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據(jù)法國(guó)地中海俱樂(lè)部（Club Med）大中華區(qū)開(kāi)發(fā)及拓展人士透露，Club Med計(jì)劃在2021年首次挺進(jìn)西北區(qū)域，擬落戶西咸新區(qū)涇河新城，項(xiàng)目整體投資規(guī)模預(yù)計(jì)逾百億。
根據(jù)公開(kāi)信息檢索，2019年6月，時(shí)任西安市副市長(zhǎng)王勇帶隊(duì)前往三亞，考察綜合旅游度假目的地亞特蘭蒂斯酒店及Club Med，兩家世界級(jí)旅游度假品牌均為復(fù)星集團(tuán)旗下所有。
Club Med三亞度假村
2020年6月，復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌與西咸新區(qū)黨工委書(shū)記岳華峰、管委會(huì)主任康軍座談，并赴涇河新城實(shí)地考察地中海項(xiàng)目選址。結(jié)合最新消息，復(fù)星牽手地中海俱樂(lè)部在西安區(qū)域?yàn)槠谌甑倪x址工作，終于塵埃落定。
西安文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路
2020年10月29日，《西安市現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃》發(fā)布，當(dāng)中明確了文化旅游產(chǎn)業(yè)在“6+5+6+1”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系中的獨(dú)特地位，2021年3月出臺(tái)《西安市推動(dòng)文化旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展工作方案》，22條“真金白銀”的支持政策，更凸顯出西安對(duì)文旅產(chǎn)業(yè)提升的信心和決心。
從十三朝古都到網(wǎng)紅城市，西安這座歷史名城不缺旅游資源和文化底蘊(yùn)，更不缺關(guān)注度，即便在2020年這樣受疫情影響巨大、極度惡劣的旅游市場(chǎng)環(huán)境中，西安仍以第九名的成績(jī)位居“2020中國(guó)旅游城市榜”前列，充分展示了“千年古都，常來(lái)長(zhǎng)安”的文旅魅力。
2020年旅游城市TOP15
當(dāng)前市場(chǎng)旅游產(chǎn)品一般分為傳統(tǒng)文化景區(qū)、主題旅游公園和休閑度假景區(qū)三類。前兩類旅游產(chǎn)品在西安已屢見(jiàn)不鮮，然而西安的高品質(zhì)休閑度假景區(qū)（村）仍為一片藍(lán)海，目前以主題小鎮(zhèn)模式為主的度假產(chǎn)品，仍然沒(méi)有擺脫“農(nóng)家樂(lè)”模式的窠臼。
唯一算得上國(guó)際品牌度假村的悅椿僅靠溫泉資源就一房難求，說(shuō)明市場(chǎng)對(duì)此類產(chǎn)品的認(rèn)可度和消費(fèi)能力，已經(jīng)可以支撐更多具有國(guó)際化IP的休閑度假景區(qū)進(jìn)駐。
正因如此，安縵、安納塔拉等國(guó)際度假村品牌方都在西安積極尋找落位及資方，但因種種原因，項(xiàng)目遲遲未能落地，此次地中海俱樂(lè)部落戶涇河新城，勢(shì)必打響疫情后國(guó)際度假品牌進(jìn)駐西安的第一槍。
國(guó)際化品牌，本土化運(yùn)作
地中海俱樂(lè)部（Club Med）源自法國(guó)，是全球最大的旅游度假連鎖集團(tuán)，目前在全球擁有80多座度假村，遍布5大洲30個(gè)國(guó)家，主要聚焦歐洲市場(chǎng)。
Club Med桂林度假村
2010年，復(fù)星國(guó)際首次購(gòu)入Club Med的7.1%股權(quán)，隨后逐步增持，經(jīng)過(guò)歷時(shí)五年的激烈并購(gòu)戰(zhàn)，最終于2015年獲得Club Med的控制權(quán)。該事件在業(yè)內(nèi)影響巨大，不僅是出于地中海俱樂(lè)部作為法國(guó)老牌度假集團(tuán)的行業(yè)地位，也因?yàn)榇舜谓灰�，成為了法�?guó)歷史上最漫長(zhǎng)的收購(gòu)大戰(zhàn)。
毋庸諱言，地中海俱樂(lè)部的加盟補(bǔ)足了復(fù)星在文旅產(chǎn)業(yè)投資的重要一環(huán)，作為親子度假目的地，其與復(fù)星圍繞家庭消費(fèi)展開(kāi)產(chǎn)業(yè)鏈上下游投資的理念高度契合；同時(shí)，來(lái)自中國(guó)資本的力量也大幅加快了這一產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)的業(yè)務(wù)拓展。
目前，地中海俱樂(lè)部在中國(guó)已開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)7個(gè)度假村，僅去年一年就新增簽約托管項(xiàng)目8個(gè)，相比在全球其他區(qū)域每年1-2個(gè)度假村的擴(kuò)張速度，充分說(shuō)明中國(guó)市場(chǎng)對(duì)Club Med的重要性。
