從西安二手房成交數據透露的信息

紅萼

錦業(yè)路綠地世紀城A區(qū)，鏈家上顯示3月份成交15套。其中三個車位，四套120平米以上大戶型。另外，附近區(qū)域的中鐵繽紛南郡、金泰假日花城等，3月份成交也明顯放大。從數據看，西安的二手房市場分化得比較厲害。成交量大的，一是有學位，這個不用說。二是學區(qū)內的公辦學校相對較好，如高新五小，高新八小。雖然目前與民辦小學尚有差距（至少在家長的認知里），但是隨著民辦小學的搖號預期越來越強，入學越來越不確定，部分重視教育的家長，已經開始做多手準備。

來自安卓APP客戶端

eason

均價差那么多，我感覺是不是因為有的已經用過4小的學位了？

來自蘋果APP客戶端

lovefrom

要買房，請聯系樓主

羅生門

香榭蘭島和丹軒坊明年二手能到5萬

sigra

eason 發(fā)表于 2020-4-22 09:31
均價差那么多，我感覺是不是因為有的已經用過4小的學位了？

有4小學位和逸翠園中學學位，還有5小和3中學區(qū)，用掉4小學位的好像價格也沒便宜多少，還有其他原因，戶型不一樣，送的面積不一樣，公攤不一樣，綠地均價最高的應該是85送15那個小三室，大戶型均價也高，公攤小，比如143平的公攤是16%，套內120

小蟲奇遇記

我昨天去看下了下，單位一樓售樓營銷中心，太認真了，拿了個小本本筆記信息，然后被當成賣房的同行了。

來自蘋果APP客戶端

momokan911

曾經有個上海炒房的綠地世紀城有套147平的房子，好幾年了也沒漲，想100萬處理給我，我沒有買。

來自安卓APP客戶端