東北部大面積拆遷后，總歸要回歸于房地產(chǎn)。。。

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團結(jié)村片區(qū)拆遷后釋放出大量土地，還有接下來的奧體對面灞河左岸拆遷片區(qū)。最近未央?yún)^(qū)一直在和一些大的開發(fā)商對接未央湖片區(qū)以及團結(jié)村片區(qū)開發(fā)規(guī)劃，隨著全運會前東北部這一輪大規(guī)模拆遷后，可以想到不遠的將來，2022年往后片區(qū)將成為住宅供應(yīng)大區(qū)，但隨之而來的是片區(qū)面貌煥然一新。

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長安的光復(fù)

對的，拆遷后這一片也不會發(fā)展工業(yè)和倉儲，土地基本就是商辦和住宅了

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望江樓

這個區(qū)域產(chǎn)業(yè)少，交通等原因，以及去化率要素，不適合住過多人口，也就是說容積率不宜過大，可以優(yōu)先發(fā)展改善型居住區(qū)，多規(guī)劃一些低密度樓盤，洋房加疊拼，，避免過多的人居住這里，上下班都往一個地方跑，徒增交通困難

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jiancanfeng

鳳八沿線都是規(guī)劃的寫字樓，不都是住宅

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鳳十君

這一塊在建樓盤整體容積率還是太高了，工作機會少，還是控制一下吧

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威廉慕斯516

多建幾個學(xué)校吧，北邊學(xué)校挺少的

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gsmileb

在一些地方，應(yīng)該向延安老城區(qū)學(xué)習(xí)，只拆不建，拆除后的空地搞成公園，體育，文化等設(shè)施，這樣慢慢的城市居住空間就拉開了，居住舒適度也好了，可惜在西安目前沒看到這種操作

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長安的光復(fù)

gsmileb 發(fā)表于 2020-10-18 12:04
在一些地方，應(yīng)該向延安老城區(qū)學(xué)習(xí)，只拆不建，拆除后的空地搞成公園，體育，文化等設(shè)施，這樣慢慢的城市居住空間就拉開了，居住舒適度也好了，可惜在西安目前沒看到這種操作

因為延安老城和延安新區(qū)都是寶塔區(qū)，寶塔區(qū)有大面積未利用的建設(shè)用地可以將人口引導(dǎo)。西安老城和外圍就不是一個區(qū)，老城可用土地少的可憐，要是改造變成公園和文化設(shè)施，基本沒什么發(fā)展和財政收入了

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