cid這次集中土拍，比前地王折價40%

王木木 · 發(fā)表于 2020-9-28 21:35:03

之前樓面價都被炒到1.4萬了，這次的地塊以為要再上一層樓，還好還好，要不起步價三萬了。
紫薇新開cid的盤精裝高層1.78萬，不高不低
西安發(fā)展-悅西安-cid這次集中土拍，比前地王折價40%-榮耀西安論壇-(1)

唯堅 · 發(fā)表于 2020-9-28 21:37:37

先派高科、紫薇入場買一波，左兜放右兜，把土地心理預期炒起來；再放商業(yè)地產(chǎn)競拍，收獲真金白銀。

freelynbnb · 發(fā)表于 2020-9-28 21:42:50

這不是綜合樓面價吧，

長安的光復 · 發(fā)表于 2020-9-28 21:56:15

你這個樓面價沒加入公辦學校建設資金和異地配建公租房資金，加上這兩個再算算

長安的光復 · 發(fā)表于 2020-9-28 21:57:48

唯堅發(fā)表于 2020-09-28 21:37
先派高科、紫薇入場買一波，左兜放右兜，把土地心理預期炒起來；再放商業(yè)地產(chǎn)競拍，收獲真金白銀。

這只是一方面，1.這個地方有地鐵有醫(yī)院，公辦學校硬件也不錯2.西安土地市場目前就這價，灃西新城樓面價都10000了，航天也10000了，未央湖板塊也突破10000了

唯堅 · 發(fā)表于 2020-9-28 22:02:03

長安的光復發(fā)表于 2020-09-28 21:57
這只是一方面，1.這個地方有地鐵有醫(yī)院，公辦學校硬件也不錯2.西安土地市場目前就這價，灃西新城樓面價都10000了，航天也10000了，未央湖板塊也突破10000了

西安城六區(qū)加長安，明年底均價達到2萬看來不是遙不可及了。

長安的光復 · 發(fā)表于 2020-9-28 22:08:05

唯堅發(fā)表于 2020-09-28 22:02
西安城六區(qū)加長安，明年底均價達到2萬看來不是遙不可及了。

沒那么快，城六區(qū)和長安區(qū)地價其實并不高，因為城六區(qū)都快沒地了，目前地價高的就是幾個外圍開發(fā)區(qū)和西咸了

王木木 · 發(fā)表于 2020-9-28 22:14:50

長安的光復發(fā)表于 2020-09-28 21:56
你這個樓面價沒加入公辦學校建設資金和異地配建公租房資金，加上這兩個再算算

恐怖，高新一小一中學區(qū)房果然牛逼

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