詳解 | 大西安新CBD，除了摩天樓群還有更多看點

夏了夏天

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)建筑群概念圖|

古都脈絡(luò)

西安，是中國歷史上建都朝代最多、建都積年最久的城市，豐富的歷史積淀散落在城市各處。上林苑 —— 秦漢時期著名的皇家園林，其規(guī)模宏偉，宮室眾多，容有眾多功能和游樂內(nèi)容供皇室游享。地跨咸陽、周至、鄠邑、長安、藍田五區(qū)縣之境，縱橫皆有300余里，內(nèi)有灞、浐、涇、渭、灃、滈、澇、潏八水出入其中。

| 灃水之東的西周國都鎬京城復(fù)原圖 |

二千年后的當(dāng)代，在擁有周鎬京城、秦阿房宮、漢昆明池的上林苑核心區(qū)，正在醞釀著一個更加偉大的復(fù)興計劃，這必定關(guān)系著一個偉大城市復(fù)蘇的歷史使命！

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)地理位置 |

歷史機遇

大西安，在這個充滿激昂和希望的詞匯出現(xiàn)后的第八年，從當(dāng)初模糊的口號直到現(xiàn)在邁出的一步步堅實穩(wěn)定的步伐，夢想的輪廓已逐漸顯露，宏偉的藍圖漸漸照進現(xiàn)實。同時，一個個千載難逢的歷史機遇如約而至似得疊加在一起，大西安的復(fù)興集齊了一切向前的重要因素，指日可待，充滿生機！

| 大西安短期內(nèi)總體規(guī)劃圖 |

陜西省委常委、西安市委書記王永康稱：“當(dāng)下的西安，迎來了歷史上最密集的黃金發(fā)展期。” “一帶一路”戰(zhàn)略中被賦予的重要地位和舉旗責(zé)任、省市共建“大西安”、自貿(mào)區(qū)覆蓋、全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)獲批、履新者王永康帶來錢塘江畔、麗水之濱的新風(fēng)……無論從國家定位、政策紅利還是發(fā)展契機，這座千年帝都正迎來歷史上機遇最密集的黃金發(fā)展期。

最新城市定位：

★西部之心，中國未來經(jīng)濟發(fā)展“第四級”；

★關(guān)中-天水經(jīng)濟帶核心；

★“一帶一路”重要節(jié)點城市；

★西北龍頭；

★第三批自貿(mào)區(qū)批復(fù)，陜西如愿進入名單。而對陜西自貿(mào)區(qū)賦予的重任，譬如加大門戶城市開放力度、內(nèi)陸型改革開放新高地，皆指向西安；

★定位為國家中心城市，全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)覆蓋多個國家戰(zhàn)略的疊加推進，同樣在重申西安這座城市的價值。

西安，絲路精神發(fā)源地，中國西部中心城市。在一帶一路建設(shè)中具有連接中國東西部，帶動大西北的戰(zhàn)略意義。在建設(shè)國家中心城市的發(fā)展目標(biāo)中，在國家戰(zhàn)略、陜西發(fā)展、西咸機遇三重需求上，大西安新中心中央商務(wù)區(qū)應(yīng)勢而生，成為絲路城市群崛起的中堅力量！

從此

西安這座城市的價值開始釋放

吸引力顯著提升

雙軸雙心  

基于此，在2016年年底，陜西省在研究《關(guān)中城市群核心區(qū)總體規(guī)劃》時，最終明確了大西安“雙軸、雙心”的空間布局。城市軸線，是一個城市的形象代言；城市軸線，是一個城市的價值核心！

| 大西安雙軸雙心示意圖 |

“雙心” —— 代表著歷史和發(fā)展

• 以現(xiàn)在西安主城區(qū)為基礎(chǔ)的大西安歷史傳承中心
• 以西咸新區(qū)為依托的大西安核心區(qū)發(fā)展中心
  
  

“雙軸” —— 預(yù)示著傳承與創(chuàng)新

• 延伸縱貫西安鐘樓南北方向的傳承發(fā)展軸
• 串接西咸新區(qū)灃鎬遺址的創(chuàng)新發(fā)展軸
  
  

