關(guān)于指導(dǎo)價——現(xiàn)在的網(wǎng)民啊，百度都不會用？

王木木 · 發(fā)表于 2021-7-9 20:51:56

指導(dǎo)價不是成交價，你全款買沒人管你，是銀行給你貸款的價格。
比如說繽紛南郡，假如價格2.5萬一平，
去年買140平米房的話，房屋總價350萬。
如果是首套可以從銀行貸款
2.5*140*（1-0.3首付）=245萬
自己準備105萬；
如果是二套可以從銀行貸款
2.5*140*（1-0.4首付）=210萬
自己準備140萬；

換成現(xiàn)在買，假設(shè)還是按350萬操作

如果是首套可以從銀行貸款
1.9*140*（1-0.3首付）=186萬，
自己準備164萬、要多準備59萬；
如果是二套可以從銀行貸款
1.9*140*（1-0.7首付）=80萬
自己準備270萬，要多準備130萬。

然后大家想想，多準備的這些錢一般需要攢多久

來自蘋果APP客戶端