大家對二手房限貸有什么看法！到頂了么？

小小安

就是放款慢，沒有停

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啟迪

我現(xiàn)在在深圳，出了個指導(dǎo)價，深圳今年的市場是近幾年最差的，成交最低的。房子大戶型和位置差的跌了。

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仙都長安

長安亂，長安亂 發(fā)表于 2021-07-02 14:18
現(xiàn)在才年中，你給我是額度問題？？。   

那不然呢？不都在排隊等放款嗎

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YK哥

裝甲11師 發(fā)表于 2021-07-02 14:04
非常簡單的想法，限制二手房，一手房上市5年內(nèi)限制交易，降低成交量，但是一手房控制數(shù)量，導(dǎo)致價格攀升，實際上不成交，有價無市，造成明面上房地產(chǎn)依然火爆，暗地里，已經(jīng)開始降溫的狀態(tài)，明面上不降價，暗地里沒買賣，僅僅需要很少很少的資金就可以維護(hù)湖面的平靜，暗地里已經(jīng)無所謂了，限貸就限制了債務(wù)，現(xiàn)在不管是地方政府債務(wù)還是個人債務(wù)，已經(jīng)非常高了，這是中央擔(dān)心的，地方政府可以不管不顧，當(dāng)然了，就看明年的房產(chǎn)稅了，地方少了賣地收入，那么就必須開辟新的稅源。

那么房價趨勢在政策不變的的情況下就更穩(wěn)了，不會暴漲了

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裝甲11師

YK哥 發(fā)表于 2021-7-2 16:25
那么房價趨勢在政策不變的的情況下就更穩(wěn)了，不會暴漲了

不會暴漲也不會暴跌，至少表面上是這樣。

裝甲11師

放款慢就意味著限制資金流入，資金不流入了就無法成交，沒有新的貨幣進(jìn)入樓里，那就無法造成上漲，這跟炒股是一樣個道理，新的資金不進(jìn)入，那么價值就無法繼續(xù)上漲，