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)區(qū)位 |

大西安新中心中央商務(wù)區(qū)，則以“中心中的中心、明珠上的精華”成為舉世矚目的焦點，成為西咸新區(qū)灃東新城“三大戰(zhàn)役”的主戰(zhàn)場之一。作為連接西安與咸陽兩城的中心樞紐，大西安中央商務(wù)區(qū)將實現(xiàn)與周邊區(qū)域的無縫對接，立足西部，輻射全國，影響世界。在一帶一路的陸上起點，一個與世界對話的超級城市中心橫空出世。

| 大西安新軸線概念圖 |

名稱丨大西安新中心中央商務(wù)區(qū)

地址丨西咸新區(qū)灃東新城，地處大西安新中心核心發(fā)展軸的中心位置

區(qū)位丨毗鄰西高新、三橋商業(yè)帶、空港新城

形態(tài)丨集文化資源、自然資源、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢于一體的綜合區(qū)域

距離丨距西安主城區(qū)僅9公里，距咸陽市區(qū)僅8公里

新長安大軸線

是歷史榮耀與時代使命的完美結(jié)合

是大西安崛起之軸！

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)地標(biāo)建筑群概念圖 |

中央商務(wù)區(qū)5大組團

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)5大組團 |

文化旅游傳媒港：

依托鎬京遺址、昆明池兩大文化旅游資源，規(guī)劃特色旅游綜合體、高品質(zhì)生活住區(qū)、歷史文化綜合展覽場館、大西安新中心旅游文化集散中心，綜合成就大西安文化產(chǎn)業(yè)亮點。

現(xiàn)代商務(wù)核心區(qū)：

集合“一帶一路”沿線國家優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、跨國企業(yè)、精英人才，成就國際級商務(wù)殿堂。超高層城市地標(biāo)、超5A寫字樓集群、國際型商務(wù)會議展館、國際星級酒店、大型城市公園、創(chuàng)新科技館，肩負CBD未來產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)職能。

地鐵商業(yè)活力灣：

依托自貿(mào)區(qū)優(yōu)勢，以商務(wù)休閑、商業(yè)配套、休閑藝術(shù)交流中心為核心業(yè)態(tài)，打造未來大西安中心的消費自由港、文化藝術(shù)口岸。

國際金融聚集區(qū)：

以“一帶一路”沿線國家及地區(qū)金融總部為發(fā)展目標(biāo)，規(guī)劃城市形象展示館、建設(shè)西部最長的摩天金融大走廊及超甲級國際金融服務(wù)中心，加速大西安新中心CBD成為國際級金融樞紐。

綜合服務(wù)發(fā)展區(qū)：

承接CBD的配套補充功能，以中高端寫字樓、大型生活區(qū)、城市劇場、大型城市共建配套為主要業(yè)態(tài)，形成由商務(wù)到生活的過渡輻射區(qū)。

| 昆明池及大西安新中軸概念圖 |

大西安新中心中央商務(wù)區(qū)一期啟動區(qū)域，位于灃東大道與復(fù)興大道十字及周邊區(qū)塊，規(guī)劃用地2km2，西北第一高——綠地集團501m的絲路國際中心、華僑城369m超高層、國際科創(chuàng)商務(wù)廣場（地鐵16號線與24號線換乘站）悉數(shù)進駐。未來，啟動區(qū)將成為高端商務(wù)集群、國際酒店聚集、現(xiàn)代科技體驗、城市創(chuàng)意空間、國際會議會展、文化主題商業(yè)、城市生態(tài)公園為一體的高品質(zhì)商務(wù)核心區(qū)。

| 大西安新中心中央商務(wù)區(qū)樓群夜景概念圖 |

|大西安新中心中央商務(wù)區(qū)起步區(qū)(紅色區(qū)塊)區(qū)位圖 |

在這座城市

在他歷史上機遇最密集的黃金發(fā)展期

我們還能做點什么？

孔雀不再東南飛

據(jù)西安人社局數(shù)據(jù)顯示，作為高校云集的教育第三城，每年在冊大學(xué)生近百萬名，但最大的問題就是留不住人才，人都去哪兒了？答案是全去了北上廣深。2014年，西安選擇創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生還不足1%。但在歐美發(fā)達國家，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的比重高達20-23%。這反映出，西安之前在公共資源、就業(yè)機會、經(jīng)濟發(fā)展活躍度等方面短板凸顯，吸引力不高。

