一片熱土【2萬+】

咸檸1

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-02 13:58
浐灞的地讓人意外了！我還想地段比曲二的好。咋樣樓面價也得三萬左右了。需要炒熱市場。不一直打破紀(jì)錄市場還是會涼的。還想今年賣一兩套房子套現(xiàn)呢。最近的地王讓我想賣的房子二手只漲了不到兩千�，F(xiàn)在只能寄希望下來的高新了。高新應(yīng)該不會令大家失望的。

你也太能想了……

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咸檸1

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-02 14:14
不是我能想�。‖F(xiàn)在本來就是一個水漲船高的時代。以后的土拍馬上會習(xí)以為常的。啥價位也是價值體現(xiàn)。開發(fā)商的眼光和普通老百姓不一樣。就像這次一般人都會認(rèn)為地段比曲二的好吧。結(jié)果差距挺大�？窗筛咝埋R上會打破曲二的記錄的。我非�？春谩Ｒ驗槲乙�賣的房子在高新我希望房價大漲。

曲江就是曲江，曲江的管理能力運(yùn)行能力在全國首屈一指。杜陵板塊就是低密改善，現(xiàn)在西安4萬+的高端改善新盤斷檔了，必須杜陵來接，其他板塊想再出地王沒那么容易。剛需價穩(wěn)在2萬差不多

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yyhtsy

曲二2.4W有左手倒右手之嫌，浐灞六塊地是實(shí)實(shí)在在的市場認(rèn)可。

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咸檸1

Dkbds 發(fā)表于 2021-03-02 14:32
不一定，高新本來就房價高，你覺得不會再出一個中大九號嗎？到現(xiàn)在為止西安最貴的可是在高新。至于以后那就看那個地方的兌現(xiàn)能力強(qiáng)了。至于曲江的管理運(yùn)行能力，我覺得老段走后也就那樣吧！畢竟后期接管的地方好像沒有特別成功的。就像大明宮地段也夠好了吧！好了可以打造下一個曲一的地方。好了不說了，再說又有人說我噴曲江了。曲江是最好的西安的顏面。

我認(rèn)為高新主力是剛需，曲江主力是改善，沒得爭論哈哈。高新鐘也走了，看兌現(xiàn)能力吧。

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colocolo

wt67 發(fā)表于 2021-03-02 12:57
不懂的人認(rèn)為招商拿的地塊樓面價最高，懂的人明顯看得出來浐河邊那兩塊住宅地價最高，那兩塊住宅地最優(yōu)越（這就是臨河河景和不臨河的區(qū)別），尤其40畝住宅+20畝商業(yè)那塊地，商業(yè)占了三分之一。。。

商業(yè)要自持多年  還要整層賣  對開發(fā)商來說是劣勢  從開發(fā)商角度來說  招商拿的那個好

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