看房總結(jié)

攀登者 · 發(fā)表于 2024-12-20 20:07:09

一家之言，又不同見解的歡迎討論。高新三期，感覺是嚴重炒起來的，房市好的時候拍的高地價，由于成本，房價貴，站在三期絲毫沒有改善的感覺，密密麻麻全部是大面積的高層，同質(zhì)化很嚴重。而且后期還有大量的待拍土地。隨著名校的增多，名校光環(huán)加持的減弱，產(chǎn)品力真不足，沒有咋看到洋房。和錦業(yè)路之前有些斷檔，這段距離的面貌真不好。
奧體片區(qū)，從來沒考慮過奧體買房，也不會去買，工作生活都在南邊。但在奧體附近工作生活的在此片區(qū)買房真不錯，城市面貌很好，住宅樓都是低密，有好醫(yī)院，好學區(qū)，好的體育場館（經(jīng)常去奧體游泳）但是核心區(qū)外面貌就不行了，核心區(qū)還是很爽。
目前在曲江二期曲江文化運動公園旁邊住著，個人感覺非常宜居，空氣好，城市面貌很漂亮。之前看到都說曲江二期密度大，不舒服。但個人去過的幾個地方，大學城片區(qū)，大寨路片區(qū)，西部大道宜家片區(qū)，密度比這大多了，很擁擠。之前看到說航天的環(huán)境要比曲江二期好，也去轉(zhuǎn)過，個人感覺真沒有比曲江二期好。但是二期選房建議文化運動公園附近，挨著三環(huán)高速的千萬不要選，能把人吵死。
關(guān)于第四代住宅，個人感覺最大的優(yōu)勢不是露臺，而是套內(nèi)面積的贈送。高樓層第四代住宅恐高的人不適合，有小孩的更不適合，很危險�？戳艘粋€高樓層的樣板間，站在露臺看腿發(fā)軟。個人感覺洋房帶露臺才是yyds，高層還是傳統(tǒng)的住著安心。

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