布局遍布全球
與其他的國(guó)際品牌度假村相比，Club Med有鮮明的產(chǎn)品特色，即“一價(jià)全包”、“兒童俱樂(lè)部”及“G.O服務(wù)”。
具體來(lái)說(shuō)，就是房費(fèi)涵蓋度假村內(nèi)所有基礎(chǔ)活動(dòng)和餐食，有來(lái)自世界各地、文化背景多元的專業(yè)引導(dǎo)員工（G.O，法語(yǔ)GENTIL ORGANISATEUR，意為“和善的組織者”或“親切的東道主”)帶住店客人參與度假村內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)。
同時(shí)設(shè)置不同年齡段的兒童俱樂(lè)部，G.O帶領(lǐng)兒童及青少年進(jìn)行滑雪、海濱活動(dòng)、無(wú)重力設(shè)施活動(dòng)、自然教育等課程。傳統(tǒng)國(guó)際品牌度假村缺乏活動(dòng)內(nèi)容，更加注重房間的景觀及舒適度，而Club Med則提倡大人和孩子走出房間，根據(jù)自己的需要選擇不同的活動(dòng)內(nèi)容。
這種獨(dú)特的運(yùn)營(yíng)模式顯著提高了度假村的人均停留天數(shù)（國(guó)外7天，國(guó)內(nèi)3.7天，國(guó)內(nèi)同類度假村1.3天）并積累了180萬(wàn)忠實(shí)的國(guó)際會(huì)員，重復(fù)消費(fèi)比例高達(dá)50%。
Club Med活動(dòng)
由于Club Med的“一價(jià)全包”的運(yùn)營(yíng)理念，其選址一般距城市距離較遠(yuǎn)、并未注重客房硬件設(shè)施的打造，被復(fù)星收購(gòu)后，Club Med加速了國(guó)際化輸出和本土化運(yùn)作的進(jìn)程。
一方面，為兼顧周末度假游市場(chǎng)，開(kāi)辟了Joyview產(chǎn)品線，主要針對(duì)一二線核心城市1-2小時(shí)車程的短途游；另一方面，顯著提高了硬件投入標(biāo)準(zhǔn)，籌建中的云南撫仙湖、南京大浦塘等地中海俱樂(lè)部硬件設(shè)施均比肩頂級(jí)度假酒店。
同時(shí)，復(fù)星的投資版圖也在逐步豐富Club Med的產(chǎn)品內(nèi)涵，以色列死海護(hù)膚品牌AHAVA水療、復(fù)游雪（室內(nèi)模擬滑雪場(chǎng)）等文旅子產(chǎn)品紛紛進(jìn)駐Club Med，推動(dòng)其國(guó)內(nèi)產(chǎn)品的不斷迭代升級(jí)。
情理之中 意料之外——涇河新城
除了Club Med，近年來(lái)悅榕莊、安縵、柏聯(lián)、安納塔拉等一線度假村品牌，均在資方或當(dāng)?shù)卣?qǐng)下積極踏勘西安選址，但主要聚焦于秦嶺及驪山沿線。
Club Med Joyview安吉度假村
由于眾所周知的原因，隨著秦嶺沿線生態(tài)保護(hù)力度的進(jìn)一步升級(jí)，對(duì)選址極為嚴(yán)苛的國(guó)際品牌們遲遲無(wú)法站住腳跟，也造成了市場(chǎng)上高端度假產(chǎn)品的供需失衡。
據(jù)悉，此次Club Med整體項(xiàng)目計(jì)劃斥資百億，主打溫泉和田園特色，創(chuàng)作Club Med絲路旗艦產(chǎn)品。從選址來(lái)看，無(wú)疑算是冷門(mén)新區(qū)、冷門(mén)選址，畢竟涇河新城在西安人心目中，還是一個(gè)剛剛起步的遠(yuǎn)郊剛需板塊。
然而近日，悅君赴涇河新城實(shí)勘，卻發(fā)現(xiàn)此次選址雖屬意料之外，但也是情理之中。
涇河新城本身具有一定文旅資源基礎(chǔ)，如崇文塔、茯茶鎮(zhèn)、樂(lè)華城等，傳統(tǒng)文化景區(qū)和主題旅游公園元素兼?zhèn)�，但區(qū)域還是缺乏具有國(guó)際影響力和號(hào)召力的休閑度假景區(qū)產(chǎn)品，難以享受大西安文旅產(chǎn)業(yè)的外溢效應(yīng)，Club Med在此選址，意將填補(bǔ)此項(xiàng)空白。
這或許也是國(guó)際品牌度假酒店和涇河新城雙方相互借力、提升客流的選擇。
涇河新城
從公開(kāi)信息來(lái)看，復(fù)星高層與西咸新區(qū)，特別是涇河新城頻繁互動(dòng)，大概率雙方已基本確定選址。
可以想見(jiàn)，待Club Med官宣那一刻，無(wú)疑將形成轟動(dòng)效應(yīng)，對(duì)大西安高品質(zhì)休閑度假景區(qū)的梯度升級(jí)和西安國(guó)際化大都市的打造，都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，西安高端休閑度假景區(qū)也將增添一處上佳的選擇。
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發(fā)表于 2021-3-30 17:46:59
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