠著點(diǎn)吹

peng8077

MariaSharapova 發(fā)表于 2024-03-26 22:10
杭萬(wàn)一直在談馬，還要看小陳總能不能再砸錢給恒隆買馬，不過(guò)我覺(jué)得杭萬(wàn)機(jī)會(huì)大。華潤(rùn)之前還給羅萬(wàn)和樹萬(wàn)一起談的香呢，羅萬(wàn)x2026

樹萬(wàn)的香是第一個(gè)談的指標(biāo)品牌，現(xiàn)在也胎死腹中了

來(lái)自蘋果APP客戶端