【SKP】目前華聯(lián)所有簽約項(xiàng)目橫向?qū)Ρ?/span>

象牙白

目前確定簽約的有杭州，內(nèi)蒙古，成都，昆明，西安二期.

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象牙白

內(nèi)蒙古和杭州有提到是旗艦店項(xiàng)目，也就是說以北京和西安對(duì)標(biāo)，相同級(jí)別。
成都和昆明沒有提及，之前有傳言是地下商場(chǎng)模式，或許是新的模式。個(gè)人感覺兩者都屬于二線，無法像一線城市那樣笑話那么多頂奢，畢竟成都和昆明本身就有奢侈品商場(chǎng)。
而杭州這次就體現(xiàn)出來他確實(shí)和其他二線城市高一肩膀的水平。而內(nèi)蒙古是因?yàn)橹�前沒有大規(guī)模奢侈品商場(chǎng)，所以市場(chǎng)空白可以去填補(bǔ)。

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象牙白

成都確實(shí)快，四月簽約六月就開工了。西安太古里要是這么快就好了

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象牙白

目前北京，西安，杭州，內(nèi)蒙古都是旗艦店。
成都，昆明都提到了地下關(guān)鍵詞。
而西安的二期里提到了低密度街區(qū). 個(gè)人認(rèn)為二期算是SKP在西安首發(fā)的開拓新的業(yè)態(tài)模式的行為，畢竟在旗艦店旁邊，華聯(lián)不可能會(huì)砸自己的招牌。應(yīng)該會(huì)花心思花誠(chéng)意去構(gòu)建。就像北京SKP- S剛開一樣帶給大家驚喜。

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冬青男

象牙白 發(fā)表于 2021-05-12 22:42
目前北京，西安，杭州，內(nèi)蒙古都是旗艦店。
成都，昆明都提到了地下關(guān)鍵詞。
而西安的二期里提到了低密度街區(qū). 個(gè)人認(rèn)為二期算是SKP在西安首發(fā)的開拓新的業(yè)態(tài)模式的行為，畢竟在旗艦店旁邊，華聯(lián)不可能會(huì)砸自己的招牌。應(yīng)該會(huì)花心思花誠(chéng)意去構(gòu)建。就像北京SKP- S剛開一樣帶給大家驚喜。

漢街萬達(dá)那樣的街區(qū)模式

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peng8077

北京和西安項(xiàng)目后，除了可以豐富業(yè)態(tài)或者著手餐飲，所有簽約在建的skp在零售都難以超越。

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lovefrom

大概三年前，我說過，華聯(lián)最大的問題是沒有房地產(chǎn)開發(fā)能力。只是一個(gè)招商代理企業(yè)。

但是，告訴大家一個(gè)好消息：北京華聯(lián)已經(jīng)正式開始進(jìn)入招拍掛、勾地市場(chǎng)了！已經(jīng)變成一家商業(yè)地產(chǎn)公司了。

南華潤(rùn)、北華聯(lián)的局面正式形成（暫且先這么說吧，畢竟SKP品牌在勾地市場(chǎng)上比mixc要值錢）

lovefrom

“7日上午，位于世紀(jì)城核心區(qū)塊單元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地塊，被杭州瑞誠(chéng)興聯(lián)置業(yè)有限公司（北京華聯(lián)集團(tuán)）以總價(jià)483195萬元奪得，成交樓面地價(jià)為9164.99元/平方米，溢價(jià)率0%”

這個(gè)是70年產(chǎn)權(quán)住宅，不是公寓、也不是商辦：
住宅部分：精裝單價(jià)45000元/㎡，可售面積83733，which means 總貨值38億元
商辦部分：?jiǎn)蝺r(jià)假設(shè)30000元/㎡，可售面積199569（45%），which means 總貨值60億元。
（商業(yè)自持部分為SKP購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店）

恭喜華聯(lián)！