三月份大西安區(qū)域(含西咸+咸陽)二手房成交入表

傻傻的精明

不要問是gf系統(tǒng)導(dǎo)出來的還是用python爬的，總之給的數(shù)據(jù)是沒問題的，多多少少能反應(yīng)一些當下西安二手市場的真實情況，降的的確確是降了，量價齊跌（受二月過年影響，三月份環(huán)比量是漲的，但是同比也并不好看)，但真實的成交情況并不是像某些人嘴里說的那樣好像排山倒海多米諾骨牌一樣塌方了，實際上向下筑底的這個過程是比較線性和平滑的。

最近可能西安市場已經(jīng)開始慢慢感受到了很多強一二線城市的房地產(chǎn)行情信息的輪動沖擊了，很多無腦唱衰的人也如雨后春筍般冒出來了，加上最近疊加了新希望破發(fā) 、蘇寧拿證踩踏式掛牌等等熱度新聞，一些二極管人士開始各種表現(xiàn)，只能說，智者都是客觀認識，理性看待的。btw，個人絕對不是那種無腦式唱多的，房地產(chǎn)這門事，只能說見仁見智了，現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)確實是有點危機四伏的感覺，但有些人的二極管思維是真的不可取。

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紅萼

分析問題，不僅看數(shù)據(jù)，還是要看現(xiàn)象背后的本質(zhì)。去年房地產(chǎn)垮掉，并非自然發(fā)生，很大一部分原因是暴風雨般的打壓政策。就算一個活人被反復(fù)拳打腳踢也得奄奄一息。
當前的回暖，表面是受北上的帶動，實質(zhì)是政策大轉(zhuǎn)向，由極限打壓變成擠牙膏式的救市�？梢灶A(yù)見的是，如果效果不顯，后面一定會加大力度，房地產(chǎn)是非救不可。

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vk秦

之前單是西安掛牌量不是說已經(jīng)突破20萬套了么，怎么現(xiàn)在變少了？

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傻傻的精明

vk秦 發(fā)表于 2024-04-15 22:55
之前單是西安掛牌量不是說已經(jīng)突破20萬套了么，怎么現(xiàn)在變少了？

這是貝殼相關(guān)的，全平臺20萬+，同時在貝殼掛的差不多能到9成，貝殼的成交能占西安總成交的5到7成

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xlkxlk2

紫薇田園都市還是這么多啊，都在這住了15年了

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紅萼

AlphaGo 發(fā)表于 2024-04-16 01:10
再怎么加大信心沒了，你做什么都是錯的，大家都不會買賬，比如最近的高三土地推介

病來如山倒，病去如抽絲

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駱駝力量

紅萼 發(fā)表于 2024-04-15 22:43
分析問題，不僅看數(shù)據(jù)，還是要看現(xiàn)象背后的本質(zhì)。去年房地產(chǎn)垮掉，并非自然發(fā)生，很大一部分原因是暴風雨般的打壓政策。就算一個活人被反復(fù)拳打腳踢也得奄奄一息。
當前的回暖，表面是受北上的帶動，實質(zhì)是政策大轉(zhuǎn)向，由極限打壓變成擠牙膏式的救市�？梢灶A(yù)見的是，如果效果不顯，后面一定會加大力度，房地產(chǎn)是非救不可。

23年？還打壓政策？還暴風雨般？救市就差嘴對嘴人工呼吸了好吧？

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