西安cbd選址教訓

shcdyd

yility 發(fā)表于 2024-04-25 11:44
想法很好，值得肯定，有個問題就是西安主城區(qū)的人口密度本來就大，要是再弄成CBD，交通就不堪重負了，所以城墻內以及周邊，一定不會是大型CBD，只能搞商業(yè)和文旅，走潮汐化人口的路子。

所以當時規(guī)劃就錯了，主城區(qū)少蓋點韭菜樓，居住價值要讓位于商業(yè)價值

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danone0321

shcdyd 發(fā)表于 2024-4-26 10:37
論人流物流商貿流 高新在南關正街面前還是往后靠吧

我說我人這會在高新，你理解歪了，至于選哪我不知道，但我感覺，你這種典型的眾人皆醉我獨醒的看法，大概率是不對的。

shcdyd

danone0321 發(fā)表于 2024-04-26 10:41
我說我人這會在高新，你理解歪了，至于選哪我不知道，但我感覺，你這種典型的眾人皆醉我獨醒的看法，大概率是不對的。

交通，人流，區(qū)位，哪怕是歷史底蘊，城市宣傳需要，南稍門片區(qū)是全西安最聚商業(yè)價值的地區(qū)，這應該是共識吧，除非不是西安人。

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danone0321

shcdyd 發(fā)表于 2024-4-26 10:43
交通，人流，區(qū)位，哪怕是歷史底蘊，城市宣傳需要，南稍門片區(qū)是全西安最聚商業(yè)價值的地區(qū)，這應該是共識 ...

多出去走走，有幾個城市把cbd建在舊城區(qū)？按你這個思路，所有資源都蓋在城墻里就完了，無論住東西南北哪個郊都一視同仁，一樣的遠。
另外你用詞太極端了，“除非不是西安人”、“教訓太深刻了”，總之就是只有你是對的，那你就活在自己的想象力里吧。

shcdyd

danone0321 發(fā)表于 2024-04-26 10:51
多出去走走，有幾個城市把cbd建在舊城區(qū)？按你這個思路，所有資源都蓋在城墻里就完了，無論住東西南北哪個郊都一視同仁，一樣的遠。
另外你用詞太極端了，“除非不是西安人”、“教訓太深刻了”，總之就是只有你是對的，那你就活在自己的想象力里吧。

成都重慶CBD不在舊城區(qū)？不比隔空造城遍地爛尾強？外地炒房客可能不同意。

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Yukino

城墻邊就沒法做CBD。。城墻對交通的桎梏是巨大的。。你在這搞CBD。那車輛的交通壓力直接比現在翻幾番。下了班沒兩小時都出不了二環(huán)

Yukino

還有就是為啥總是虛空造城呢。西安開發(fā)二環(huán)內的時候西安是個啥水平？？那會兒你就是送給開發(fā)商勾地那些大開發(fā)商都不帶看西安一眼吧。。西安正兒八經能跟得上全國發(fā)展的節(jié)奏都是2015往后了。15年前西安啥水平心里都沒數么

Yukino

shcdyd 發(fā)表于 2024-4-26 10:39
所以當時規(guī)劃就錯了，主城區(qū)少蓋點韭菜樓，居住價值要讓位于商業(yè)價值

主城區(qū)不蓋住宅樓蓋在哪兒？三環(huán)外？那會兒三環(huán)外還是長安縣吧。二十年前你蓋了有人去？