送34個(gè)城中村，棚戶區(qū)即將消失，一列入重點(diǎn)招商項(xiàng)目

博海一生

近日，西安市政府公布了一批重點(diǎn)招商項(xiàng)目，其中，34個(gè)城改項(xiàng)目集體亮相，引人注目。這些項(xiàng)目進(jìn)展不一，有的剛剛啟動(dòng)，有的已經(jīng)實(shí)施多年等待招商。讓我們一起認(rèn)識(shí)一下這些“待嫁”的項(xiàng)目，看看哪些城改項(xiàng)目將有大動(dòng)作！
1. 馬家灣等六村棚戶區(qū)改造

承辦單位：紡織新城建設(shè)區(qū)
建設(shè)內(nèi)容：
該項(xiàng)目位于祥云路以東，西康鐵路線以西，灞河以南，白鹿原以北。涉及馬家灣等六個(gè)村約5000畝。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)總面積約600萬(wàn)平米。擬建設(shè)集文化旅游、休閑娛樂(lè)、高尚住宅、配套幼兒園、小學(xué)、中學(xué)以及配套商業(yè)等為一體的濱河生態(tài)旅游小鎮(zhèn)。
投資總額：約200億元

2. 五星村棚戶區(qū)改造

承辦單位：紡織新城建設(shè)區(qū)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于東三環(huán)以東，紡織集團(tuán)鐵路專用線以西，長(zhǎng)樂(lè)路以南，咸寧路以北，半引路兩側(cè)�，F(xiàn)狀建筑面積約75.85萬(wàn)平方米，住宅約62.35萬(wàn)平方米，集體企業(yè)13.5萬(wàn)平方米。村內(nèi)總戶數(shù)2170戶，人口6359人。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約165萬(wàn)平方米，建設(shè)包括村民安置樓、普通開發(fā)住宅、配套商業(yè)及相關(guān)設(shè)施。
投資總額：約65億元
3. 方家村棚戶區(qū)改造

承辦單位：洪慶新城建設(shè)區(qū)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于洪慶新城地區(qū)，西至中鐵琉森水岸，東至繞城高速，北至華清路，南至西潼高速，用地面積約745畝，其中棚戶區(qū)改造綜合用地約192畝，一般開發(fā)用地553畝。現(xiàn)狀建筑面積約30萬(wàn)平方米，村內(nèi)總戶數(shù)486戶，人口1600人。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約170萬(wàn)平方米，擬建設(shè)包括村民安置住宅、高檔住宅小區(qū)、酒店、商場(chǎng)以及相關(guān)配套設(shè)施。
投資總額：約70億元
4. 永祥路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于大興新區(qū)紅廟坡拓展區(qū)，龍首北路與文景南路十字東南區(qū)域，橫跨永祥路，北臨龍首北路，南臨農(nóng)興路，西臨文景南路，東臨規(guī)劃路，占地面積114.97畝。項(xiàng)目容積率3.5，規(guī)劃地上建筑面積26.83萬(wàn)㎡，總停車位2460輛，地下開發(fā)面積約8.05萬(wàn)㎡。依托地鐵2號(hào)線和周邊便利的交通條件，打造高品質(zhì)居住社區(qū)。
投資總額：約14億元

