看來(lái)天地源擬斥39億獲西安雁塔約374畝土地還不貴

chenyl2001

融創(chuàng)在胡家廟制造地王后（成交土地單價(jià)1346.27萬(wàn)/畝，樓面地價(jià)7212元/平方米），這樣算起來(lái)其實(shí)當(dāng)年天地源擬斥39億獲西安雁塔約374畝土地并不貴。這塊地是可是絕對(duì)核心好地塊，位于西萬(wàn)路口緊鄰繞城高速高新收費(fèi)站，地鐵6號(hào)8號(hào)線環(huán)繞，臨近錦業(yè)路CBD，怎么都比胡家廟那塊地強(qiáng)多了吧，每畝才單價(jià)1042萬(wàn)。很劃算嘛。我估計(jì)天地源的算盤(pán)是等木塔寨開(kāi)發(fā)過(guò)半就可以上了。
日前我已經(jīng)觀察到北沈家橋回遷項(xiàng)目重新啟動(dòng)，看來(lái)天地源這個(gè)項(xiàng)目馬上要上線推進(jìn)了。

（這塊地是城改地由東方加德負(fù)責(zé)實(shí)施推進(jìn)，所以由東方加德購(gòu)買(mǎi)，2015年7月6.8億摘地。天地源通過(guò)吞并東方加德完成土地收購(gòu)，耗資39億買(mǎi)6.8億的土地是因?yàn)槔锩婧�有城改的成本，包括拆遷安置過(guò)渡的所有費(fèi)用。兼并后，東方加德繼續(xù)負(fù)責(zé)城改項(xiàng)目，天地源負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目推進(jìn)）

blue902

唉，當(dāng)初高新已經(jīng)把很多好地都給了自己開(kāi)發(fā)商，電子正街的天地源寫(xiě)字樓也沒(méi)做起來(lái)，電子城也沒(méi)搞好，

Kun

天地源偷著樂(lè)了

chenyl2001

blue902 發(fā)表于 2016-12-16 09:25
唉，當(dāng)初高新已經(jīng)把很多好地都給了自己開(kāi)發(fā)商，電子正街的天地源寫(xiě)字樓也沒(méi)做起來(lái)，電子城也沒(méi)搞好，

天地源還算是本土比較優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)，就是最近資金緊張了點(diǎn)。

紀(jì)武寒

扶不起的阿斗。。。。。。

blue902

chenyl2001 發(fā)表于 2016-12-16 09:29
天地源還算是本土比較優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)企業(yè)，就是最近資金緊張了點(diǎn)。

嗯，先看這次 太白路上悅熙廣場(chǎng) 能搞的好不，希望高新地產(chǎn)能有所所學(xué)習(xí)和突破。

浮出水面

blue902 發(fā)表于 2016-12-16 09:49
嗯，先看這次 太白路上悅熙廣場(chǎng) 能搞的好不，希望高新地產(chǎn)能有所所學(xué)習(xí)和突破。

感覺(jué)不是很樂(lè)觀啊，感覺(jué)本地開(kāi)發(fā)商在商業(yè)項(xiàng)目這塊還只有模仿和追隨的能力，本身積累的相關(guān)資源也很匱乏。

chenyl2001

浮出水面 發(fā)表于 2016-12-16 10:16
感覺(jué)不是很樂(lè)觀啊，感覺(jué)本地開(kāi)發(fā)商在商業(yè)項(xiàng)目這塊還只有模仿和追隨的能力，本身積累的相關(guān)資源也很匱乏。

天地源實(shí)力還是可以的，都上市了