龍湖西安香醍天街將于2020年年中在浐灞正式亮相。

wushu · 發(fā)表于 2019-4-2 08:57:15

轉(zhuǎn)自微信公眾號：商業(yè)地產(chǎn)志
首座香醍天街落子西安浐灞，正是城東主軸線上成熟片區(qū)——這里的人口紅利亟待待“收割”，卻尚未出現(xiàn)與之匹配的成熟商圈，區(qū)域的旺盛消費需求亟待釋放、商業(yè)凝聚力尚待開發(fā)。
從一份市調(diào)報告上我們看到，在香醍天街周邊3KM范圍內(nèi)，有83個大型社區(qū)、34所企事業(yè)單位、52家幼兒園、以及40所中小學(xué)/高等院校，目前核心輻射區(qū)域人口約為40萬人，到2021年預(yù)計將達到47萬人。
目前，在項目東側(cè)的浐河沿岸大開發(fā)商住宅已經(jīng)逐漸成型，韓森路2020-2021將呈現(xiàn)大規(guī)模住宅集群，幸福林帶商務(wù)區(qū)CBD交通已經(jīng)啟動建設(shè)，預(yù)計將于2023年完成高端商務(wù)區(qū)的轉(zhuǎn)型——區(qū)域整體改善升級，海量一改、二改家庭將不斷涌現(xiàn)，消費潛力極為可期。
毫無疑問，浐灞這一新興區(qū)域的未來規(guī)劃，將承載產(chǎn)業(yè)重構(gòu)、人口重構(gòu)、以及交通重構(gòu)等重大城市發(fā)展功能變革，具有有極大發(fā)展?jié)摿Α６鴱目陀^來看，香醍天街的呈現(xiàn)，亦將對這個片區(qū)的“東引力”帶來極強的信心、反賦能區(qū)域的綜合能級提升。
從項目的官方招商手冊上我們看到，整個龍湖香醍天街的商業(yè)體量約為11萬方，從B3-L6共計9層，包含1213個停車位、3個獨具特色的中庭，以及創(chuàng)新的“呼吸”風(fēng)動燈光裝置、水晶噴泉等特色空間。