請教貼，各位對中海紡織城云錦東方項目的看法？

fbi1858

中海紡織城云錦東方項目在紡織城原國棉四廠地塊，近期，可能會開始銷售了，各路大神覺得買到這里好，還是碧桂園閱江府好�。。。�？？紡織城這個地方怎么樣��？

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或者和萬科雁鳴湖對比呢

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中海云錦東方城市藝術(shù)中心

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還可以

tra.

不懂別的，就說一下交通方面。地鐵公交延點線就不說了，都能查到。要注意的是紡西街（五廠坡以北）一直有個交通盲點，就是沒有去咸寧路方向的公交，想去就得換乘或者走到紡正街坐車。
另外從中海云錦東方那里直接乘車，能去的最大范圍是火車站（坐105），去火車站以西/南/北的地方，就不得不走一定路程（去紡正街坐車），或進行換乘

tra.

另外如果是新來紡織城的一定要知道，每逢節(jié)假日，紡西街-咸寧路會非常堵，特別是紡西街南口十字，堵的懷疑人生的那種。。

Sunday5211

tra. 發(fā)表于 2020-4-28 00:12
不懂別的，就說一下交通方面。地鐵公交延點線就不說了，都能查到。要注意的是紡西街（五廠坡以北）一直有個 ...

你是怕別人跟你搶房子么？  呵呵
紡織城的配套自不必說，要什么有什么 4條地鐵在這里匯聚 云錦東方北側(cè)新修的韓森東路直通二環(huán)和互助路立交，還不方便？
公交的事就別扯了 四廠廠坡上去就是地鐵口 走路也就不到10分鐘而已  有地鐵哪里去不了？
東城第一小學(xué)  第一幼兒園 四棉中學(xué)  在紡織城來說 都是排前面的
開車10分鐘直達唐都醫(yī)院（第四軍醫(yī)大學(xué)第二附屬醫(yī)院）
走路上了廠坡就是紡織城整個的商業(yè)核心區(qū) 四廠十字
走路5分鐘 過個馬路就是紡織城公園
你跟我說這個地方不好？  唯一的不好就是整個區(qū)域的建筑都比較老舊了  其他真沒啥毛病

tra.

Sunday5211 發(fā)表于 2020-4-28 10:32
你是怕別人跟你搶房子么？  呵呵
紡織城的配套自不必說，要什么有什么 4條地鐵在這里匯聚 云錦東方北側(cè) ...

首先紡西街沒有地鐵規(guī)劃，坐地鐵必須走到紡正街，走上去還是上坡路。第二紡西街五廠北交通問題確實存在，沒有去往咸寧路方向公交，且水泥廠十字堵人人皆知的事情。第三，因為我平時幾乎不開車，主要坐公交地鐵，基本只有周末開開車，加上交通愛好，對公共交通相當(dāng)看重，所以樓上的發(fā)言基本只關(guān)于公交地鐵出行方面。你要有車且經(jīng)常開那就不用管這些了。
上面已經(jīng)說了是關(guān)于交通的，醫(yī)療公園學(xué)校等等都不在范圍內(nèi)。另外不是怕有人搶，，就是說一些問題而已。另外你說的這些優(yōu)點賣房的自然都會宣傳，樓主更需要的是這里的缺點和問題，因為賣房的永遠不會給你說缺點。。

tra.

Sunday5211 發(fā)表于 2020-4-28 10:32
你是怕別人跟你搶房子么？  呵呵
紡織城的配套自不必說，要什么有什么 4條地鐵在這里匯聚 云錦東方北側(cè) ...

你說的也非常有道理。但我只看到從云錦東方坐直達公交最遠只能到火車站

Sunday5211

tra. 發(fā)表于 2020-4-28 20:26
首先紡西街沒有地鐵規(guī)劃，坐地鐵必須走到紡正街，走上去還是上坡路。第二紡西街五廠北交通問題確實存在， ...

上個坡就有地鐵 其實還好了
韓森東路開通公交只是一個時間問題
人口居住聚集區(qū) 堵是難以避免的 水泥廠十字堵是因為那里現(xiàn)在也在修地鐵  四廠門口堵是因為上下學(xué)接送孩字的車輛比較多  不過目前韓森東路開通已經(jīng)極大的緩解了這里的交通擁堵狀況
沒有十全十美的地段  放在高新區(qū)面臨的問題是一樣的，每天上下班全部堵成停車場，但這不妨礙高新區(qū)仍然是投資居住的首選，房子升值快呀。