遠(yuǎn)郊樓盤需謹(jǐn)慎！

草灘五路

787205407 發(fā)表于 2024-09-02 13:58
這房子總價(jià)沒(méi)多少最多虧40w，23年你敢買到高新（天悅，國(guó)賓），曲江（萬(wàn)科東方傳奇，中海凱旋門，大城），軟新，高三那妥妥至少賠100個(gè)w，下行周期買到哪兒都賠錢，遠(yuǎn)郊好歹賠的少

總算看到明白人。

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德魯伊之怒

787205407 發(fā)表于 2024-09-02 13:58
這房子總價(jià)沒(méi)多少最多虧40w，23年你敢買到高新（天悅，國(guó)賓），曲江（萬(wàn)科東方傳奇，中海凱旋門，大城），軟新，高三那妥妥至少賠100個(gè)w，下行周期買到哪兒都賠錢，遠(yuǎn)郊好歹賠的少

你會(huì)算賬的話就知道什么叫投資回報(bào)率，看的是比例不是差額，這地方100-150%的虧法，一塊錢投進(jìn)去，三五毛出來(lái)

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九州歐龍

815812193 發(fā)表于 2024-09-03 09:18
美元降息 資本跑路  國(guó)慶之后才是爆跌的開(kāi)始，這就是資本沉沒(méi)、通縮。

不是美元加息，資本跑路嗎，為啥降息會(huì)跑路？

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815812193

九州歐龍 發(fā)表于 2024-9-3 17:10
不是美元加息，資本跑路嗎，為啥降息會(huì)跑路？

美金真正的持有者肯定是外圍國(guó)人啊，降息落地說(shuō)明都已經(jīng)跑了。

787205407

德魯伊之怒 發(fā)表于 2024-9-3 16:14
你會(huì)算賬的話就知道什么叫投資回報(bào)率，看的是比例不是差額，這地方100-150%的虧法，一塊錢投進(jìn)去，三五毛 ...

就按你說(shuō)的比例算，曲二從兩萬(wàn)六七，掉到現(xiàn)在1萬(wàn)六七，軟新從三萬(wàn)五掉到現(xiàn)在兩萬(wàn)五，和這邊一萬(wàn)掉到五六千有啥區(qū)別，還不是五十步笑百步。你既然經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)的這么好，干脆把杠桿也算上，都在高點(diǎn)30%首付買的，這邊貸款70w，高新曲江貸款200w，再比比誰(shuí)慘。

德魯伊之怒

787205407 發(fā)表于 2024-09-03 17:55
就按你說(shuō)的比例算，曲二從兩萬(wàn)六七，掉到現(xiàn)在1萬(wàn)六七，軟新從三萬(wàn)五掉到現(xiàn)在兩萬(wàn)五，和這邊一萬(wàn)掉到五六千有啥區(qū)別，還不是五十步笑百步。你既然經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)的這么好，干脆把杠桿也算上，都在高點(diǎn)30%首付買的，這邊貸款70w，高新曲江貸款200w，再比比誰(shuí)慘。

不是，這最基本的小學(xué)三年級(jí)數(shù)學(xué)題你看不懂？既然圖里發(fā)的是貝殼的掛牌價(jià)，你就實(shí)實(shí)在在的按照掛牌價(jià)來(lái)縱向?qū)Ρ�，上面這什么涇河等等西咸大片地方是直接腰斬，從一萬(wàn)一二干到五六千，這跟垂直落體有什么區(qū)別？而你拿二期和軟新舉例，即便是普通學(xué)區(qū)的，二期現(xiàn)在普遍掛牌是2w，當(dāng)年高點(diǎn)是2萬(wàn)七八，軟新普遍掛牌是2萬(wàn)二三四，當(dāng)年高點(diǎn)是3w，而帶優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)的比如鐵一曲江這種的，還要多個(gè)5千，這幾個(gè)地方最多也就從胸口斬了，跟西咸那腰斬還差一半的路途，你怕是真的連小學(xué)數(shù)學(xué)都沒(méi)搞明白還是硬要強(qiáng)詞奪理？

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只看不說(shuō)

這是在比誰(shuí)虧的多啊