八里村很快要改造了？

yehang2016 · 發(fā)表于 2016-4-21 19:52:41

本帖最后由 yehang2016 于 2016-4-21 19:54 編輯

雁塔宣傳微博截圖

原文如下：

八里村城市中軸線小寨商圈的新引擎

2016年4月21日 11:02 閱讀 17

建設(shè)品質(zhì)西安，“十三五”期間一個(gè)重要任務(wù)就是著力提升城市治理品質(zhì)。為此，必須牢牢把握傳承保護(hù)與創(chuàng)新發(fā)展相統(tǒng)一的原則，彰顯特色風(fēng)貌，推進(jìn)“多規(guī)合一”，實(shí)現(xiàn)全域統(tǒng)籌，全面提升城市規(guī)劃、建設(shè)、管理水平。同時(shí)，還要轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式，堅(jiān)持系統(tǒng)思維，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)城市工作的全方位、全過(guò)程、全要素治理，以智慧城市建設(shè)為重點(diǎn)，加快推進(jìn)城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，有效解決各種“城市病”，確保城市安全，提高文明程度，著力打造具有歷史延續(xù)性、地域識(shí)別性和“國(guó)際范”的現(xiàn)代化城市。

這其中，占據(jù)城市核心地段，發(fā)展勢(shì)頭向好，備受市民青睞的城中村的全面改造，亦將是城市精細(xì)化管理水平提升的重要參考，也是拉動(dòng)城市不同板塊經(jīng)濟(jì)又快又好向上增長(zhǎng)的新引擎。在西安南中軸線上，八里村及其周邊片區(qū)就能成為這樣的新引擎。

八里村位于西安城南的長(zhǎng)安路上，是古都西安最著名的城中村之一。據(jù)說(shuō)該村距離鐘樓只有八里，故得名“八里村”。不管這一傳說(shuō)是否準(zhǔn)確，八里村與城市核心十分接近卻是不爭(zhēng)的事實(shí)。

八里村北臨雁塔西路，南至長(zhǎng)延堡，東起石儀廠，西到朱雀大街，長(zhǎng)安路從村中穿過(guò)，故有東、西八里之分。村子周圍有很多學(xué)校，由北往南有西安交通大學(xué)財(cái)經(jīng)校區(qū)、西北政法大學(xué)、西安外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、陜西師范大學(xué)等依次分左右排列。伴隨小寨商圈的崛起，以及周邊大專院校擴(kuò)招，八里村成了學(xué)生及外來(lái)打工者的聚集地；一些參加工作時(shí)間不長(zhǎng)開(kāi)始自食其力的大學(xué)畢業(yè)生也樂(lè)意把最初的“蝸居”安在自己熟悉的八里村。居住在此，不僅房租相對(duì)低廉，而且“零距離”接壤繁華商業(yè)區(qū)小寨，加之其占據(jù)城市中主線主干道的便利，坐擁地鐵2號(hào)線的出行便利，逛街、上班、出城，都極其便利。

然而，八里村作為從自然村成長(zhǎng)起來(lái)的新興城市聚集地，其發(fā)展空間越來(lái)越受到自身局限的約束，居住環(huán)境、區(qū)域治安、商業(yè)形態(tài)……許多生活要素與西安正在著力打造的國(guó)際化大都市的要求都不相匹配，與建設(shè)品質(zhì)西安的要求也相差甚遠(yuǎn)。于是改造與升級(jí)八里村及其周邊片區(qū)，讓其成為西安南中軸線商業(yè)新引擎就愈發(fā)顯得迫切而必要。

優(yōu)勢(shì) 坐擁城市資源配置雙利好

網(wǎng)絡(luò)上有一句流傳很廣的話：一根稻草，扔在街上，就是垃圾，與白菜捆在一起就是白菜價(jià)，如果與大閘蟹綁在一起就是大閘蟹的價(jià)格。與誰(shuí)捆綁在一起，這很重要！一個(gè)人與不一樣的人在一起也會(huì)出現(xiàn)不一樣的價(jià)值！一個(gè)人與不一樣的平臺(tái)也會(huì)體現(xiàn)不同的價(jià)值！城市資源的配置亦是如此。

八里村及其周邊片區(qū)先天占有兩大優(yōu)勢(shì)資源，它位于城市中軸線之上，它在西安人最矚目的城南文教板塊的核心地段。這樣的資源配置，也讓八里村及其周邊片區(qū)變得與眾不同。

西安城市中軸線歷來(lái)有古城龍脈之稱，它北起涇陽(yáng)大地原點(diǎn)，南接秦嶺鐘南山子午嶺全長(zhǎng)25公里，是連接西安傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化、生態(tài)文化的原生脈絡(luò)，是承載西安城市記憶最重要的空間實(shí)體。八里村及其周邊片區(qū)就在這條中軸線上，其中，八里村被這條中軸線分為東、西八里村。與龍脈沿線其它村子相比，八里村及其周邊地區(qū)還有一個(gè)令競(jìng)爭(zhēng)者羨慕的優(yōu)勢(shì)資源，那就是它脫胎于最受西安人青睞的城南文教板塊，并零距離坐擁小寨商圈的便利。

