重磅！西安出臺(tái)限購令 2017年1月1日起執(zhí)行

kendofly

Ghost 發(fā)表于 2016-12-31 19:03
這到底傳達(dá)出一個(gè)什么信息。要說房子賣不賣的出去政府肯定知道。而且并沒有對(duì)十一區(qū)全部限購。只限購了城六 ...

呵呵，新規(guī)劃出來？

huanyang

節(jié)前幾天剛付了首付，簽了合同，還沒開始還款還有機(jī)會(huì)買嗎？剛買的這頭估計(jì)將來不夠用

尋木尚品

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剛從頭到尾看了一下原文，房價(jià)要漲�；�礎(chǔ)上設(shè)施，品質(zhì)，配套，戶型，物業(yè)都將提升 ，住宅批地減少，沒錢的開發(fā)商退出。至于最后說的每個(gè)家庭在主城區(qū)只能購買一套房子，這樣的限購影響不大，除了有些誤傷個(gè)別區(qū)域，對(duì)于大多數(shù)地方?jīng)]有實(shí)際意義。首先城墻周圍方圓十里已經(jīng)沒有什么房子，尤其是品質(zhì)住房，可以說沒什么庫存。發(fā)展好的地方就不怕賣不出去，比如高新等地。反而感覺有些像是給外圍區(qū)域去庫存的意思，分類調(diào)控嘛。還有最重要的一點(diǎn)：自2017年1月1號(hào)起，本市及非本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在六城區(qū)范圍只能新購一套住房（含新件商品住房和二手住房）。好好讀一下這句話吧，這句話很妙，作用也很秒。限購

qiya59043

尋木尚品 發(fā)表于 2017-1-2 19:17
剛從頭到尾看了一下原文，房價(jià)要漲。基礎(chǔ)上設(shè)施，品質(zhì)，配套，戶型，物業(yè)都將提升 ，住宅批地減少，沒錢的 ...

那你以為別的城市怎么限購的，成都也是新買一套住房，還是按個(gè)人算，每人能新買一套，西安是按家庭算

qiya59043

尋木尚品 發(fā)表于 2017-1-2 19:17
剛從頭到尾看了一下原文，房價(jià)要漲�；�礎(chǔ)上設(shè)施，品質(zhì)，配套，戶型，物業(yè)都將提升 ，住宅批地減少，沒錢的 ...

漲不了

尋木尚品

qiya59043 發(fā)表于 2017-1-2 21:23
那你以為別的城市怎么限購的，成都也是新買一套住房，還是按個(gè)人算，每人能新買一套，西安是按家庭算

看來主城區(qū)庫存清的還可以，所以這個(gè)限購對(duì)主城區(qū)意義不大。前段時(shí)間剛出的政策，支持異地公積金，這又怎么解釋，相比以前別說用外地公積金，沒到條件就不讓買，說明該輪到外圍區(qū)域去庫存了�！盀榱藵M足XXX對(duì)改善型住房需求，允許/支持XXX購買二套/三套”這樣的政策，需要你時(shí)同樣會(huì)出現(xiàn)。我國宏觀調(diào)控很靈活，就像計(jì)劃生育還是國策呢，需要的時(shí)候說變就變。16年很瘋狂，這不馬上調(diào)控，不能由著市場胡來。嗨！就是不讓泡沫破了，不讓經(jīng)濟(jì)危機(jī)出現(xiàn)，社會(huì)主義的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)這一點(diǎn)上就有優(yōu)勢了，玩你沒商量，不服不行啊。總的看，這政策適合目前西安。