5. 青門小區(qū)棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于緯二十六街與文景南路十字西南角，北臨緯二十六街，南臨農(nóng)興路，西臨永新苑小區(qū)，東臨文景南路。項(xiàng)目橫穿永福路。總占地面積199.92畝。規(guī)劃地上建筑面積53.14萬(wàn)㎡，容積率4.08，總停車位5620輛，地下開發(fā)面積約14萬(wàn)㎡。通過(guò)棚戶區(qū)改造，建成高品質(zhì)居住社區(qū)及商業(yè)廣告大廈，定位為集廣告設(shè)計(jì)、制作和住宅為一體的商貿(mào)住宅區(qū)。
投資總額：約27億元
6. 豐禾路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于西二環(huán)太奧廣場(chǎng)東郡項(xiàng)目以東，星火路以西，豐禾路以南，隴海線以北�？傉嫉孛娣e約1090畝。項(xiàng)目容積率3.5，規(guī)劃地上建筑面積260萬(wàn)㎡，總停車位10500輛，地下開發(fā)面積約42萬(wàn)。通過(guò)城棚改造，建設(shè)配套齊全、環(huán)境優(yōu)美的居住區(qū)。
投資總額：約88億元
7. 團(tuán)結(jié)西路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于團(tuán)結(jié)南路和團(tuán)結(jié)西路交匯處西南角，東臨團(tuán)結(jié)三路，西臨漢城南路，南鄰漢城東路、西安印鈔廠，北臨團(tuán)結(jié)西路，占地面積125.521畝。容積率3.5，總建筑面積50.51萬(wàn)平方米，地下車位4100個(gè)。通過(guò)棚戶區(qū)改造，建設(shè)服務(wù)配套全，環(huán)境優(yōu)美的新型居住社區(qū)，同時(shí)建設(shè)集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、辦公等功能業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。
投資總額：約20億元
8. 省物資供應(yīng)回收公司棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于大興新區(qū)第一板塊，大白楊南路與規(guī)劃路十字西北角，北臨蔚藍(lán)君城，南臨規(guī)劃路，西臨蔚藍(lán)君城，東臨大白楊南路，總占地面積40畝。項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積9.26萬(wàn)㎡，容積率3.5，總停車位860輛，地下開發(fā)面積約2.78萬(wàn)㎡。依托該項(xiàng)目便利的交通條件，通過(guò)實(shí)施棚改，打造為高尚生活區(qū)。
投資總額：約5億元
9. 豐登北路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于大慶路與豐登北路交匯處東南角。東鄰家世界、桃園路，西臨豐登北路，南臨桃園西路，北臨家世界、大慶路，占地面積89.522畝。容積率5.0，總建筑面積32.95萬(wàn)平方米，地下車位2506個(gè)。通過(guò)棚戶區(qū)改造，建設(shè)服務(wù)配套全，環(huán)境優(yōu)美的新型居住社區(qū)。
投資總額：約12.5億元
10. 紡織城南部片區(qū)綜合改造

承辦單位：西安灞河新區(qū)管理委員會(huì)國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目地處繞城高速紡織城出入口與半引路十字之間，紡南路兩側(cè)，南至原陜西紅旗水泥制品廠生產(chǎn)區(qū)，北至紡八路延伸段、紡九路。發(fā)展休閑商貿(mào)、金融服務(wù)、文化娛樂(lè)、醫(yī)療保健等項(xiàng)目，打造紡織城南部片區(qū)全新形象，打開地區(qū)南大門，實(shí)現(xiàn)紡織城地區(qū)與西安主城區(qū)的對(duì)接。建成業(yè)態(tài)配套完善的健康社區(qū)、“養(yǎng)老+醫(yī)療”產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、寫字樓及金融區(qū)。
投資總額：約10億元
11. 東等駕坡村城改合作招商項(xiàng)目

承辦單位：陜西億懋置業(yè)有限公司
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目總用地約850余畝，規(guī)劃凈用地482畝，容積率4.17。規(guī)劃分為安置住宅、開發(fā)住宅和綜合商業(yè)體三部分。其中安置總面積約56萬(wàn)平方米。項(xiàng)目配套開發(fā)總面積約120萬(wàn)平方米，共分為4個(gè)地塊，其中住宅用地約276畝，商業(yè)用地約50畝。目前拆遷基本完成，安置樓建設(shè)已封頂。
投資總額：約60億元
12. 西等駕坡村開發(fā)改造招商項(xiàng)目

承辦單位：等駕坡街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目總用地約596畝，其中宅基地278畝，企業(yè)用地216畝，其他102畝。該項(xiàng)目涉及改造戶530戶，3087人。擬規(guī)劃分為安置住宅、開發(fā)住宅和綜合商業(yè)體三部分。擬打造為城東都市商娛體驗(yàn)中心，將主題商業(yè)、時(shí)尚住宅、家庭消費(fèi)、星級(jí)、商務(wù)酒店相結(jié)合，形成具有24小時(shí)全活力的商業(yè)綜合體。
投資總額：約35億元
13. 東小寨-鐘元廠片區(qū)棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安市小寨地區(qū)綜合改造管委會(huì)辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目已列入2016年城市棚改項(xiàng)目計(jì)劃，隸屬小寨東路社區(qū)，總占地約91.05畝，總住戶約1459戶�？偛疬w面積約16.3萬(wàn)平方米，改造范圍內(nèi)包括東小寨村、西安鐘表元件廠（西安海沃實(shí)業(yè)有限公司）、交通銀行等12家產(chǎn)權(quán)單位，全部為國(guó)有土地。該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)成為集商業(yè)、文化、旅游為一體城市新商業(yè)中心。
投資總額：約45億元
14. 姚家村、閔旗寨、二府莊村城中村改造

