西安什么時(shí)候會(huì)有“太古里”？

yoyo99

iesquire 發(fā)表于 2018-12-09 20:59
我最喜歡太古里！多爆一些。

爆什么？太古沒有進(jìn)入西安市場，無料可爆�，F(xiàn)在只寄希望于遠(yuǎn)洋長安里都達(dá)到一定的水準(zhǔn)，招商、運(yùn)營就不用多想了，沒有太古的合作這些都不是遠(yuǎn)洋能搞定的。

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iesquire

yoyo99 發(fā)表于 2018-12-09 21:03
爆什么？太古沒有進(jìn)入西安市場，無料可爆�，F(xiàn)在只寄希望于遠(yuǎn)洋長安里都達(dá)到一定的水準(zhǔn)，招商、運(yùn)營就不用多想了，沒有太古的合作這些都不是遠(yuǎn)洋能搞定的。

好吧，好脾氣

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yoyo99

peng8077 發(fā)表于 2018-12-09 20:42
太古遲早會(huì)來，但不僅僅局限太古里，還有太古匯。港商對地段的要求西安貌似得大出手才有希望。

太古里適合西安城市氣質(zhì)以及吸引力都遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于太古匯。不知道小雁塔片區(qū)改造是哪家，放眼望去從環(huán)境到位置到交通最適合西安·太古里的還就是小雁塔這一區(qū)域！

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yoyo99

如圖

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yoyo99

小雁塔是曲江自己來改了，也不錯(cuò)，希望建成后能像這幅圖那么漂亮！

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domokun

yoyo99 發(fā)表于 2018-12-09 18:18
你在另一個(gè)帖子里也提到了遠(yuǎn)洋從太古手里搶到了這塊地要建長安里，可沒有看到過相關(guān)新聞及有所耳聞，能詳細(xì)說說嗎，或者標(biāo)明出處。也不知當(dāng)時(shí)的招商出于什么樣的考慮，為什么不能兩家聯(lián)手開發(fā)呢？但印象中太古地產(chǎn)并沒有進(jìn)入西安，按照區(qū)域位置應(yīng)該也不是太古考慮的范圍。

太古做商業(yè)強(qiáng)于遠(yuǎn)洋是事實(shí)，所以你看長安里也好 ，漫古小鎮(zhèn)也好， 商業(yè)不是重點(diǎn)，而是住宅＋soho＋藝術(shù)街區(qū)＋觀復(fù)博物館＋若干商業(yè)＋文創(chuàng)文旅＋藝術(shù)工作室雜糅到一起分三期開發(fā)，因?yàn)槌啥技t星路那塊地九龍倉pk太古 也是九龍倉先拿到的，遠(yuǎn)洋和太古都不想失去就報(bào)團(tuán)一起做，各取所長，遠(yuǎn)洋在西安這塊地一是沒打算跟別人合作，太古也有其他想法，太古還看了順城巷和漢城湖，港資都是針對地塊 對區(qū)域去制定怎么去開發(fā)，就像萬象城，為啥人家開到三環(huán)就要招奢侈品 ，這就不是降標(biāo)，就是地塊決定了。政府想讓小雁塔＋薦福寺參考太古里＋大慈寺的模式去打造，而非直接請?zhí)�古里來接手。九龍倉還看了好幾回大差市也放棄了，就像你說的，遠(yuǎn)洋地塊對太古來說可能不是最佳的，看以后哪里能先拆出來吧，或許會(huì)有曙光，ps西八里、鳳七東南角、中軸線以后都有機(jī)會(huì)的。

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domokun

yoyo99 發(fā)表于 2018-12-09 18:44
近期太古地產(chǎn)不可能在西安拿地，至少近些年是不會(huì)在西安有項(xiàng)目開發(fā)的，這也是我們能看到的現(xiàn)狀，遠(yuǎn)洋在西安一次次布局開發(fā)，因?yàn)橐粋�(gè)不來只好試試另一個(gè)來的。
這都可以從太古地產(chǎn)總裁白德利的訪談看得出來：
1:只在一線城市開發(fā)，北上廣深，深圳應(yīng)該是下一站，成都已經(jīng)是個(gè)意外了，應(yīng)該是和當(dāng)時(shí)的成都政府的良好配合與政策有關(guān)系，上海的太古匯更是在拿地十三年后才建設(shè)。
2:太古以后的發(fā)展策略傾向于在太古已有項(xiàng)目的城市進(jìn)行開發(fā)，所以西安的希望又小了不少。
3:太古不限于單獨(dú)開發(fā)也可以合作，但要是在市區(qū)商業(yè)中心不涉及拆遷的干凈地塊，這一條幾乎把西安就抹干凈了。
所以：遠(yuǎn)洋你好。再見太古里！

對 政府沒魄力 有本事把好地塊騰出來 不怕不來

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yoyo99

有人會(huì)疑問：太古哪里好？為什么非要外來的成功商業(yè)地產(chǎn)商來開發(fā)，自己本土的不行嗎？
我來告訴你：太古哪里好…
北京三里屯太古里帶來了亞太地區(qū)首家Apple零售店、
成都太古里帶來了MUJI第一家世界最大旗艦店（現(xiàn)在也只有成都、上海兩家世界旗艦店）、上海興業(yè)太古匯開出了世界第二家全球最大的星巴克烘培工坊。
以上任何一條 誰能做到？？

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