曲江二期 華潤三爻金輝效果圖？

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曲江提出CCBD（西安中央文化商務(wù)區(qū)）概念。
如今，地鐵四號(hào)線正如火如荼的建設(shè)，
多個(gè)城市級(jí)的重要工程日漸成型，
曲江CCBD的版圖開始逐步呈現(xiàn)。



十年一瞬間，曲江從默默無聞的西安郊區(qū)，
變成擁有七大遺址公園的“最美城區(qū)”。
這里，還擁有西北最大會(huì)展會(huì)議的商務(wù)版塊，
成為城市核心商務(wù)區(qū)。

曲江“CCBD”

西安中央文化商務(wù)區(qū)

CCBD是集現(xiàn)代旅游產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會(huì)展產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等為一體的西安內(nèi)陸開放開發(fā)高地、城市價(jià)值高地、產(chǎn)業(yè)聚集高地和未來都市生活體驗(yàn)地。


中文名|西安中央文化商務(wù)區(qū)
英文名|CCBD
核心占地|5100畝
總建筑面積|1800萬平米

西安中央文化商務(wù)區(qū)（CCBD），以西安曲江二期和曲江國際會(huì)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)為基本框架，以西安地鐵二號(hào)線、四號(hào)線和南三環(huán)為交通骨架，核心占地5100畝，總建筑面積1800萬平方米，由北區(qū)——高端精品商務(wù)會(huì)展區(qū)，南區(qū)——中央文化商務(wù)區(qū)，東區(qū)——城市綜合配套區(qū)三大片區(qū)組成，計(jì)劃6-8年建設(shè)周期，計(jì)劃2020年全面建成的CCBD，將成為西安的大都市生活中心、商務(wù)金融高地、文化產(chǎn)業(yè)硅谷、體驗(yàn)旅游勝地、幸福城市家園。


|西安CCBD規(guī)劃效果圖|
目前，CCBD東區(qū)已初具雛形：氣勢磅礴的金輝世界城、城市運(yùn)動(dòng)公園、環(huán)球廣場、中海國際城基本竣工，招商依云曲江、曲江文化運(yùn)動(dòng)公園有序推進(jìn)。



CCBD北區(qū)12萬㎡西安文化科技創(chuàng)業(yè)城火熱招商中；總投資70億元，由國際標(biāo)準(zhǔn)5A甲級(jí)寫字樓、高端商務(wù)酒店、超大規(guī)模室內(nèi)購物廣場、酒店式服務(wù)公寓及商業(yè)步行街串聯(lián)組成的萊安國際中心即將建成。



在CCBD的南區(qū)，計(jì)劃投資300億元，占地1863畝，建設(shè)集大型商業(yè)、金融中心、文化場館、演藝秀場等為一體的中央文化商務(wù)區(qū)。最具特色的中央景觀大道寬達(dá)120米，是中國城市CBD中第一個(gè)將園林景觀和金融商務(wù)、文化旅游、文化創(chuàng)意、高端商業(yè)完美結(jié)合的區(qū)域。


曲江新區(qū)，承擔(dān)著西安城市化示范區(qū)的意義。這十年間，曲江成為國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及5A旅游景區(qū)；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面，以旅游、會(huì)展、文化等為核心的第三產(chǎn)業(yè)鏈日益顯現(xiàn)，并擁有城南片區(qū)最大規(guī)模商務(wù)集群。


CCBD，既是曲江新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的歷史選擇，標(biāo)志著曲江新區(qū)從文化旅游產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的華麗轉(zhuǎn)身；也是西安城市功能提升的經(jīng)典之作，超大的規(guī)模、復(fù)合的功能、優(yōu)越的位置，必將成為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶文化、經(jīng)濟(jì)交流的城市窗口和名片。


文化科技引領(lǐng)
構(gòu)筑創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新高地

CCBD、QCIC發(fā)力 升級(jí)文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

準(zhǔn)確把脈趨勢，合理規(guī)劃布局，提供精準(zhǔn)服務(wù)，這是曲江新區(qū)打出的系列組合拳。如今，曲江新區(qū)文化企業(yè)達(dá)到4000多家，從業(yè)人員5萬余人。



西安中央文化商務(wù)區(qū)（CCBD）作為曲江二期扛鼎之作，在北區(qū)將以高端精品會(huì)展產(chǎn)業(yè)為核心，將地鐵、商務(wù)辦公、地下商業(yè)街區(qū)、公園景觀等多種功能組合，引入購物、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)等業(yè)態(tài)。在南區(qū)將建設(shè)集大型商業(yè)、金融中心、文化場館、演藝秀場等為一體的中央文化商務(wù)區(qū)。



