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沙發(fā)
發(fā)表于 2021-3-1 08:33:09
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來自: 中國陜西西安
宗地一,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)香槐五路以南、錦堤二路以東,地籍編號為CB3-2-145,凈用地面積12973.88平方米(折合19.461畝,不含代征道路面積4.048畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.5不小于1.2,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。按規(guī)劃建筑面積分?jǐn),其中出讓住宅用?2654.52平方米(折合18.982畝),出讓商服用地319.36平方米(折合0.479畝),為共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地二,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)月登閣路以南、恒通二路以西,地籍編號為CB6-4-7,凈用地面積19826.41平方米(折合29.74畝,不含城市道路12.487畝、公共綠地0.317畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.5,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。按規(guī)劃建筑面積分?jǐn),其中出讓住宅用?9386.42平方米(折合29.08畝),出讓商服用地439.99平方米(折合0.66畝),為共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地三,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)啟源二路以南、上春北路以東,地籍編號為CB4-3-225,凈用地面積51208.26平方米(折合76.812畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。按規(guī)劃建筑面積分?jǐn),其中出讓住宅用?9903.28平方米(折合74.855畝),出讓商服用地1304.98平方米(折合1.957畝),為共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地四,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)歐亞五路以南、廣運潭大道以東,地籍編號為CB2-2-277,凈用地面積53810.69平方米(折合80.716畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.0,建筑密度不大于20%,綠地率不小于35%。按規(guī)劃建筑面積分?jǐn),其中出讓住宅用?2410.41平方米(折合78.616畝),出讓商服用地1400.28平方米(折合2.1畝),為共用宗。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地五,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)浐灞三路以南、浐河西路以西,分為兩個地塊。地塊一地籍編號為CB2-6-725-1,凈用地面積27806.82平方米(折合41.71畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.3,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%,按規(guī)劃建筑面積分?jǐn)偅渲谐鲎屪≌玫?6558.12平方米(折合39.837畝),出讓商服用地1248.70平方米(折合1.873畝),為共用宗;地塊二地籍編號為CB2-6-725-2,凈用地面積15241.81平方米(折合22.863畝),規(guī)劃用途為商服,容積率不大于2.5,建筑密度不大于50%,綠地率不小于25%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
宗地六,位于西安浐灞生態(tài)區(qū)浐河西路以西、浐灞二路以南,分為兩個地塊。地塊一地籍編號為CB2-6-728-1,凈用地面積38836.44平方米(折合58.255畝),規(guī)劃用途為居住,容積率不大于2.3,建筑密度不大于25%,綠地率不小于35%,按規(guī)劃建筑面積分?jǐn)偅渲谐鲎屪≌玫?7472.53平方米(折合56.209畝),出讓商服用地1363.91平方米(折合2.046畝),為共用宗;地塊二地籍編號為CB2-6-728-2,凈用地面積13341.24平方米(折合20.012畝),規(guī)劃用途為商服,容積率不大于2.5,建筑密度不大于50%,綠地率不小于25%。土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年。
上述6宗地競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實施細(xì)則》要求,將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)等公建配套設(shè)施建成后無償移交政府相關(guān)接收主體;6宗地均須配建公租房,相關(guān)事宜按照《關(guān)于進一步規(guī)范商品住房項目配建公共租賃住房有關(guān)事項的通知》(市建發(fā)〔2020〕115號)執(zhí)行;宗地三配建幼兒園(建筑面積3930平方米,公辦預(yù)留)、宗地四配建幼兒園(建筑面積2300平方米,公辦預(yù)留),由競得人建成后無償移交浐灞生態(tài)區(qū)管理委員會。宗地二、三、四、五、六采用裝配式建筑技術(shù)進行建設(shè),裝配率不低于20%。 |
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