承辦單位：西安市雁塔區(qū)魚化工業(yè)園管委會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
姚家村面積971.25畝，全村共有村民451戶、1856人，現(xiàn)有房屋總建筑面積約12.4萬(wàn)平方米。閔旗寨村面積1366.8畝，全村共有村民181戶、 714人，現(xiàn)有房屋總建筑面積約5萬(wàn)平方米。二府莊村面積1228.7畝，全村共有村民277戶、 969人，現(xiàn)有房屋總建筑面積約11.6萬(wàn)平方米。
投資總額：約80億元
15. 魚化工業(yè)園岳旗寨村改造

承辦單位：西安市雁塔區(qū)魚化工業(yè)園管委會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
用地性質(zhì)為居住用地。建設(shè)用地指標(biāo)已獲批復(fù)，用地已征收。項(xiàng)目用地現(xiàn)址為岳旗寨村集體宅基地，正在實(shí)施整村拆遷，已完成約90%。西側(cè)為園區(qū)90畝岳旗寨村安置小區(qū)，已啟動(dòng)建設(shè)，東側(cè)緊鄰西北總部基地項(xiàng)目，北側(cè)為陜西斯瑞研發(fā)生產(chǎn)基地項(xiàng)目用地、光電電子科技產(chǎn)業(yè)園二期，南側(cè)隔科技西路為高新三期IT產(chǎn)業(yè)板塊臨街商業(yè)。
投資總額：約36億元
16. 昆明路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安大興新區(qū)（土門地區(qū)）綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于昆明路與漢城南路交匯處東北角。東鄰工農(nóng)村，西臨漢城南路，南臨昆明路，北鄰工農(nóng)村，占地面積39.6畝。項(xiàng)目容積率3.5，總建筑面積10.4萬(wàn)平方米，建設(shè)地下車位796個(gè)。通過(guò)區(qū)域升級(jí)改造，建成舒適、配套完善的宜居社區(qū)，同時(shí)改善昆明路風(fēng)貌。
投資總額：約5.2億元
17. 西安天寶國(guó)際工程公司建東街辦公、住宅區(qū)改造

承辦單位：西安天寶國(guó)際工程有限公司
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目東起陜西省建設(shè)工程造價(jià)總站，西鄰太乙路，南接建東街，北靠規(guī)劃路，改造地塊約50畝。
投資總額：約10億元
18. 火車站文商旅產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)項(xiàng)目

承辦單位：西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
該項(xiàng)目是大明宮遺址區(qū)打造最具人文氣質(zhì)北城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。分為兩期實(shí)施，一期位于自強(qiáng)東路以南，北關(guān)正街以東，占地面積約為182畝。二期位于建強(qiáng)路以西，龍首北路以南，自強(qiáng)東路以北，占地面積約為230畝。項(xiàng)目一期已啟動(dòng)，改造工作已經(jīng)開始。項(xiàng)目二期改造相關(guān)手續(xù)正在辦理。
投資總額：約60億元
19. 井上新城項(xiàng)目

承辦單位：西安曲江大明宮遺址區(qū)保護(hù)改造辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
該項(xiàng)目位于北二環(huán)以南，珠江路以西。占地面積約為300畝。以經(jīng)九路貫通為契機(jī)，利用北二環(huán)沿線交通優(yōu)勢(shì)，打造集綜合商業(yè)、商貿(mào)服務(wù)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目。
投資總額：約45億元
20. 順城巷區(qū)域更新改造項(xiàng)目

承辦單位：蓮湖區(qū)城（棚）改辦
建設(shè)內(nèi)容：
對(duì)蓮湖區(qū)北門至小南門順城巷沿線進(jìn)行開發(fā)改造。該項(xiàng)目占地1231.8畝，總長(zhǎng)度5.9公里，征收各類房屋面積78.9萬(wàn)平方米，總?cè)丝?0343戶、4.37萬(wàn)人（改造后遷出人口3萬(wàn)人），現(xiàn)狀居住用地5萬(wàn)平方米，商業(yè)用地7萬(wàn)平方米，單位67家。
投資總額：約150億元
21. 青年路西段棚戶區(qū)改造

