理性討論西安商業(yè)發(fā)展

domokun

你對(duì)西安商業(yè)確實(shí)不了解.....

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domokun

首先
對(duì)于一座城市的吸引力 如果一定要用大學(xué)生的去留來衡量 一定是產(chǎn)業(yè)和就業(yè)機(jī)會(huì) 而不是所謂的商業(yè)活力 商業(yè)發(fā)達(dá)可以是一部分原因 直接原因還是就業(yè)

其次
一座城市的吸引力來自方方面面，良好的教育、醫(yī)療資源，戶籍原地址與目標(biāo)城市的距離，城市未來產(chǎn)業(yè)布局尤其是開發(fā)現(xiàn)狀，像西安現(xiàn)在不斷加大人才引進(jìn) 招商引資 做各種配套和城市升級(jí) 補(bǔ)之前的城建欠賬 肯定會(huì)跟此前同級(jí)別城市拉開段位

最后
西安的商業(yè)覺不僅僅只有skp和大悅城，西安從2014年開始就形成多商圈了，況且商業(yè)配套并不是通過上限，而是通過下限來衡量服務(wù)水平的，老城區(qū)、主城區(qū)、鬧市區(qū)、近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊區(qū)的居民，都有享有生活配套的權(quán)利。

鐘樓+南門：除了銀泰開元，世紀(jì)金花2022.5.1重開、今年的易俗文化街區(qū)+永寧里，還有正在改造的三學(xué)街，也是商業(yè)只是低調(diào)不能宣傳

南門+南稍門：2023年的合生匯、skp、王府井、skp二期、中貿(mào)廣場(chǎng)

小寨：賽格、momopark、開米廣場(chǎng)還在重裝提升

曲江一期：就不說大悅城和大唐不夜城了，東邊蘭桂坊+正唐+長安十二時(shí)辰街區(qū)今年開始就陸續(xù)落地，加上西邊2萬方的新華書店、希爾頓嘉悅里，還有量子晨、金地廣場(chǎng)、西影time、芙蓉新天地...

曲江外緣：創(chuàng)意谷、華潤時(shí)光里、8月底開業(yè)的太乙城、萬眾流光里

經(jīng)開區(qū)后來居上，除了熙地港大融城 漢神增長一年比一年多 十字路口還有未央國際底商和銀池國際商業(yè)  鳳五金花2022.1也要重開

一直空白的航天新城也有：壹街區(qū)、星座廣場(chǎng)、陜旅也在規(guī)劃商業(yè)

浐灞就更多了：砂之船、凱德廣場(chǎng)、華陽城，還有光是不到3萬方的uplaza里面，都集中了餐飲 零售 健身房(帶泳池) 和影院

最遠(yuǎn)的國際港務(wù)區(qū)還儲(chǔ)備了萬象匯、綠地繽紛薈、大悅春風(fēng)里

即便高新沒有地，在目前的基礎(chǔ)上，仍有有8萬方的保利商業(yè)中心、7萬方的環(huán)球中心底商、5萬方的榮民中心底商、3萬方的天一國際底商

三橋?yàn)枛|灃西，一個(gè)萬象城兩個(gè)吾悅廣場(chǎng)，還有陽光薈街區(qū)、文創(chuàng)小鎮(zhèn)商業(yè)

在其他項(xiàng)目上，宜家薈聚、空港蘇寧廣場(chǎng)、長安大悅城都在建設(shè)

另外，城市更新也在不斷發(fā)力，除了3511 后面還有一系列以舊換新

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domokun

AbCcd 發(fā)表于 2021-05-26 14:53
我知道你想說西安的品牌多么齊全，奢侈品牌多么豐富、銷售額占全國第幾。這些我都清楚�，F(xiàn)在西安的商場(chǎng)也可以，就是硬件一般。但是新簽約的項(xiàng)目都難推進(jìn)，五年后還就是這幾個(gè)商場(chǎng)，2026年還算強(qiáng)嗎？

商業(yè)跟大學(xué)生就業(yè)沒有必然聯(lián)系 這是兩碼事 另外 西安商業(yè)比不了成都這是事實(shí)  也沒有可比性為啥老是非此即彼？ 成都商業(yè)本來就起步更早 一步快 步步快 更多的人口可以支撐更龐大的消費(fèi) 在引入商業(yè)項(xiàng)目方面政府更積極 市場(chǎng)更大所以快 這沒問題啊  成都可以把核心區(qū)域的好地塊騰出來給實(shí)力開發(fā)商 西安不行 這就是最本的區(qū)別  你要把商業(yè)的發(fā)達(dá)程度跟大學(xué)生就業(yè)關(guān)鍵起來 確實(shí)不敢茍同

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