2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析

smallkins

peng8077 發(fā)表于 2020-1-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的 ...

賽格中層很多品牌都是所謂的雜牌，僅針對這些品牌，這些品牌在好物業(yè)里面根本進不去，一些銷量可很好但是終將被淘汰.  不是商場或缺，是即將被淘汰，而賽格的地理位置和人流層次又讓這些牌子銷量好而已.

小白生活家

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時尚，可以部分升級快時尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

快時尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價。另外就是又臭又長的合同期影響商場整體調(diào)改

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小白生活家

樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

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象牙白

小白生活家 發(fā)表于 2020-01-19 21:16
樓主是商業(yè)從業(yè)人員嗎？

我只是一個學(xué)生 喜歡買買買 也喜歡研究商場

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象牙白

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 20:42
賽格是全國女裝品牌最多的商場，并且很多品牌業(yè)績都是冠軍，也是任何一個商場不可缺少的業(yè)態(tài)，賽格唯一的短板是快時尚，可以部分升級快時尚豐富品牌，但不能全部去掉，女裝客單并不低，人流量一直可觀。

賽格就目前太看還是很牛逼的 而且短期幾年之內(nèi)不會下來  就連現(xiàn)在外地人打卡的商場賽格依然占據(jù)一席之地 但是等到SKP穩(wěn)定 南門商圈太古里落地 賽格的業(yè)態(tài)總銷售額撕不過SKP這種重奢的 遲早有一天會超過它的 全國購物中心排名前十的那些基本都是含重奢 賽格的人氣也會隨著大小雁塔的大爆而引流。賽格只能代表現(xiàn)在，但西安未來的商業(yè)還是得看南門和曲江商圈的發(fā)展。

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象牙白

曲江流印 發(fā)表于 2020-01-19 20:48
賽格也在不斷升級，奢侈品中心也是它不斷迎合市場，提高坪效的變革。而且賽格開業(yè)時間也只有六年多，在賽格立志打造百億商場的道路上還在不斷前行。

賽格不會一直穩(wěn)占第一 中端商場天花板就在那里 以前西安比較努力的商場就賽格 以后如果招商給力的話 其他也很高品質(zhì)的中端商場開業(yè) 賽格就沒那么大優(yōu)勢了。因為西安要打造國際消費中心中端商場不能就那么兩三個. 最重要小寨已經(jīng)沒落了，大雁塔不夜城的商業(yè)曲江一直在談，小雁塔太古里曲江也一直在弄，曲江談出來的質(zhì)量是有保障的。所以未來西安的商業(yè)肯定不在賽格，當然我說的一切前提是西安發(fā)展好的情況下。如果像前十年啥招商都沒有，新商場都是些土鱉過時的，賽格不受沖擊的情況下，賽格肯定妥妥西安第一

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jesse1028

是的，西安近幾年零售行業(yè)開了幾個大爆的場子（指商場名氣）只是在補前幾年的發(fā)展滯慢而已，真正還未成熟，需要養(yǎng)三到五年再看效果的。 不得不說一個厲害的場子老城根，從開業(yè)就把客單及客群定位的非常好，還這么努力，真的很厲害。 （老城根即將進駐幾家輕奢品牌）。

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peng8077

小白生活家 發(fā)表于 2020-01-19 21:09
快時尚是把雙刃劍，雖是引流神器，但殺傷力極大，不利于提升客單價。另外就是又臭又長的合同期影響商場整體調(diào)改

這幾年快時尚明顯勢頭下滑

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