西咸兩套房，思考未來指導(dǎo)價(jià)影響

斗羅大陸

國家經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時(shí)期已過，國內(nèi)外形勢(shì)變化莫測(cè)，現(xiàn)階段一系列政策都在打擊炒房，現(xiàn)有形勢(shì)下，除了灃東，其他區(qū)域確實(shí)不太明朗。

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洋小兔兒

有價(jià)值的東西拿在自己手里，害怕沒人玩么？

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和風(fēng)

短期賣應(yīng)該比較。。。。

等房子交了，可以考慮租出去么。

wjsam

利好西咸不限購區(qū)域

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鳳十君

只要是全款買的就無所謂

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喵之主

急啥。出租唄。指導(dǎo)價(jià)有啥用。你看北上廣深都五六萬了各種限購?fù)ㄘ浽谂蛎洝，F(xiàn)在如果沒有好的投資渠道你就把房子放那出租唄

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斗羅大陸

wjsam 發(fā)表于 2021-07-11 12:26
利好西咸不限購區(qū)域

高新曲江打到一萬五了，如何利好2w＋的西咸？大神說說看

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仙都長(zhǎng)安

房齡十年的都算老房子了
買了五年限售，房齡15年
說留著出租，可惜國家要大力發(fā)展保障租房了，而且還要低于市場(chǎng)平均租金
現(xiàn)在這個(gè)房貸利率，你的租金夠能對(duì)沖房貸和利息嗎
你說你不急出手，那你就等，等進(jìn)城隊(duì)伍放緩了，等房齡超過15年了，到時(shí)候幾個(gè)人全款買你的老房子。
除了15年以后的次新房，和有好學(xué)區(qū)的老房子，其余的二手房，除了剛需自住以外有幾個(gè)人下的了手。
明白人都知道打新，五年后一波套現(xiàn)就離場(chǎng)了，買你的二手五年后能不能貸款還是未知數(shù)。
你覺得你幾千塊買的，無所謂價(jià)格浮動(dòng)，可以躺贏，那你想過沒有，如果今年上半年就是你房子的最高點(diǎn)呢，跌個(gè)一兩千就是一二十萬，夠不夠你一年工資？跌一兩千很多嗎？ 看看19年和18年的對(duì)比吧，跌一兩千是常態(tài)。
不是所有的二手房都能等下去，未來就是未知數(shù)，愿意賭就賭吧，反正手上有閑錢的都去打新了，你覺得人家會(huì)因?yàn)樘岣呤赘�，上車不了你的二手房而頭疼？  人家怕是偷著樂，看二手房走勢(shì)，繼續(xù)打新吧。
不管怎么說，今年上半年套現(xiàn)離場(chǎng)的都去聰明人，部分業(yè)主現(xiàn)在心態(tài)依舊膨脹，開著什么打包字畫的無聊笑話，虛情假意為提高首付的剛需著急，希望這些人能笑到最后。
交易自由，你愛賣不賣，別人可買可不買
看誰能笑到最后，看業(yè)主能不能集體托市
最后多說一句，新房下半年放量了，可不是上半年無房可買。

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