遠郊樓盤需謹慎！

草灘五路

787205407 發(fā)表于 2024-09-02 13:58
這房子總價沒多少最多虧40w，23年你敢買到高新（天悅，國賓），曲江（萬科東方傳奇，中海凱旋門，大城），軟新，高三那妥妥至少賠100個w，下行周期買到哪兒都賠錢，遠郊好歹賠的少

總算看到明白人。

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德魯伊之怒

787205407 發(fā)表于 2024-09-02 13:58
這房子總價沒多少最多虧40w，23年你敢買到高新（天悅，國賓），曲江（萬科東方傳奇，中海凱旋門，大城），軟新，高三那妥妥至少賠100個w，下行周期買到哪兒都賠錢，遠郊好歹賠的少

你會算賬的話就知道什么叫投資回報率，看的是比例不是差額，這地方100-150%的虧法，一塊錢投進去，三五毛出來

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九州歐龍

815812193 發(fā)表于 2024-09-03 09:18
美元降息 資本跑路  國慶之后才是爆跌的開始，這就是資本沉沒、通縮。

不是美元加息，資本跑路嗎，為啥降息會跑路？

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815812193

九州歐龍 發(fā)表于 2024-9-3 17:10
不是美元加息，資本跑路嗎，為啥降息會跑路？

美金真正的持有者肯定是外圍國人啊，降息落地說明都已經(jīng)跑了。

787205407

德魯伊之怒 發(fā)表于 2024-9-3 16:14
你會算賬的話就知道什么叫投資回報率，看的是比例不是差額，這地方100-150%的虧法，一塊錢投進去，三五毛 ...

就按你說的比例算，曲二從兩萬六七，掉到現(xiàn)在1萬六七，軟新從三萬五掉到現(xiàn)在兩萬五，和這邊一萬掉到五六千有啥區(qū)別，還不是五十步笑百步。你既然經(jīng)濟學(xué)學(xué)的這么好，干脆把杠桿也算上，都在高點30%首付買的，這邊貸款70w，高新曲江貸款200w，再比比誰慘。

德魯伊之怒

787205407 發(fā)表于 2024-09-03 17:55
就按你說的比例算，曲二從兩萬六七，掉到現(xiàn)在1萬六七，軟新從三萬五掉到現(xiàn)在兩萬五，和這邊一萬掉到五六千有啥區(qū)別，還不是五十步笑百步。你既然經(jīng)濟學(xué)學(xué)的這么好，干脆把杠桿也算上，都在高點30%首付買的，這邊貸款70w，高新曲江貸款200w，再比比誰慘。

不是，這最基本的小學(xué)三年級數(shù)學(xué)題你看不懂？既然圖里發(fā)的是貝殼的掛牌價，你就實實在在的按照掛牌價來縱向?qū)Ρ�，上面這什么涇河等等西咸大片地方是直接腰斬，從一萬一二干到五六千，這跟垂直落體有什么區(qū)別？而你拿二期和軟新舉例，即便是普通學(xué)區(qū)的，二期現(xiàn)在普遍掛牌是2w，當(dāng)年高點是2萬七八，軟新普遍掛牌是2萬二三四，當(dāng)年高點是3w，而帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的比如鐵一曲江這種的，還要多個5千，這幾個地方最多也就從胸口斬了，跟西咸那腰斬還差一半的路途，你怕是真的連小學(xué)數(shù)學(xué)都沒搞明白還是硬要強詞奪理？

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只看不說

這是在比誰虧的多啊

DFT

787205407 發(fā)表于 2024-9-2 13:58
這房子總價沒多少最多虧40w，23年你敢買到高新（天悅，國賓），曲江（萬科東方傳奇，中海凱旋門，大城）， ...

不知道你這個是咋算的，就說凱旋門，最貴的時候大戶型3萬，小戶型2.5萬，現(xiàn)在小戶型怎么也有2萬了，100平虧50萬，跟100萬差的有點多。而且最貴的也不是23年，是22年