指導(dǎo)價(jià)出來了 幾折？

小蜜蜂

~一葉舟~ 發(fā)表于 2021-07-09 21:21
本帖最后由 ~一葉舟~ 于 2021-7-9 21:24 編輯

大戶型 改善型  總價(jià)高的二手房貸款影響比較大，二手房的流通性必然受挫  以后的搖號(hào)盤會(huì)越來越多  尤其是剛需貸款客戶。
看了某些區(qū)域 大品牌的開發(fā)商 成熟的 看得見摸得著的二手房子 ， 市場指導(dǎo)價(jià)竟低于圖紙上的模型上的 不知名或普通小開發(fā)商的新房價(jià)。   

把焦慮型的和投資客去除，搖號(hào)人還會(huì)那么多嗎？

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KRON

為什么政府新房要限價(jià)，二手房要給指導(dǎo)價(jià)，心里沒數(shù)么？這幾年放假漲幅太夸張了，尤其二手房，這些請賣家誰給的價(jià)格心里清楚，先把這些中介廢了再說

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~一葉舟~

小蜜蜂 發(fā)表于 2021-7-9 21:59
把焦慮型的和投資客去除，搖號(hào)人還會(huì)那么多嗎？

搖號(hào)盤會(huì)越來越多的，西安是 人口導(dǎo)入型區(qū)域中心城市。
二手房該買的還會(huì)買，肯定會(huì)過濾一些資金少的人倒逼去買新房，政策對(duì)二手房市場有點(diǎn)影響，但不大。
現(xiàn)在的社會(huì)可以說是兩極分化較嚴(yán)重了， 投資客戶其實(shí)是為了資產(chǎn)保值，買房子只是投資中的一項(xiàng)選擇。
因?yàn)樨泿懦�發(fā)，對(duì)投資客戶來說 買稀缺資源類的新房 交房即溢價(jià)是必然的。房產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng)不重要  總體資產(chǎn)保值升值才是他們所要考慮的。至于焦慮型的 不用管他們，這要是一場擊鼓傳花的游戲，那焦慮型就是最后的接盤俠 是前面所有人的保障。

iSolo

五折，看誰還賣。

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