2019西安商業(yè)布局與結(jié)構(gòu)的分析

jesse1028

象牙白 發(fā)表于 2020-1-20 04:07
？？？你在說啥 SKP把西安的重奢品牌補(bǔ)齊了金花王府井能做到？他們能拉來？ 自從SKP開業(yè)之后多少奢侈品限 ...

他說的是物業(yè)。。 不是招商

yoyo99

賽格真是神一般的存在，有很多人來西安研究考察賽格現(xiàn)象或?qū)で笊虣C(jī)，短期內(nèi)賽格是繼續(xù)一方獨(dú)霸，但未來還這樣的說法就有些獨(dú)斷論了，天橋東南西北四個(gè)角另外三個(gè)至上有兩個(gè)有了好物業(yè)，都不會(huì)是現(xiàn)在這種局面了

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yoyo99

peng8077 發(fā)表于 2020-01-19 22:43
這幾年快時(shí)尚明顯勢(shì)頭下滑

對(duì)的，上次有人說盼望太古里引進(jìn)快時(shí)尚，我一臉問號(hào)

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yoyo99

象牙白 發(fā)表于 2020-01-19 23:29
是的 賽格不會(huì)特別差 畢竟瘦死的駱駝比馬大 如果西安轉(zhuǎn)型成功 除了南門SKP 太古里重奢登頂之外  還有許多不比賽格差的中檔精品物業(yè)在大小雁塔商圈 會(huì)分流賽格 賽格可能保住前五 如果西安沒轉(zhuǎn)型恢復(fù)了停滯發(fā)展 那賽格永遠(yuǎn)是第一

研究市場(chǎng)消費(fèi)不看城市居民消費(fèi)水平和居民可支配收入增長(zhǎng)是不是也不科學(xué)啊？排名前十榜單的城市和西安這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)做橫行比較，更能顯現(xiàn)賽格負(fù)重前行的偉大，雖然不能比客單價(jià)，但絕對(duì)是前十客單最高的

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yoyo99

恒隆、IFS、來福士、太古里都落地西安時(shí)，再來比較賽格的銷售才是對(duì)賽格真正的考驗(yàn)，可是另外三個(gè)什么時(shí)候來啊？記得SKP從有意入駐爛尾樓到開業(yè)也不過兩年多的時(shí)間，所以還是樂觀點(diǎn)吧。

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強(qiáng)在奔跑

K11放在大唐不夜城再合適不過了

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象牙白

小白生活家 發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會(huì)盛極必衰、大悅城會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間

當(dāng)然我只是一家之言，普通商場(chǎng)的銷售額肯定賣不過重奢，就算賽格保持不變100的業(yè)績(jī)，

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象牙白

小白生活家 發(fā)表于 2020-01-20 09:03
我不太理解為什么賽格會(huì)盛極必衰、大悅城會(huì)有很大的增長(zhǎng)空間

隨著西安消費(fèi)意識(shí)的升級(jí) 肯定會(huì)有一個(gè)成績(jī)120的重奢商場(chǎng)超過它 或者SKP或者太古里 然后它就會(huì)變成第二名 這是在賽格不衰的情況下

簡(jiǎn)單來說 隨著西安的消費(fèi)意識(shí)增強(qiáng)SKP或者太古里這種重奢會(huì)干賽格的名次 衰落的小寨商圈會(huì)拉賽格的后腿 大悅城以及未來開的其他精品物業(yè)會(huì)分賽格一杯羹

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