作為西安首個(gè)新型創(chuàng)業(yè)孵化器，西安文化科技創(chuàng)業(yè)城依托曲江新區(qū)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)和文化科技融合示范基地，重點(diǎn)發(fā)展文化科技融合和信息服務(wù)業(yè)，聚集移動(dòng)互聯(lián)、數(shù)字出版、文化創(chuàng)意、藝術(shù)設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)類型，構(gòu)建“文化+互聯(lián)網(wǎng)+無限可能”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新形態(tài)。目前創(chuàng)業(yè)城一期約5萬平方米苗圃園區(qū)基本進(jìn)駐，二期約10萬平方米加速園區(qū)即將交付，三期50萬平方米聚集園區(qū)已啟動(dòng)方案規(guī)劃。



雁翔路國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)（QCIC）依托曲江數(shù)千家入?yún)^(qū)文化企業(yè)，以華商傳媒產(chǎn)業(yè)園入駐為契機(jī)，加快文化創(chuàng)意、文化+互聯(lián)網(wǎng)+資本等新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)文化與商務(wù)旅游、創(chuàng)意藝術(shù)、生活休閑融合，實(shí)施“一企一制”精準(zhǔn)扶持，建設(shè)西安最大的國際性文化金融和商務(wù)組團(tuán)。


大城南的心臟所在

這里將成為西安中央商務(wù)區(qū)

2016年5月西洽會(huì)期間，曲江新區(qū)與央企華潤集團(tuán)簽署三百億協(xié)議，開發(fā)CCBD的商務(wù)核心——曲江會(huì)議會(huì)展中心板塊。


|世界五百強(qiáng)華潤集團(tuán)總部規(guī)劃圖|

CCBD位置優(yōu)越：北接天壇南路，南臨航天大道，東到西康高速，西靠長安南路，以地鐵二號(hào)線、四號(hào)線和南三環(huán)為發(fā)展骨架，北接古城、兩條龍脈——長安路、雁南路兩條龍脈左擁右抱，繞城高速、機(jī)場高速在此匯集。

在CCBD（西安中央商務(wù)區(qū)）范圍內(nèi)，曲江商務(wù)區(qū)包括了以下三大商務(wù)中心區(qū)。


||行政商務(wù)區(qū)：曲江行政商務(wù)區(qū)板塊
概況：雁塔南路與翠華路交界處
規(guī)劃：占地約450畝，總建筑面積約60萬平米

位于南三環(huán)與雁塔南路交匯處，是曲江文化產(chǎn)業(yè)矩陣核心區(qū)域。目前，已交付甲、乙級(jí)寫字樓十幾棟，已成為西安城南最大規(guī)模的商務(wù)辦公集群。這里，是曲江現(xiàn)代都市風(fēng)貌的集中展示區(qū)域，成為城南文化產(chǎn)業(yè)中心區(qū)。


||國際商務(wù)會(huì)展：國際會(huì)展會(huì)議中心板塊
概況：位于CCBD二期
規(guī)劃：占地約300畝，總建筑面積約75.9萬平米

西安國際會(huì)展會(huì)議中心板塊，位于曲江新區(qū)、電視塔商圈和長安路商務(wù)板塊三大區(qū)域中心位置。坐擁地鐵、繞城告訴、電視塔和西北最大的會(huì)議會(huì)展中心。2016年西洽會(huì)上，華潤集團(tuán)三百億簽約曲江新區(qū)，將會(huì)展商務(wù)板塊全面升級(jí)為西安CBD板塊。


||CCBD環(huán)球廣場板塊
概況：雁塔南路與南三環(huán)東南
規(guī)劃：總建筑面積100萬平米

位于南三環(huán)以南，CCBD商務(wù)核心板塊。集合摩天塔、國際商務(wù)中心、5A企業(yè)辦公總部、SHOPPINGMALL、主題風(fēng)情街區(qū)、BLOCK主題運(yùn)動(dòng)公園、總裁公寓等，形成一個(gè)多功能、高效率的商務(wù)體系，開創(chuàng)了西安商務(wù)、商業(yè)集群時(shí)代。


新城市居住區(qū)

建設(shè)西安的“新中央人居區(qū)”

|曲江二期規(guī)劃效果鳥瞰圖|

曲江，由于其無可比擬的環(huán)境和資源優(yōu)勢，成為西安人居價(jià)值最高的區(qū)域，形成巨大的“虹吸效應(yīng)”。從規(guī)劃可以看出，曲江二期當(dāng)仁不讓將成為新的中央人居區(qū)。

