再論錦業(yè)路CBD的商業(yè)

abiliowang

CBD是一座城市商業(yè)的靈魂，光有高端寫字樓的CBD稱不上真正的CBD.但令人遺憾的是，目前來看，錦業(yè)路（此處錦業(yè)路指“大錦業(yè)路”，不是一條路，而是一個區(qū)域）人氣不是很旺，商業(yè)也沒有發(fā)展起來（最顯著的例子就是曾經(jīng)宣稱的亞洲第二座正大廣場，到現(xiàn)在也沒有定下來），而且周邊相當(dāng)一部分居民有些住進去七八年了，購物還只能是依靠周末去城內(nèi)大采購。那種底商的小餐館小商店實在與CBD的定位不符。不知道這段話能被多少人看見，但我真心期待西安崛起。我的意見和觀點是，政府在這方面必須起到應(yīng)有的作用。什么意思呢？傳統(tǒng)意義上來講，大型的商業(yè)中心是在有一定人流量基礎(chǔ)上之后才形成的，但鑒于目前的實際情況，政府可以通過必要的手段（補貼等）先讓一部分商業(yè)入駐區(qū)域，以此來慢慢的聚集人氣，帶動區(qū)域內(nèi)商業(yè)氛圍的形成，最終形成“大商業(yè)”的格局。個人拙見僅供分享，希望大家都來討論一下錦業(yè)路區(qū)域商業(yè)發(fā)展的前景。。。

jasionben

大家都在關(guān)注錦業(yè)路，我覺得錦業(yè)路發(fā)展起來還得一段時間

abiliowang

jasionben 發(fā)表于 2015-9-27 10:15
大家都在關(guān)注錦業(yè)路，我覺得錦業(yè)路發(fā)展起來還得一段時間

五年怎樣？

春森Sun

偏遠地區(qū)修建新的CBD本身就是個反市場的行為，無法與現(xiàn)有CBD形成有效互補注定未來發(fā)展舉步維艱。西安的CBD各個區(qū)各自為政無法統(tǒng)一，各個區(qū)域職能模糊不清才搞成現(xiàn)在這樣子，舊的擁擠，新的沒人

abiliowang

春森Sun 發(fā)表于 2015-9-27 10:49
偏遠地區(qū)修建新的CBD本身就是個反市場的行為，無法與現(xiàn)有CBD形成有效互補注定未來發(fā)展舉步維艱。西安的CBD ...

所以在這種情況下我覺得更應(yīng)該體現(xiàn)政府的干預(yù)力度

憂郁的云

那地方現(xiàn)在根本不算偏遠地區(qū) 周圍光紫薇都多大一個社區(qū) 還有綠地 再往南還有大學(xué)城 雖說也不算近 但是跟鐘樓小寨來比 那是近多了吧 現(xiàn)在人氣低估計還是因為寫字樓都沒建好的原因吧 都還是工地 等企業(yè)入住了 這一片應(yīng)該會很快起來

蓋世

南門至南稍門區(qū)域還是最合適 地價也符合市場規(guī)律