新光大明宮來了？

夏了夏天

在愈來愈火熱的西安商業(yè)市場，競爭已異常激烈，不斷有項目倒下，也不斷有新的巨頭涌入，而這一次來到的，是 新光集團，瞄準的則是西安大明宮商圈。

新光大明宮

| 新光大明宮效果圖 |

在目前西安商業(yè)市場及商業(yè)地產大發(fā)展的背景下，區(qū)域產業(yè)升級已成為城市跨越發(fā)展中的重要一環(huán)�！靶鹿獯竺鲗m”由新光集團投資，也是大西安絲路經濟產業(yè)融合的典范，對助推絲路主題文化產業(yè)升級，提升區(qū)域與遺址公園品牌形象具有重大意義。

| 新光大明宮位置 |

項目位于大明宮國家遺址公園東北角，玄武路與太華南路交匯處，規(guī)劃總建筑面積近30萬平方米，涵蓋了綜合商業(yè)、娛樂休閑、文創(chuàng)孵化基地等三大功能區(qū)，打造街區(qū)式商業(yè)。

| 新光大明宮效果圖 |

“以現(xiàn)代闡釋傳統(tǒng)”的理念，構筑復古街區(qū)購物中心，仿古風格院落、廣場、步行街建筑群，打造八個“最西安”商業(yè)院落，成為以國際一流品牌旗艦店引領，快慢生活相結合的體驗式消費聚集地。該項目是大明宮遺址區(qū)實施大項目經營帶動戰(zhàn)略，打造最具人文氣質北城現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)的重點項目之一。不同于大明宮遺址區(qū)內的其他城市綜合體，毗鄰大明宮國家遺址公園的新光大明宮項目屬于街區(qū)式商業(yè)，空間布局靈活，業(yè)態(tài)種類多樣。街區(qū)式商業(yè)，又稱為Block街區(qū)，是指在合適的尺度上，從人性、文化和城市發(fā)展的角度出發(fā)，滿足人口的居住并提供豐富的商業(yè)及休閑配套的混合型增值物業(yè)。街區(qū)式商業(yè)的特點是匯集品種多樣、品類豐富、特色鮮明的同類業(yè)態(tài)，以某種消費內容為主，為特定的消費群體提供吃、穿、住、用、玩、娛、行等一條龍服務，滿足其所有的消費需求與某種生活體驗。

| 大明宮國家遺址公園 |

項目通過大品牌引領，快慢消費相結合的購物體驗方式，滿足不同人群的消費需求。此外，該項目依靠優(yōu)越的區(qū)域價值，充分挖掘大明宮的文化內涵，融入區(qū)域特色，釋放唐文化因子，打造出八個“最西安”商業(yè)院落，形成歷史文化及商業(yè)交融的獨特氛圍，為區(qū)域產業(yè)轉型發(fā)展帶來無限生機。

| 新光大明宮效果圖 |

目前進展

| 大明宮國家遺址公園 |

為全力推進項目開發(fā)進程，大明宮專門組建成立了“新光大明宮”項目部，專項負責項目開發(fā)工作，圍繞項目任務，資金投入、收益測算等，編制項目開發(fā)計劃，組織專人對接新光公司，明確合作主體及合作類型，并就J-06地塊與使用權人進行會談，確保合作、洽談工作扎實推進、穩(wěn)步落實。目前大明宮保護辦正積極與新光公司對接，扎實推進項目落地，項目合作框架已初步達成；項目開發(fā)計劃正加緊編制；集體土地確權手續(xù)正積極辦理，預計6月可開始進行招拍掛。

| 大明宮國家遺址公園 |

縱觀大明宮遺址區(qū)近幾年的發(fā)展，如果沒有一個國家級遺址公園的氣魄以及待人以誠、言出必踐的踏實勁和認真勁，不可能引來“上海復興”“新光”“紅星美凱龍”“長安大悅城”這樣的大項目，不可能促成與中石油、中儲糧、青島啤酒的真誠合作”，直至如今的質的飛躍。

| 大明宮國家遺址公園 |

大明宮商圈跨越式發(fā)展

| 星巴克咖啡大華1935店 |

時至今日，大明宮遺址區(qū)以大西安建設為契機，力促多個大項目盡快落地，除了新光大明宮，復地文旅蜂巢、長安大悅城等一批大項目紛紛看好大明宮，重點項目的集中發(fā)力，將進一步促進城北區(qū)域內文化產業(yè)轉型升級。

No.1復星集團“文旅蜂巢”項目

復地“文旅蜂巢”項目位于太華南路以東，含元路以南，建華路東西兩側，整體占地約453.9畝，總建筑面積約90.9萬平方米。該項目將依托大明宮國家遺址公園、大華·1935近代工業(yè)遺存等優(yōu)質文化旅游資源，嫁接復星集團文化旅游產業(yè)如太陽馬戲團、摩登天空等資源，打造浸入式體驗演出、音樂體驗實驗館等文化娛樂業(yè)態(tài)，把“大華·1935”項目及其周邊打造成為最西安的文化體驗地、世界級的互動娛樂目的地�！胺涑渤鞘小钡哪Ｊ绞菑托菫樾滦统擎�(zhèn)化發(fā)展量身定制的“產城一體”整體解決方案，具備功能多樣、模塊組合、無縫鏈接、區(qū)域帶動等更優(yōu)化的發(fā)展形式，其核心是“以產促城、產城融合”，根據不同城市的不同需要，對“蜂巢城市”的功能進行定制與強化。同時，將復星豐富的產業(yè)資源科學有效嫁接，導入配套衍生產業(yè)，將金融、文化、旅游、健康、地產等資源組合在一起，實現(xiàn)城市化進程的全面升級。

No.2啤酒廠搬遷項目

青島啤酒西安公司搬遷工作作為保護辦“騰籠換鳥”的重點項目之一，不僅是加快舊城改造、促進新項目落地的重要舉措，更是盤活區(qū)內存量土地資源的又一有力抓手，對改善區(qū)域環(huán)境，提升大明宮商圈核心競爭力具有重要的意義。自項目啟動以來，保護辦與青島啤酒廠進行多次洽談，目前已就搬遷事宜達成基本一致，收儲工作全面啟動。下階段，保護辦國土資源局將主動出擊、積極協(xié)調，以“店小二”精神全力以赴推進青島啤酒廠各項搬遷工作，力爭在2017年上半年啟動搬遷工作。

No.3長安大悅城項目

長安大悅城項目以現(xiàn)代服務產業(yè)培育為重點，以改善商業(yè)供需關系為突破，以完善大明宮遺址區(qū)商業(yè)構成、開辟獨特商業(yè)文化為目標。該項目位于大明宮遺址區(qū)太華南路沿線，大明宮國家遺址公園東側，規(guī)劃建筑面積約19萬平方米。大悅城項目是大明宮遺址區(qū)實現(xiàn)產業(yè)轉型升級、加速現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的重點項目之一，是曲江新區(qū)與中糧集團強強聯(lián)手、戰(zhàn)略合作，精心打造“國際化青年城市綜合體”項目。

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期待盡快落地

yanglong0210

大明宮商圈太厲害了

aw1028

拭目以待……

三葉草

新光的占地有這么大么？感覺東西方向那個太長了

星冰樂~

漂亮，這幾個項目都很漂亮 期待ing

lovefrom

官推做的越來越好！

bothcat

萬達，大悅城，新光天地離得好近啊，希望可以形成聚群效應