木塔寺區(qū)域地塊示意

olivex · 發(fā)表于 2014-12-14 15:10:05

前幾天爆出木塔寺公園附近延長石油住宅的消息，有點不爽。從錦世達員工的微博上找到了整個木塔寨區(qū)域的地塊示意圖，大家看看就好。除了已有消息的鴻瑞廣場占據(jù)圖中的宗地二和宗地五以外，其它都是錦世達的地。這個員工表示開工時間還不詳。

鴻瑞廣場資料的傳送門在此：http://www.wanjia100.cn/forum.php? ... 8%C8%F0%B9%E3%B3%A1

木塔寨七宗地情況：

   (一)宗地一，位于高新區(qū)科技六路以南、唐延路以東，根據(jù)規(guī)劃分為兩個地塊。地塊一，地籍編號GXII-(7)-1-3，出讓用地為18132.3平方米(折合27.198畝，不含代征路13.87畝)，規(guī)劃用途為商服，容積率不大于10.3不小于9.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，地塊內(nèi)要求建設(shè)一棟不低于350米的超高層建筑，土地使用年限為40年。地塊二，地籍編號GXII-(7)-1-4，出讓用地為22154.6平方米(折合33.232畝，不含代征路6.502畝)，規(guī)劃用途為商服，容積率大于5.2不小于4.8，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，土地使用年限為40年。成交價34140萬元，受讓單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司。

  (二)宗地二，地籍編號為GXII-(7)-1-5, 位于高新區(qū)科技六路以南，出讓用地為20795.6平方米(折合31.193畝，不含代征路11.9畝)，規(guī)劃用途為商服，容積不大于6.6不小于6.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%，土地使用年限為40年。成交價18130萬元，受讓單位：西安春園實業(yè)有限公司。

  (三)宗地三，地籍編號為GXII-(7)-1-6, 位于高新區(qū)科技七路以北、唐延路以東，出讓用地為47004.4平方米(折合70.507畝，不含代征路12.763畝)，規(guī)劃用途為商服，容積不大于6.9不小于6.0，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，宗地內(nèi)要求建設(shè)兩棟不低于200米的超高層建筑，土地使用年限為40年。成交價36190萬元，受讓單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司。

  (四)宗地四，地籍編號為GXII-(7)-1-7, 位于高新區(qū)科技七路以北，出讓用地為8501.6平方米(折合12.752畝，不含代征路6.943畝)，規(guī)劃用途為商服，容積不大于3.6不小于3.0，建筑密度不大于45%，綠地率不小于20%，土地使用年限為40年。成交價萬6590元，受讓單位：陜西瑞方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

  (五)宗地五，地籍編號為GXII-(7)-12-4, 位于高新區(qū)科技七路以南，出讓用地為29690.3平方米(折合44.535畝，不含代征路9.692畝)，規(guī)劃用途為商服，容積不大于6.1不小于5.8，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%，土地使用年限為40年。成交價24550萬元，受讓單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司。

  (六) 宗地六，位于高新區(qū)科技七路以南、木塔一路以西、科技八路以北，根據(jù)規(guī)劃分為兩個地塊。地塊一，地籍編號GXII-(7)-11-1，出讓用地為20816.3平方米(折合31.224畝，不含代征路13.942畝)，規(guī)劃用途為商服，容積率不大于6.5不小于6.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%，土地使用年限為40年。地塊二，地籍編號GXII-(7)-11-2，出讓用地為30554.8平方米(折合45.832畝，不含代征路17.736畝)，規(guī)劃用途為商服，容積率大于1.2不小于1.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于25%，土地使用年限為40年。成交價35390萬元，受讓單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司。

  (七)宗地七，地籍編號為GXII-(7)-13-1, 位于高新區(qū)科技八路以南、木塔C路以北，出讓用地為105815.5平方米(折合158.723畝，不含代征路14.166畝、代征綠地44.653畝)，規(guī)劃性質(zhì)為居住(共用宗)，容積率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。其中出讓住宅用地100524.73平方米(折合150.787畝)，配建廉租住房用地5290.77平方米(折合7.936畝)。出讓住宅使用年限為70年，配建廉租住房用地按有償劃撥方式供應(yīng)，兩種用地類型設(shè)為共用宗。本宗地范圍內(nèi)配建廉租房建筑面積為18517.71平方米，單套建筑面積不超過50平方米且單套建筑面積50平方米以下的廉租住房不少于371套。成交價84380萬元，受讓單位：陜西錦世達置業(yè)有限公司。