承辦單位：陜西省汽車工業(yè)貿(mào)易總公司
建設(shè)內(nèi)容：
位于蓮湖路北，北至青年路，西至省印刷廠家屬院，東至省新華書店，占地14.7畝，總搬遷面積約0.45萬(wàn)平方米，涉及搬遷戶數(shù)71戶，人口249人，擬建商業(yè)樓9.1萬(wàn)平方米，計(jì)劃打造集休閑商業(yè)、酒店餐飲、特色文化為一體的高端品質(zhì)商貿(mào)樓宇。
22. 興慶宮片區(qū)綜合改造

承辦單位：西安市東關(guān)地區(qū)綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目東起興慶路，西至規(guī)劃經(jīng)九路，南起咸寧西路，北至東關(guān)正街、柿園路。占地面積約739畝，凈用地面積約211畝。依托興慶宮綠色宜居生態(tài)環(huán)境和經(jīng)九路貫通，打造興慶宮歷史文化街區(qū)，經(jīng)九路城市中央綠地和高端商務(wù)區(qū)。
投資總額：約30億元
23. 文藝西路棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安路中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目東起文藝南路，西至文藝西路西段；南起文藝西路東段，北至友誼東路。占地約92.3畝，涉及被征收人共1877戶，其中一期占地約33.2畝，涉及被征收人共644戶。
投資總額：約16億元
24. 朱雀門外以東棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安路中央商務(wù)區(qū)管理委員會(huì)辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目占地65.037畝，其中凈用地42.1畝。項(xiàng)目以商業(yè)、辦公為主，以住宅為補(bǔ)充；以高端商務(wù)辦公寫字樓為中心，以大眾型商業(yè)為中心，以高端商業(yè)、住宅為輔助，以龍頭企業(yè)為招商核心，以特色街、唐文化主題廣場(chǎng)為重點(diǎn)。
投資總額：約12億元
25. 陳家村綜合改造
承辦單位：閻良區(qū)鳳凰路街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于閻良區(qū)前進(jìn)路中段北側(cè)陳家村（新世紀(jì)廣場(chǎng)對(duì)面），占地總面積約150畝，沿前進(jìn)路規(guī)劃建設(shè)商業(yè)用房約3萬(wàn)㎡，與現(xiàn)陳家村村民住宅統(tǒng)一規(guī)劃，重新建設(shè)，打造一處可供休閑、居住、購(gòu)物于一體的整潔、文明、時(shí)尚的居民新區(qū)，建筑面積共計(jì)約30萬(wàn)㎡。
投資總額：約10億元
26. 鳳凰新城建設(shè)項(xiàng)目

承辦單位：鳳凰路街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
該項(xiàng)目位于閻良區(qū)迎賓大道北段新躍村鳳中、鳳西組東西兩側(cè)，占地總面積約200畝，對(duì)新躍村鳳西、鳳中組沿迎賓大道東西兩側(cè)區(qū)域整體規(guī)劃設(shè)計(jì)改造，與人民路西段鳳西廣場(chǎng)連接，打造航空城集商住、旅游、休閑、購(gòu)物于一體的獨(dú)具特色的商貿(mào)新城，總建筑面積約30萬(wàn)平方米。
投資總額：約10億元
27. 新民一巷棚戶區(qū)改造

承辦單位：西一路街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目北至新民一巷，南至海星市場(chǎng)，西至新民街，東至二輕家屬院及總工會(huì)困難職工救助中心西側(cè)，總占地面積約7964㎡，居民160余戶，擬建成一座純公共停車場(chǎng)建筑，地上五層，地下兩層，框架結(jié)構(gòu)，總停車位達(dá)1192個(gè)。項(xiàng)目落地后，打通新民街至皇城西路，為周邊3C市場(chǎng)做好停車等配套，擴(kuò)大轄區(qū)發(fā)展空間，補(bǔ)充日間人流。
投資總額：約4.5億元