2017年西安出臺的一系列戶籍新政、人才新政、創(chuàng)業(yè)新政…，提出了“五年留百萬”大學(xué)生在西安就業(yè)創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)。皆是看到了數(shù)十年以來教育大市在培養(yǎng)眾多人才為他人做嫁衣的尷尬現(xiàn)狀，痛下決心力圖挽回而努力做出的變革。一個好的趨勢是，目前西安出現(xiàn)了大規(guī)模產(chǎn)業(yè)回流。一些電商巨頭、工業(yè)翹楚、知名眾創(chuàng)空間密集前來西安布局的同時，西安諸多新區(qū)的建設(shè)也在加快步伐，積極對接和大量的吸引人才，大西安新中心中央商務(wù)區(qū)正是眾多有為青年大展拳腳展現(xiàn)自我的最佳舞臺。

|大西安新中心中央商務(wù)區(qū)摩天群概念圖|

鴻鵠錦程

在努力加快建設(shè)大西安新軸線的歷史契機下，大西安新中心中央商務(wù)區(qū)致力于創(chuàng)造更好的商業(yè)發(fā)展氛圍及企業(yè)成長平臺，積極貫徹并切實落實好“店小二”精神，推行管家式服務(wù)，甘當(dāng)主動為企業(yè)排憂解難的“服務(wù)員”，以高標(biāo)準、高規(guī)格優(yōu)化企業(yè)服務(wù)軟環(huán)境，打造服務(wù)最好、效率最高、環(huán)境最優(yōu)的投資洼地。以持續(xù)發(fā)展的視界，打造對接全球的先鋒門戶，驅(qū)動創(chuàng)新的發(fā)展引擎，成就一座現(xiàn)代之城，再現(xiàn)盛世長安的光耀！

|大西安新中心中央商務(wù)區(qū)摩天群概念圖|

在未來不遠的時空，被成熟產(chǎn)業(yè)撐起的西咸新區(qū)秩序井然，初具規(guī)模的建筑群勾勒出西咸新區(qū)的天際線，在她更加強大與寬容的同時，也孕育著新的機會與一席之地。這一次，我們不再如候鳥遷徙、如腳客般短暫停留，而是在此生根發(fā)芽，在大西安這棵枝繁葉茂的古樹的蔭蔽下共享恩澤，茁壯成長。

|大西安新中心中央商務(wù)區(qū)摩天群概念圖|

|大西安新中心中央商務(wù)區(qū)實拍照|

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zhangshaozhen

不錯，不過就這幾棟摩天，有點單薄了啊。

小白

國際科創(chuàng)多高？

上蘭邑

zhangshaozhen 發(fā)表于 2017-6-7 11:42
不錯，不過就這幾棟摩天，有點單薄了啊。

起步區(qū)確定了的建筑而已，又不能瞎放一些概念性的超高

Simon2015

希望新區(qū)建成低密度，高綠化，人居環(huán)境范例的新型城市。最近幾個月在蘇州工業(yè)園區(qū)工作，感覺當(dāng)年新加坡人的規(guī)劃確實做得不錯，其實就是學(xué)習(xí)了咱長安的棋盤式布局，路網(wǎng)、河道、公園以及綠化真心不錯，我們可以參考。

上蘭邑

Simon2015 發(fā)表于 2017-6-7 12:17
希望新區(qū)建成低密度，高綠化，人居環(huán)境范例的新型城市。最近幾個月在蘇州工業(yè)園區(qū)工作，感覺當(dāng)年新加坡人的 ...

這個也是新加坡規(guī)劃大師劉太格團隊規(guī)劃設(shè)計的總體格局

玩上小草