2025 年西安固投預(yù)期版圖揭曉：總計(jì)5500億！其中西咸新區(qū)、高新區(qū)、浐灞國際港三大開發(fā)區(qū)，以3100 億投資總量、56%占比強(qiáng)勢領(lǐng)跑，固定資產(chǎn)投資更是以71% vs 29%的絕對優(yōu)勢碾壓行政區(qū)。這組數(shù)據(jù)的背后，是城市資源向“科創(chuàng)驅(qū)動型板塊”的空前傾斜。而云河頌所在的高新CID，正是這場資本風(fēng)暴的核心漩渦。

國家戰(zhàn)略極核+硬科技產(chǎn)業(yè)⾼地

城市能級躍升的時(shí)代選擇

在西安的眾多熱點(diǎn)區(qū)域中，高新CID為何能夠占據(jù)城市之巔，成為引領(lǐng)西部高質(zhì)量發(fā)展的價(jià)值引擎？究其原因，不在于誕生多少一夜爆紅的明星企業(yè)，而在于創(chuàng)新引領(lǐng)，產(chǎn)業(yè)興城。

最權(quán)威的國家戰(zhàn)略級紅利：作為西北唯一雙中心核心承載區(qū)，CID早已超越區(qū)域級，成為「國家創(chuàng)新戰(zhàn)略的西部支點(diǎn)」，戰(zhàn)略定位之高絕無僅有，2025 年區(qū)域基建投資年增速達(dá) 15%，政務(wù)資源加速向未來之瞳集聚。

最前沿的城市新質(zhì)生產(chǎn)力：聚集⽐亞迪、三星等 2150 家⾼新技術(shù)企業(yè)，光電⼦、新能源汽⻋、⽣物醫(yī)藥三千億級產(chǎn)業(yè)集群，2024 年⼯業(yè)總產(chǎn)值破 100 億元，增速 47%，形成硬科技產(chǎn)業(yè)⽣態(tài)閉環(huán)。

選擇西安高新 CID，本質(zhì)上就是搭乘國家發(fā)展戰(zhàn)略意志，共享時(shí)代紅利。

CID鳥瞰效果圖

⾼智高知⼈⼝+密集資源配套

時(shí)代價(jià)值飛輪的持續(xù)動能

國家戰(zhàn)略導(dǎo)向之下，高新CID已迎來高能資源的集中兌現(xiàn)期：地鐵6號線、高新云巴開通運(yùn)營，12號線一期列入四期規(guī)劃；國際文化傳播中心、國際醫(yī)學(xué)中心、永安渠公園、未來之瞳科學(xué)公園等已投用；誕生高新第十一初級中學(xué)、第三十一小學(xué)等一批名校，教育資源躍升；永安渠商旅文化街區(qū)、萬象城、新羅酒店等加速建設(shè)。最密集的資源配套，重構(gòu)著CID豪宅的生活半徑。

如果說資源配套，帶來的是生活的重塑與提升，那么高智人才帶來的則是可持續(xù)發(fā)展的未來前景：以國家授時(shí)中心為圓心，5公里半徑內(nèi)聚集著華為西研所（員工1.8萬人）、紫光國芯全球總部等17家硬科技上市公司；CID核心區(qū)人才密度達(dá)1.2萬人/平方公里，其中兩院院士工作站7個(gè)，國家級人才計(jì)劃專家超300人。源源不斷的智慧力量，為西安高新 CID 注入強(qiáng)勁動能。

CID效果圖

世界級藝術(shù)審美與頂奢空間設(shè)計(jì)

智富圈層進(jìn)階的極致追求

當(dāng)土地價(jià)值抵達(dá)巔峰，唯有超越時(shí)代的產(chǎn)品，才能匹配智富階層的期待。

云河頌以270°環(huán)幕視野直面CID科創(chuàng)中軸，將窗外萬億產(chǎn)研勢能納入生活場景，徹底打破傳統(tǒng)住宅邊界，構(gòu)建起融合"雙中心"能量場的生活容器。

以249㎡戶型為例，其270°環(huán)幕端廳以約19.4m極致南向面寬重塑空間美學(xué)，如同懸浮于城市上空的觀景臺，將未來之瞳的天際線盡收眼底，以無界視野滿足塔尖人群對稀缺資源的掌控欲。私梯入戶銜接雙重玄關(guān)系統(tǒng)，對景式玄關(guān)締造藝術(shù)歸家禮序，收納玄關(guān)實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)；38㎡奢適空間形成動靜分離的隱私堡壘；28㎡空中花園將四季流轉(zhuǎn)引入室內(nèi)，與92㎡LDKG一體化寬廳形成呼吸感交互——后者以占戶型總面積三分之一的尺度，承載獨(dú)立中西廚系統(tǒng)與宴會級中餐廳，在顛覆性空間重組中實(shí)現(xiàn)生活場景的無限可能。

未來之瞳云河頌實(shí)拍圖

在社區(qū)環(huán)境的打造上，以安縵式酒店為靈感，構(gòu)建隱奢美學(xué)空間，“兩軸一脈，五頌納十園”的自然隱逸庭院層遞延展，跌水景觀、游廊照壁、紅松烏桕相映照，匠造枯山水禪意美學(xué)空間。約330㎡下沉松石庭院，疊石造景、飛瀑靈動，立體山水畫整石最重超20噸，靜謐與樸拙相融，自然與隱奢共生。WELL國際金級認(rèn)證會所，配置恒溫泳池、私宴會客廳等9大主題空間，構(gòu)建起西安名流專屬的“云河圈層”。

未來之瞳云河頌實(shí)拍圖

智者的選擇，從不錯(cuò)過時(shí)代的風(fēng)口。未來之瞳・云河頌，不僅是一處居所，更是一次與城市共生的資產(chǎn)配置，一場躋身塔尖的身份認(rèn)證。建面約 213-249㎡隱奢大平層，僅為少數(shù)人所享！