4.21西安6宗133畝土地成交融創(chuàng)正式進(jìn)入大興新區(qū)

yehang2016 · 發(fā)表于 2016-4-21 20:26:14

本帖最后由 yehang2016 于 2016-4-21 20:34 編輯

據(jù)西安市國土資源交易網(wǎng)顯示，4月21日西安6宗土地成交，成交面積為88733.32㎡（折合133.1畝），涉及金額6.0722億元，分布在經(jīng)開區(qū)、大興新區(qū)兩大區(qū)域，紫薇、融創(chuàng)、榮民集團(tuán)紛紛拿地備受關(guān)注。

西安地產(chǎn)-悅西安-4.21西安6宗133畝土地成交融創(chuàng)正式進(jìn)入大興新區(qū)-榮耀西安論壇-(1)

融創(chuàng)摘得大興新區(qū)1宗57.557畝商住綜合用地

西安地產(chǎn)-悅西安-4.21西安6宗133畝土地成交融創(chuàng)正式進(jìn)入大興新區(qū)-榮耀西安論壇-(2)

其中，西安顥耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得大興新區(qū)1宗商住綜合用地，成交面積38371.5平方米（折合57.557畝）。該地塊位于西安天朗地產(chǎn)集團(tuán)有限公司用地以東，道路以西，綠地以南，昆明路以北，規(guī)劃用途為居住，容積率不高于3.98，建筑密度不高于34.6%，綠地率不小于35%,按照建筑面積分?jǐn)傆玫�，其中出讓住宅用地面積49.031畝，出讓商服用地面積8.526畝，出讓住宅用地使用年限為70年，出讓商服用地使用年限為40年，兩種用地類型設(shè)為共用宗。

據(jù)了解，西安顥耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人為西安融創(chuàng)天朗地產(chǎn)有限公司，此次拿地意味著融創(chuàng)正式進(jìn)入西安大興新區(qū)。

紫薇地產(chǎn)摘經(jīng)開4宗68.48畝土地

與此同時，紫薇地產(chǎn)以3.5813億元將經(jīng)開區(qū)鳳城五路、六路之間4宗土地收入囊中，土地面積共計45649.96平米（折合68.475畝）。

其中，地塊一，地籍編號為JK3-37-842，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城五路以北，開元路東側(cè)，凈用地4571.82平方米（折合6.858畝），用地性質(zhì)為住宅，容積率不大于6.43，建筑密度不大于21％，綠地率不小于25％。土地使用年期為70年。

地塊二，地籍編號為JK3-12-354-1，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城五路以北，開元路西側(cè)，凈用地23060.71平方米（折合34.591畝），用地性質(zhì)為住宅，容積率不大于3.81，建筑密度不大于16％，綠地率不小于25％。土地使用年期為70年。

地塊三，地籍編號為JK3-37-841-1，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城六路南側(cè)，開元路東側(cè)，凈用地8778.25平方米（折合13.167畝），用地性質(zhì)為住宅兼容商服，容積率不大于6.01，建筑密度不大于43％，綠地率不小于25％。其中出讓住宅用地6272.73平方米（折合9.409畝），出讓商服用地2505.52平方米（折合3.758畝），設(shè)為共用宗。土地使用年期住宅為70年，商服為40年。

地塊四，地籍編號為JK3-12-353-1，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城六路南側(cè)，開元路西側(cè)，凈用地9239.18平方米（折合13.859畝），用地性質(zhì)為住宅兼容商服，容積率不大于6.73，建筑密度不大于51％，綠地率不小于17％。其中出讓住宅用地6465.96平方米（折合9.699畝），出讓商服用地2773.22平方米（折合4.16畝），設(shè)為共用宗。土地使用年期住宅為70年，商服為40年。

榮民集團(tuán)摘得大興新區(qū)1宗7畝商業(yè)用地

榮民集團(tuán)以2278萬元摘得大興新區(qū)一宗商業(yè)用地，地籍編號為QJ12-1-71-1,宗地位于大興新區(qū)未央路以東；新區(qū)油庫街、西安市供銷建材陶瓷總公司以西；西安市第四建筑工程公司用地以南，凈用地面積4711.86平方米（折合7.068畝），規(guī)劃大興分局出具了規(guī)劃設(shè)計條件，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)，容積率9.26，建筑密度40%，綠地率20.1%。出讓使用年限為40年。