各位悅友 鳳城五路 延平門 丈八北路 推薦幾個(gè)好點(diǎn)的二手小區(qū)吧

wawalulu

科技二路 發(fā)表于 2020-08-06 16:41
我之前在那兒租過(guò)房子，住過(guò)兩年，我覺得挺好的，雖然網(wǎng)上負(fù)面新聞也挺多，但我住的那兩年我覺得物業(yè)還不錯(cuò)。就是學(xué)校好像不太好。

天朗的物業(yè)原來(lái)還可以，現(xiàn)在一年不如一年，集團(tuán)內(nèi)部給原天朗開發(fā)的各盤搞物業(yè)收益排名，現(xiàn)在看收益不看服務(wù)滿意度，小區(qū)維護(hù)越來(lái)越差。

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bl56424

科技路與丈八北路十字東北角，楓韻藍(lán)灣社區(qū)了解一下？ 周邊大茂城即將開業(yè)。大寨路花卉市場(chǎng)拆了建新學(xué)校能劃到新學(xué)校校區(qū)也是板上釘釘?shù)氖虑�。地鐵有3號(hào)線和12號(hào)線（規(guī)劃中）往前走一站就是8號(hào)線延平門站。周邊一堆的公交。小區(qū)院子綠化也不錯(cuò)。今年物業(yè)還剛換了人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)。感覺住了這3年是越來(lái)越好了。性價(jià)比超高。160W可以直接全款買了，都不需要貸款。后期的12號(hào)線和學(xué)校實(shí)現(xiàn)了又能漲一波。

單車

bl56424 發(fā)表于 2020-08-11 11:37
科技路與丈八北路十字東北角，楓韻藍(lán)灣社區(qū)了解一下？ 周邊大茂城即將開業(yè)。大寨路花卉市場(chǎng)拆了建新學(xué)校能劃到新學(xué)校校區(qū)也是板上釘釘?shù)氖虑�。地鐵有3號(hào)線和12號(hào)線（規(guī)劃中）往前走一站就是8號(hào)線延平門站。周邊一堆的公交。小區(qū)院子綠化也不錯(cuò)。今年物業(yè)還剛換了人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)。感覺住了這3年是越來(lái)越好了。性價(jià)比超高。160W可以直接全款買了，都不需要貸款。后期的12號(hào)線和學(xué)校實(shí)現(xiàn)了又能漲一波。

之前看過(guò) 想著可能因?yàn)槭墙?jīng)適房，住戶雜亂，聽說(shuō)冬天供暖也不行

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bl56424

單車 發(fā)表于 2020-8-11 17:59
之前看過(guò) 想著可能因?yàn)槭墙?jīng)適房，住戶雜亂，聽說(shuō)冬天供暖也不行

是的 18年整體都不行，我家18層頂樓才19度左右，但是19年冬天就好多了 基本上在22度，個(gè)別有幾天在20度。只能說(shuō)是越來(lái)越好了。從性價(jià)比上來(lái)講還是可以的

單車

bl56424 發(fā)表于 2020-8-12 10:36
是的 18年整體都不行，我家18層頂樓才19度左右，但是19年冬天就好多了 基本上在22度，個(gè)別有幾天在20度。 ...

加個(gè)好友老哥？ 想詳細(xì)了解一下小區(qū)

留壹亨

楓韻藍(lán)灣的環(huán)境不太好，地段很不錯(cuò)，如果純自住不太建議。

這個(gè)預(yù)算還是在鳳五--鳳十考慮，北郊的房子相對(duì)還是更實(shí)惠，戶型更好一些。

雅荷春天和紫薇風(fēng)尚/希望城都還行。我在大寨路，這邊的房子還是有點(diǎn)貴。

單車

留壹亨 發(fā)表于 2020-08-14 10:18
楓韻藍(lán)灣的環(huán)境不太好，地段很不錯(cuò)，如果純自住不太建議。

這個(gè)預(yù)算還是在鳳五--鳳十考慮，北郊的房子相對(duì)還是更實(shí)惠，戶型更好一些。

雅荷春天和紫薇風(fēng)尚/希望城都還行。我在大寨路，這邊的房子還是有點(diǎn)貴。

主要是怕以后上班不方便  說(shuō)到大寨路  融僑城呢

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bl56424

單車 發(fā)表于 2020-8-13 12:46
加個(gè)好友老哥？ 想詳細(xì)了解一下小區(qū)

等級(jí)不夠好像還加不了你，只要你是在高新上班肯定也不會(huì)到其他地方去買。說(shuō)白了現(xiàn)在科技路西口往北的小區(qū)整體屬于泛高新地帶。等魚化寨大盤整體入市到時(shí)候的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)低于2.2萬(wàn)。在科技路西口的房子估計(jì)多數(shù)會(huì)調(diào)整價(jià)格。更不要說(shuō)有能等到的12號(hào)線和高新的BRT。前幾天去保利天悅看一期樓盤，均價(jià)都在2萬(wàn)。中介都說(shuō)了，現(xiàn)在看房子不是說(shuō)你當(dāng)時(shí)買的貴現(xiàn)在就能賣的更貴。是要看小區(qū)整個(gè)盤子的價(jià)格。明年魚化寨樓盤開賣整體都在2.2萬(wàn)朝上，科技路這些小區(qū)房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)重新調(diào)整價(jià)格。到時(shí)候想上車都上不了了。