28. 西安市魅力古城民樂(lè)園項(xiàng)目

承辦單位：西安市新城區(qū)中山門街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于新城區(qū)解放路民樂(lè)園地區(qū)，東靠環(huán)城東路，西臨解放路，南至東大街，北到東新街，用地共約370多畝，可拆遷總建筑面積為48萬(wàn)平方米。定位以民俗文化、觀光審美、休閑娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物、休息住宿等多元化城改綜合開發(fā)項(xiàng)目。
投資總額：約40億元
29. 新城金融商務(wù)公園（菜市坑綜合改造）

承辦單位：西一路街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
炭市街—菜市坑區(qū)域綜合改造位于西一路以北、東新街以南、南新街以東、炭市街北巷以西，占地面積約21.56畝，擬改造為集商業(yè)、金融商務(wù)、商務(wù)公寓及集合辦公、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化于一體的高端商業(yè)商務(wù)中心——新城金融商務(wù)公園。
投資總額：約9.2億元
30. 西部信托大廈南側(cè)棚戶區(qū)改造

承辦單位：西安騰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于東新街與尚德路十字西南角，西部信托大廈南側(cè)，東起尚德路，西至人民大廈家屬院，南起省電力公司，北至西部信托大廈。占地約11畝。項(xiàng)目擬建高檔商業(yè)寫字樓，外帶三層裙樓，地下兩層停車場(chǎng)。規(guī)劃總建筑面積30000平米。
投資總額：約2.5億元
31. 大寧坊古錢幣交易中心

承辦單位：西安市新城區(qū)中山門街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目位于尚勤路東側(cè)、尚愛(ài)路西側(cè)、東五路北側(cè)和東六路南側(cè)所圍成的商業(yè)區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)劃為古錢幣交易中心，占地49.37畝，規(guī)劃總建筑面積4.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃地下停車位420個(gè)。將建設(shè)成為西北地區(qū)最大的古錢幣交易收藏及交易中心。
投資總額：約10億元
32. 坤中巷棚戶區(qū)改造

承辦單位：解放門街道辦事處
建設(shè)內(nèi)容：
位于尚儉路以東，東七路以南，尚勤路以西，東六路以北，占地37畝，現(xiàn)狀為棚戶為主，夾雜部分單位，擬開發(fā)為高端文化商住項(xiàng)目。
投資總額：約7億元
33. 大唐東市片區(qū)綜合改造

承辦單位：西安市東關(guān)地區(qū)綜合改造管理委員會(huì)
建設(shè)內(nèi)容：
項(xiàng)目東起樂(lè)居場(chǎng)，西至太乙路，南起建東街，北至咸寧西路，占地面積約150畝。項(xiàng)目整體定位為唐皇城文化展示平臺(tái)，經(jīng)九路唐風(fēng)主題地下商業(yè)空間和大唐東市歷史遺風(fēng)恢復(fù)區(qū)。依托大唐東市歷史遺存和眾多文物資源，配合綜合商貿(mào)業(yè)打造，恢復(fù)大唐東市的歷史風(fēng)貌。
投資總額：約11.56億元
34. 閻良區(qū)大良村、小良村改造項(xiàng)目

承辦單位：新華路街道辦和城中村改造辦公室
建設(shè)內(nèi)容：
大良村改造項(xiàng)目：占地面積210畝，涉及拆遷村民180戶，約700余人，擬新建閻良區(qū)大型城市商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積25萬(wàn)㎡。小良村改造項(xiàng)目：占地總面積約200畝，擬打造航空城集商住、旅游、休閑、購(gòu)物于一體的獨(dú)具特色的商貿(mào)新城，建筑面積約30萬(wàn)平方米。

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北緯34東經(jīng)108

我最關(guān)心青龍寺南邊的大片棚戶區(qū)。。

夢(mèng)想建筑師

朱雀門外東棚戶區(qū)確實(shí)挺大的，但是朱雀路進(jìn)城里邊到西大街?jǐn)嗔耍?/td>

親愛(ài)的逗你玩

魚化寨什么時(shí)候改啊，遙遙無(wú)期

吳亦凡

徐家灣呢？

上蘭邑

親愛(ài)的逗你玩 發(fā)表于 2017-6-10 15:28
魚化寨什么時(shí)候改啊，遙遙無(wú)期

北京西單圖書館大廈后面也有一大片棚戶區(qū)，那片估計(jì)這輩子是拆不了了