近期銀泰百貨的一系列變化引起了不少行業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注，但在這大的變化側(cè)面，銀泰百貨在陜西還有一系列容易令人忽略的變化也在持續(xù)發(fā)生。

12月，一則標(biāo)題為《榆林市民將增消費新選擇：銀泰商業(yè)已與榆林城投簽約》的新聞在榆林當(dāng)?shù)睾完兾鞯牟糠珠T戶網(wǎng)站出現(xiàn)，據(jù)了解，銀泰百貨此次簽約項目位于榆林市榆陽區(qū)榆陽路南、文化路西的榆溪圣境二期項目，該商業(yè)綜合體占地面積為13.9畝，其中百貨零售商業(yè)面積8.1萬平方米，計劃總投資3.5億元。

 簽約現(xiàn)場

銀泰百貨進(jìn)駐榆林，是一個對雙方來說都十分利好的消息，據(jù)公開資料顯示，榆林市在2024年前三季度的GDP增速中一騎絕塵，超越了石家莊、南昌、長春等省會城市。GDP總額達(dá)到5742.95億元，增速位居全國主要城市第一名，增量排名全國第五，僅次于北京、深圳、上海、重慶四大超級城市。2023年榆林市居民人均可支配收入為 3.189萬元/人，在陜西省內(nèi)僅次于省會西安的4.28萬元/人。從數(shù)字中不難看出：無論是從城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是居民生活需要來看，榆林都已經(jīng)具備了高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)消費的市場環(huán)境。但是，榆林市場目前的現(xiàn)狀卻是以百貨及街邊店為主，缺乏場景、體驗及品質(zhì)保障，難以形成規(guī)模化的城市商業(yè) 力。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，截止2023年年末，榆林商業(yè)建筑面積在3萬方及以上的購物中心體量存量約57.54萬㎡，僅占陜西3萬方及以上購物中心體量總存量的3%，包含榆林萬達(dá)廣場、榆林國貿(mào)中心和‌文昌·時光天街等三家規(guī)模較大的商業(yè)綜合體，總體來說城市商業(yè)規(guī)模較小，與榆林的經(jīng)濟(jì)規(guī)模不甚匹配。

                       榆林夜景（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）

銀泰百貨在全國擁有60余個項目，在陜西目前擁有西安鐘樓開元商城、西旺開元商城、小寨銀泰城、曲江銀泰百貨、寶雞開元商城和寶雞銀泰城6家項目，目前布局榆林是銀泰在西北區(qū)域開拓的第7家項目，其中鐘樓開元商城全省最全的美妝品牌、小寨銀泰百貨的二次元聚集地、曲江銀泰的文創(chuàng)爆品等等都讓銀泰在陜西頻頻出圈，作為2024年已經(jīng)在營的百貨項目中首店NO.1，銀泰百貨的招商能力可見一斑，因此銀泰百貨入住榆林將給榆林的消費者帶來更多的選擇，“南下西安買高端美妝”的消費方式應(yīng)該會隨著銀泰的入駐而結(jié)束。值得一提的是：銀泰百貨現(xiàn)在也不僅僅是一家傳統(tǒng)的百貨企業(yè)，不僅僅線上有喵街的加持，而且任何銷售動作都有數(shù)據(jù)作為依據(jù)來指導(dǎo)，所以打破“憑經(jīng)驗銷售”不是每一家傳統(tǒng)百貨企業(yè)都有勇氣做到的事，銀泰百貨完全做到了。

鐘樓開元商城夏日活動
 

在銀泰百貨入住榆林的簽約過程中，業(yè)內(nèi)人士也注意到：原西安鐘樓開元商城的總經(jīng)理韓曉梅已經(jīng)兼任了榆林銀泰百貨的總經(jīng)理，本次簽約也是由韓曉梅總經(jīng)理代表銀泰百貨與榆林城投集團(tuán)進(jìn)行簽約的。因此我們也能通過回望鐘樓開元商城展望到榆林銀泰百貨未來的發(fā)展：近幾年，開元商城完成了亮化工程、場內(nèi)動線改造、空間重新布局等，讓這座建筑不斷煥發(fā)新的生機(jī)；據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，鐘樓開元商城在2023年營業(yè)額達(dá)到29.5億元，位列西安第三位，美妝、女裝等都成為西安人消費的首選之地。更重要的是，近幾年隨著西安文旅的持續(xù)火爆，開元商城敏銳的抓住時機(jī)、借獨特的區(qū)位優(yōu)勢，打造了5個觀景平臺，成為鐘樓旁游客打卡最高點，線上曝光和線下客流也在不斷增長。近期開元商城還榮獲2024年度商業(yè)地產(chǎn)標(biāo)桿影響力項目中國商業(yè)地產(chǎn)『金鼎獎』、2024年度中國購物中心百支優(yōu)秀運(yùn)營項目團(tuán)隊獎、榮登2024年度全國人氣購物中心TOP100榜單等。

由上可以預(yù)見，一旦銀泰百貨進(jìn)入榆林市場，不僅僅能夠給榆林的消費者帶來驚喜，充分挖掘榆林的消費潛力，更重要的是將為榆林帶來全新的服務(wù)體驗和百貨新模式，銀泰進(jìn)入榆林的未來將會如何，我們拭目以待。