【漢城湖】原華僑城地塊最新情況

興興 · 發(fā)表于 2020-10-28 22:24:54

根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)主要為商業(yè)設(shè)施用地（CS-B1）及公園綠地（CS-G1）。
漢城湖景區(qū)于2011年10月1日正式對(duì)外開放，緊鄰漢城湖東南側(cè)空地均為擬開發(fā)建設(shè)的儲(chǔ)備用地，面積785.7畝，該用地性質(zhì)為商業(yè)，共計(jì)五個(gè)地塊，容積率不高于1.3，限高12米。
自2016年起，未央?yún)^(qū)先后與萬科集團(tuán)、新加坡第一企業(yè)集團(tuán)、華僑城、中青旅等企業(yè)進(jìn)行了深入洽談，我區(qū)將此項(xiàng)目定位為漢文化主題文旅產(chǎn)業(yè)區(qū)。
由于文旅項(xiàng)目開發(fā)期一次性投入大、回收周期長(zhǎng)（平均超過8年以上），特別需要就前3年開發(fā)和客流培育期投入進(jìn)行體外投資平衡。項(xiàng)目因土地價(jià)格高、投資壓力大，無法實(shí)現(xiàn)投資平衡等原因?qū)е逻M(jìn)展緩慢。
我區(qū)已將此項(xiàng)目推進(jìn)面臨的相關(guān)問題及推進(jìn)措施上報(bào)至市級(jí)部門，待下一步市政府研究協(xié)調(diào)推進(jìn)。
相信不久的將來，漢城湖項(xiàng)目的建成將形成國(guó)內(nèi)首個(gè)以“漢文化+文創(chuàng)+科創(chuàng)+商旅”為一體的創(chuàng)新型文旅產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和地標(biāo)級(jí)新旅游目的地。

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