保交樓的質(zhì)量

可樂(lè)樂(lè)

正常新房交房最普通不過(guò)的正式電現(xiàn)在在保交樓都是一道大門(mén)檻

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

西北孤峰

涼涼 發(fā)表于 2024-5-28 17:56
保交樓項(xiàng)目都是 zf 先行墊資，施工單位拿到的是現(xiàn)款，這在以前是不可想象的，現(xiàn)在想接到保交樓項(xiàng)目的活不容 ...

咋可能，zf墊資那得多少，要是樓盤(pán)還有貨值，例如門(mén)面房，給銀行抵押那貸款的，就算時(shí)保交付的專(zhuān)項(xiàng)貸款也得抵押，沒(méi)資產(chǎn)的，開(kāi)發(fā)商也不能注入資金的，就非常難了

豆泥丸

能交不錯(cuò)了

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

涼涼

西北孤峰 發(fā)表于 2024-05-29 09:30
咋可能，zf墊資那得多少，要是樓盤(pán)還有貨值，例如門(mén)面房，給銀行抵押那貸款的，就算時(shí)保交付的專(zhuān)項(xiàng)貸款也得抵押，沒(méi)資產(chǎn)的，開(kāi)發(fā)商也不能注入資金的，就非常難了

zf 平臺(tái)牽線銀行專(zhuān)項(xiàng)借款，都走到保交付這一步了，你就別想著能完全收回借款

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

可樂(lè)樂(lè)

豆泥丸 發(fā)表于 2024-05-29 09:50
能交不錯(cuò)了

保交樓說(shuō)的好聽(tīng)、其中各種降標(biāo)、后患無(wú)窮、尤其是臨電、都是大問(wèn)題、后期改正都需要巨量資金、都交完樓了但是錢(qián)又在哪

來(lái)自蘋(píng)果APP客戶(hù)端

jstef

刪帖倒計(jì)時(shí)     

Keigoooo

天窗 發(fā)表于 2024-5-28 17:48
發(fā)明房子預(yù)售的人，真的是人才，坑了千千萬(wàn)萬(wàn)老百姓

不怪預(yù)售，再好的制度，要執(zhí)行到位才行，香港發(fā)明的為啥香港幾乎沒(méi)有爛尾樓呢

天窗

Keigoooo 發(fā)表于 2024-09-10 15:48
不怪預(yù)售，再好的制度，要執(zhí)行到位才行，香港發(fā)明的為啥香港幾乎沒(méi)有爛尾樓呢

發(fā)明這個(gè)的本生就是空手套白狼，中間環(huán)節(jié)就是來(lái)背鍋的，要不然怎么套，制度是給上面服務(wù)的，不是給下面服務(wù)的，香港只是房地產(chǎn)發(fā)展的時(shí)期好，放在現(xiàn)在一樣要崩。擊鼓傳花，早晚的事。

來(lái)自安卓APP客戶(hù)端