這張圖可能能解釋為什么軟件新城這么火

wilfred9110 · 發(fā)表于 2020-4-26 12:40:42

軟件新城路網(wǎng)成型后，好幾條路可以下穿繞城高速，距離昆明池也就是三公里的距離。華為二期、三期擴建后，這里有希望復制松山湖。周圍這么多IT企業(yè)落地，雖說西安的碼農(nóng)接盤能力有限，但也還是屬于高收入群體。將來這個地方連接灃東501和錦業(yè)路兩個CBD，產(chǎn)業(yè)也有，隔壁就是倆西湖，怪不得資本熱捧。
蘇寧云著一堆問題，還挨著三環(huán)，但將來回頭看，還是真香定律。就像今天的華潤九里，繞城、三兆一堆不利因素，但還是真香，三千人搖。
從城市主政者的角度來看，如果不是真的沒錢，炒高這里的地價，對于西安引進項目、企業(yè)，吸引韭菜落戶有什么好處呢。如果不引進項目，韭菜從哪里來呢？政府當然知道發(fā)展實業(yè)好，依賴房地產(chǎn)不好，可是嘴上不要、身體很誠實。說一圈靠實業(yè)、發(fā)展實業(yè)，最后還是房地產(chǎn)毒藥大法好。以前高新不依賴房地產(chǎn)，現(xiàn)在也開始學著自己炒地皮了。。當然，這是一塊絕版的好地方。不同的是，如果讓這項碼農(nóng)自己炒起來，那說明這個地方真的產(chǎn)業(yè)吸引力巨大了。如果產(chǎn)業(yè)吸引力還沒起來就開始自己炒，韭菜怎么能入場、怎么能養(yǎng)肥？又怎么能收割呢？
政府吃了毒藥，才能修路、修地鐵、建學校、建醫(yī)院，房價才能繼續(xù)上漲，讓韭菜進來接盤，然后繼續(xù)吃毒藥。前面的所有階段，面包肯定是要貴過面粉的。但是韭菜接不動了之后怎么辦呢？會出現(xiàn)資本主義世界倒牛奶的情況嗎，還是面包便宜賣，比面粉還便宜。。