在曲江一期開發(fā)完畢的背景下，更刺激了二期的快速發(fā)展：2016上半年，曲江二期銷售量價(jià)，位居西安各區(qū)域板塊前列。曲江二期一開始便擁有了商務(wù)、公園、學(xué)校、地鐵等城市級(jí)配套。除此之外，二期再度延續(xù)了一期的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)：吸納全國大品牌，提升整個(gè)區(qū)域的開發(fā)水準(zhǔn)。比如，曲江二期腹地的金地褐石，這個(gè)總建筑面積達(dá)百萬平米的大盤，便是金地湖城大境的主導(dǎo)者。


||路網(wǎng)建設(shè)-地鐵四號(hào)線
開工時(shí)期：2012年年底開工
竣工時(shí)期：預(yù)計(jì)2018年11月30日建成運(yùn)營

西安地鐵四號(hào)線北起于西安北客站，南止于航天東路站，全長33.3公里，全部為地下線，設(shè)車站28座，項(xiàng)目總投資約231億元。
該地鐵線路，連接了西安北客站與西安火車站，并且連接了西安行政中心、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、大雁塔、曲江新區(qū)和航天基地等城市組團(tuán)，與地鐵二號(hào)線（中軸線）共同構(gòu)建城市南北向主要客流“雙走廊”。


||公園建設(shè)-曲江城市運(yùn)動(dòng)公園
建設(shè)日期：2016年3月
竣工日期：2017年10月

擊劍、冰球、花樣滑冰這些高大上的運(yùn)動(dòng)，以后在西安也能參加。更具國際范兒，更人性化，更生態(tài)化的曲江文化運(yùn)動(dòng)公園，引領(lǐng)時(shí)代生活的運(yùn)動(dòng)風(fēng)尚，將給市民增添一種新潮的生活休閑體驗(yàn)。

已于今年3月鳴鑼開工的曲江文化運(yùn)動(dòng)公園，是2016年西安市重點(diǎn)建設(shè)改造的32個(gè)公園之一，公園占地13萬平方米，內(nèi)部設(shè)置了健身路徑、乒乓球場、籃球場、網(wǎng)球場、跑步道、足球場、游泳館等場所，而且設(shè)施和球場面層都選擇了符合國際比賽標(biāo)準(zhǔn)的材料，目的就是為了讓西安市民在享受運(yùn)動(dòng)的同時(shí)體驗(yàn)專業(yè)場地帶來的不同感受！

這座集文化體育城市功能服務(wù)區(qū)、體育產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求引領(lǐng)區(qū)為一體的文化運(yùn)動(dòng)公園，豐富了新區(qū)的城市功能，也滿足了市民健身鍛煉的基本需求。


|總平面圖|
||公園建設(shè)-西安新植物園
開工時(shí)期：2014年7月18日開工
竣工時(shí)期：已于2016年10月1日試開園

位于西安南三環(huán)以南，占地650.82畝，已建成了包括秦嶺園、絲綢之路園、華山巖石園、遺忘園、系統(tǒng)園、薔薇園、百卉園、水景園、兒童園、本草園等11個(gè)專類園。

引種栽培亞熱帶及北溫帶植物四千多種，約三萬株；建成了全國最大的木蘭科植物品種保護(hù)區(qū)，具有黃土高原植物區(qū)系特色的旱生植物區(qū)，具有西北特色的花鏡園藝展示區(qū)，以及體現(xiàn)文化與藝術(shù)結(jié)合的絲綢之路園區(qū)，華山巖石園區(qū)等，同時(shí)，新園不但融入了絲綢之路等陜西文化元素，還有較高的科技含量，能實(shí)現(xiàn)人與“植物”互動(dòng)，讓游客更直觀了解植物的生長變化。



集大成者，自出杼軸。
一座綻放著中華文化光芒
和絲綢之路精神的文化產(chǎn)業(yè)新城
將在這里拔地而起，
描繪出西安未來都市生活最精彩的夢想和

paul8866

很多效果圖 都是前期概念性的。。。

不過還是期待曲江二期。。。

zpp123456

paul8866 發(fā)表于 2016-10-18 00:29
很多效果圖 都是前期概念性的。。。

不過還是期待曲江二期。。。

金輝那個(gè)沒問題了商業(yè)明年開業(yè)

迦葉

畫大餅，能不能先把路和公交通了。。。

jstef

你這文章東拼西湊
圖片來源不明

期待華潤項(xiàng)目盡快落地

jstef

哦
曲江新區(qū)的微信稿

tigerjia

大家有沒有感覺到曲江后期還是比較乏力的，沒有什么好的項(xiàng)目，也沒什么亮點(diǎn)。