保交樓的質(zhì)量

可樂樂

正常新房交房最普通不過的正式電現(xiàn)在在保交樓都是一道大門檻

來自蘋果APP客戶端

西北孤峰

涼涼 發(fā)表于 2024-5-28 17:56
保交樓項目都是 zf 先行墊資，施工單位拿到的是現(xiàn)款，這在以前是不可想象的，現(xiàn)在想接到保交樓項目的活不容 ...

咋可能，zf墊資那得多少，要是樓盤還有貨值，例如門面房，給銀行抵押那貸款的，就算時保交付的專項貸款也得抵押，沒資產(chǎn)的，開發(fā)商也不能注入資金的，就非常難了

豆泥丸

能交不錯了

來自蘋果APP客戶端

涼涼

西北孤峰 發(fā)表于 2024-05-29 09:30
咋可能，zf墊資那得多少，要是樓盤還有貨值，例如門面房，給銀行抵押那貸款的，就算時保交付的專項貸款也得抵押，沒資產(chǎn)的，開發(fā)商也不能注入資金的，就非常難了

zf 平臺牽線銀行專項借款，都走到保交付這一步了，你就別想著能完全收回借款

來自蘋果APP客戶端

可樂樂

豆泥丸 發(fā)表于 2024-05-29 09:50
能交不錯了

保交樓說的好聽、其中各種降標(biāo)、后患無窮、尤其是臨電、都是大問題、后期改正都需要巨量資金、都交完樓了但是錢又在哪

來自蘋果APP客戶端

jstef

刪帖倒計時     

Keigoooo

天窗 發(fā)表于 2024-5-28 17:48
發(fā)明房子預(yù)售的人，真的是人才，坑了千千萬萬老百姓

不怪預(yù)售，再好的制度，要執(zhí)行到位才行，香港發(fā)明的為啥香港幾乎沒有爛尾樓呢

天窗

Keigoooo 發(fā)表于 2024-09-10 15:48
不怪預(yù)售，再好的制度，要執(zhí)行到位才行，香港發(fā)明的為啥香港幾乎沒有爛尾樓呢

發(fā)明這個的本生就是空手套白狼，中間環(huán)節(jié)就是來背鍋的，要不然怎么套，制度是給上面服務(wù)的，不是給下面服務(wù)的，香港只是房地產(chǎn)發(fā)展的時期好，放在現(xiàn)在一樣要崩。擊鼓傳花，早晚的事。

來自安卓APP客戶端