眾所周知，西安的城南區(qū)域一直是西安市發(fā)展最早最成熟的片區(qū)。經(jīng)過(guò)多年來(lái)政府的重點(diǎn)打造，城南無(wú)論是市政基礎(chǔ)設(shè)施的配套，還是園林景觀的配套、居民的生活配套、文化氛圍都領(lǐng)先其它城區(qū)。在西安市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，城市建設(shè)不斷推進(jìn)的過(guò)程中，城南以其先天的優(yōu)勢(shì)贏得了更早、更快、更好的發(fā)展機(jī)遇。八里村及其周邊片區(qū)是西安城南最知名的城市待發(fā)展區(qū)之一，受周邊發(fā)展的帶動(dòng)，八里村及其周邊片區(qū)無(wú)可爭(zhēng)辯的迎來(lái)了改造升級(jí)的契機(jī)，并有計(jì)劃、有目的的朝著更好、更高的愿景邁進(jìn)。

目標(biāo) 打造西安城南經(jīng)濟(jì)新引擎

達(dá)爾文說(shuō)過(guò)：“生存下來(lái)的物種不是最強(qiáng)壯，也非最聰明的，而是最能夠適應(yīng)改變的�！卑死锎寮捌渲苓吰瑓^(qū)占盡龍脈之利，零距離接壤城市副中心，在城市建設(shè)日新月異的今天，八里村及其周邊片區(qū)也不可能總是依靠地緣優(yōu)勢(shì)贏遍天的，他也要適應(yīng)新的發(fā)展，適應(yīng)新的變化。

近年來(lái)，西安城市的發(fā)展中心雖然開(kāi)始北移，但經(jīng)濟(jì)著力點(diǎn)仍在城南。即使今天西安有了更多城市核心區(qū)域在不斷形成，所有新區(qū)也都不斷打造屬于自己板塊的文商中心。小寨商圈依舊在西安極具影響力，小寨也仍然是西安人公認(rèn)的、當(dāng)之無(wú)愧的城市副中心之一，它也已經(jīng)一步步成為西安國(guó)際化大都市的窗口之一。同樣在城市中軸線沿線、小寨商圈周邊其它的大型商場(chǎng)如華潤(rùn)萬(wàn)家、三森國(guó)際家具城、百盛、軍人服務(wù)社、世紀(jì)金花、蘇寧、國(guó)美等生活配套也是種類齊全，商業(yè)項(xiàng)目高樓林立。不僅如此，電視塔周邊也正逐步成為新的CBD城南中央商務(wù)區(qū)。曲江國(guó)際會(huì)展中心已然成為西安最重量級(jí)的會(huì)展場(chǎng)館；麥德龍超市、卜蜂蓮花超市為電視塔CBD提供商業(yè)配套；西北的自然博物館也在電視塔CBD綻放異彩，八里村及其周邊片區(qū)就是在這樣的環(huán)境下迎來(lái)了改造升級(jí)的使命。

為什么要改造八里村及其周邊片區(qū)？用此前主管單位一位負(fù)責(zé)人的話說(shuō)，八里村及其周邊片區(qū)作為小寨商圈條件較為成熟、亟須進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造且容易出效果的改造區(qū)域，其改造的成敗已經(jīng)成為小寨商圈能否成功升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要因素。在地鐵2號(hào)線的建成通車后，從張家堡到電視塔17公里長(zhǎng)的中軸線上僅剩西八里村及其周邊片區(qū)還未進(jìn)行改造，不僅影響著城市的整體形象，也制約了區(qū)域商貿(mào)業(yè)的大發(fā)展。

改造后的八里村及其周邊地區(qū)會(huì)朝著什么樣的方向發(fā)展？上述負(fù)責(zé)人表示：順應(yīng)城市發(fā)展的要求，按照當(dāng)下的設(shè)想，改造后的八里村及其周邊片區(qū)將會(huì)被打造成擁有國(guó)內(nèi)頂級(jí)商業(yè)、頂級(jí)寫(xiě)字樓、頂級(jí)酒店、頂級(jí)公寓，集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、旅游、商貿(mào)服務(wù)為一體，比肩全球的都會(huì)商業(yè)綜合體、都市商業(yè)中心，并將建設(shè)成為西安市新的地標(biāo)性建筑。八里村及其周邊片區(qū)將要承擔(dān)起的就是，一個(gè)全新的城市核心區(qū)內(nèi)的新經(jīng)濟(jì)引擎。