第一太平戴維斯:中國零售20城報(bào)告發(fā)布，西安第10

丈八六路 · 發(fā)表于 2020-11-6 18:08:13

11月5日，正在舉行的第三屆進(jìn)博會(huì)上，第一太平戴維斯等機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)布了《2020年度中國零售20城報(bào)告》（以下簡稱報(bào)告）。

報(bào)告稱，新冠疫情全球風(fēng)險(xiǎn)尚未消退，零售行業(yè)的表現(xiàn)較去年更為謹(jǐn)慎，多數(shù)購物中心項(xiàng)目延期入市。在此背景下，品牌是否選擇如期開業(yè)，成為品牌對目標(biāo)城市未來發(fā)展前景信心的重要體現(xiàn)。

第一太平戴維斯以50個(gè)國際品牌在20個(gè)主要城市門店數(shù)為基準(zhǔn)計(jì)算得出零售商指數(shù)，發(fā)現(xiàn)在過去12個(gè)月中，城市排名較穩(wěn)定，但分值差異有所放大。

據(jù)悉，零售商指數(shù)是對8個(gè)品類（頂奢、輕奢、快餐、咖啡、大眾服飾、高階服飾、美妝及大型零售店）50個(gè)國際零售品牌在各城市店鋪數(shù)分類歸總，并對每一品類給予不同權(quán)重，最終通過加總得出每個(gè)城市的分值。

從城市排名看，上海、北京、深圳居前三強(qiáng)，成都成功位列第四位，超過了杭州和廣州，重慶、武漢、南京則分列第七至九位，西安首次進(jìn)入前十位，排名第十。

從城市看，受疫情影響，上海與北京的差距首次放大，品類品牌在上海的平均增速為7.6%，高于北京的1.9%。幾大標(biāo)桿商場品牌調(diào)整之后，頂級奢侈品及美妝護(hù)膚品類在上海的新增店鋪均達(dá)到近三年最高值。

與京滬類似，深圳與成都的差異在過去12個(gè)月間更趨明顯，部分原因在于深圳2019年的新增零售面積約為成都的兩倍，奢侈品及輕奢品牌新店增速亦好于成都，綜合助力深圳擴(kuò)大了領(lǐng)先優(yōu)勢。
報(bào)告稱，杭州與廣州的分值差距始終極其微小，近兩年與成都的差距也在縮小。兩座城市在2019年互換座次，雖然此次排名沒有變化，但廣州近12個(gè)月的新店增速高于杭州，尤其大眾服飾及化妝品牌新店增速均超過10%。

值得關(guān)注的是，重慶奢侈品牌門店數(shù)量在最近五年增長較快，同時(shí)在過去12個(gè)月中，大眾品類門店增勢同樣不俗，總分值因此抬升。例如，咖啡品牌門店數(shù)同比增加超過 30%，中西部首家提供酒飲的星巴克臻選咖啡酒坊也已開業(yè)。

與武漢相比，南京受新冠疫情沖擊較小，在50個(gè)主流品牌中，南京的品牌覆蓋度高達(dá)90%，多樣性高，有利于吸引更多國際品牌入駐。武漢在服飾、咖啡等品類的門店數(shù)落后于南京，同時(shí)疫情對市場的沖擊有待消除，但市場具備較好韌性，空置率較年初僅上升0.3個(gè)百分點(diǎn)，顯示品牌對城市復(fù)蘇的信心。

繼成都、重慶、武漢之后，西安成為中西部城市中第四座進(jìn)入前十的城市。西安也是2018、2019 年新增零售面積最多的城市之一，在優(yōu)質(zhì)開發(fā)商帶動(dòng)下，新品牌不斷隨之進(jìn)駐，50個(gè)品牌中已有44個(gè)入駐西安。

報(bào)告表示，正如疫情對全球各國影響各異，給不同類型城市造成的經(jīng)濟(jì)影響也不盡相同。零售總額跌幅最小的三座城市——廈門、杭州、寧波均為東部城市，較高的居民收入對消費(fèi)支出形成支撐。

而從門店增速來看，過去12個(gè)月間，奢侈品、化妝品及咖啡店同比增速有所提升，大眾服飾相對低迷。高端品牌優(yōu)質(zhì)工藝及品牌形象對消費(fèi)者具有不可替代性，推動(dòng)奢侈品商場銷量見漲。餐飲市場從業(yè)者上半年經(jīng)受現(xiàn)金流壓力考驗(yàn)，正通過穩(wěn)定門店經(jīng)營、推出新型店鋪等方式突圍。影院等大型娛樂場所恢復(fù)正常運(yùn)營較晚，新型娛樂店擴(kuò)張更為積極。
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