老城區(qū)容積率還是那么的高！

大風奇襲 · 發(fā)表于 2020-5-23 15:14:51

本帖最后由大風奇襲于 2020-5-23 15:16 編輯

  老城區(qū)繼續(xù)用商住的模式搞高容積率建設(shè)。所謂商住其實就是住宅為主

5月22日，西安市土地招拍掛市場掛牌成交兩宗28.277畝房地產(chǎn)開發(fā)用地，均位于大興新區(qū)，為北關(guān)村棚改項目用地，由陜西榮民房地產(chǎn)集團有限公司以成交總價款18810萬元摘得。

  宗地一，位于緯二十六街以北，永祥路以西，地籍編號WY3-10-155，凈用地面積10976.67平方米（折合16.465畝）。用地性質(zhì)為居住，容積率不大于6.84，建筑密度不高于46.8%，綠地率不低于35%。按照建筑面積分攤用地，其中出讓住宅用地8115.17平方米（折合12.173畝），出讓商服用地2861.5平方米（折合4.292畝），設(shè)為共用宗；出讓年限住宅用地70年、商服用地40年。該宗地不配建公共租賃住房。競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細則》的有關(guān)要求，將社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無償移交政府相關(guān)接收主體。
  宗地二，位于未央路以東，西安市檔案館用地以南，地籍編號QJ10-2-1-2，凈用地面積為7874.65平方米（折合11.812畝）。用地性質(zhì)為商服，容積率不高于6.93，建筑密度不大于54.4%，綠地率不低于25%。出讓年限商服用地40年。