未來【西安商圈】3大層級逐漸清晰

胡胤博

象牙白 發(fā)表于 2021-08-01 23:28
你可以不覺得景點很重要啊，但是開發(fā)商覺得重要啊。我覺得你需要出去走走，去看看北京上海哪怕是成都春熙路，南京新街口吧，商圈需要的是從高到低各個檔次的商場都一應俱全。在這方面西安確實就連最成熟的南門都還欠一些火候。
高檔商場是最難拉來的，二線城市幾乎奢侈品商圈頂多一個或者兩個。所以奢侈品商場幾乎是大商圈的標志。
而行政中心商圈幾乎可以說是同質化最嚴重的，大融城漢神熙地港，不知道有沒有輕奢品牌，說白了都是中低端的商場，社區(qū)商業(yè)，欠缺高端商場。又何來配套設施最好一說呢？

哎 又是搞這一套我需要走走的嘴臉。自以為高人一等， 我是常州人 人均gdp不知道不西安高到哪里去了，比商圈的話 行政中心商圈是緊跟新街口24個地鐵口的記錄常州離南京和上海有多近也不用我說了吧。成都春熙路我也去過不過當時可能沒有太古里。感覺屬實一般 商場都不好逛 現(xiàn)在太古里撐起來應該好了很多

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象牙白

胡胤博 發(fā)表于 2021-08-02 13:00
隨便你吧 你改變就不了解行政中心商圈。 還扯同質化嚴重，熙地港沒有的美妝系列。大融城全部補齊，如果熙地港和大融城，漢神這種大體量的商業(yè)能被稱為社區(qū)商業(yè)，我屬實不知道正常的商業(yè)要有多大。 高端商場西安除了skp還有誰呢，世紀金花轉型普通類商場，中大國際也轉型了。中大國際高新店根本也和高端奢侈品商場扯不上邊，就是普通的商場多了些汽車品牌。加上麗思卡爾頓形成的一個小綜合體。不要拿偏見看每一個商圈。行政中心商圈的商業(yè) 酒店 公共綠化環(huán)境基礎建設 交通 都是很多商圈都不能比擬的。你非不承認 可笑

關鍵你說的這些行政中心也沒有很強啊，大融城彌補了彩妝，可是品牌呢？大融城有任何一個大牌的首店或者層次高一點的店嗎？就光你提的彩妝，賽格，開元（杭州銀泰有很多彩妝全球第一柜，所以被銀泰接手后的開元彩妝非常能打）SKP都很厲害。
我跟你說客群層次，消費人群. 你給我扯類別。金花和中大國際是開始轉型了，但是I.T旗艦店，樂高，這種高端潮奢的品類行政中心有嗎？
一個商圈只能滿足一個中低端消費能力的人購物消費還毫無特色，你覺得它值得夸耀的地方在哪里！

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胡胤博

象牙白 發(fā)表于 2021-08-02 15:36
關鍵你說的這些行政中心也沒有很強啊，大融城彌補了彩妝，可是品牌呢？大融城有任何一個大牌的首店或者層次高一點的店嗎？就光你提的彩妝，賽格，開元（杭州銀泰有很多彩妝全球第一柜，所以被銀泰接手后的開元彩妝非常能打）SKP都很厲害。
我跟你說客群層次，消費人群. 你給我扯類別。金花和中大國際是開始轉型了，但是I.T旗艦店，樂高，這種高端潮奢的品類行政中心有嗎？
一個商圈只能滿足一個中低端消費能力的人購物消費還毫無特色，你覺得它值得夸耀的地方在哪里！

你果然是不了解行政中心商圈 熙地港的樂高開的比大悅城的樂高都早半年 不用再回復了 帶著有色眼鏡看區(qū)域發(fā)展永遠和你聊不出個頭 it就整個西安就中大國際一家。不知道你拿it比干什么，還有熙地港有最早的coach 2016就開業(yè)了 你真的是 無語

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胡胤博

象牙白 發(fā)表于 2021-08-02 15:36
關鍵你說的這些行政中心也沒有很強啊，大融城彌補了彩妝，可是品牌呢？大融城有任何一個大牌的首店或者層次高一點的店嗎？就光你提的彩妝，賽格，開元（杭州銀泰有很多彩妝全球第一柜，所以被銀泰接手后的開元彩妝非常能打）SKP都很厲害。
我跟你說客群層次，消費人群. 你給我扯類別。金花和中大國際是開始轉型了，但是I.T旗艦店，樂高，這種高端潮奢的品類行政中心有嗎？
一個商圈只能滿足一個中低端消費能力的人購物消費還毫無特色，你覺得它值得夸耀的地方在哪里！

不知道你說的層次高的美妝代表什么 大融城有阿瑪尼 /diro/ langige /clarins /kiehl‘s  /make up forever /紀梵希/圣羅蘭/蘭蔻/植樹秀/IPSA/  偏見真的大

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胡胤博

象牙白 發(fā)表于 2021-08-02 15:36
關鍵你說的這些行政中心也沒有很強啊，大融城彌補了彩妝，可是品牌呢？大融城有任何一個大牌的首店或者層次高一點的店嗎？就光你提的彩妝，賽格，開元（杭州銀泰有很多彩妝全球第一柜，所以被銀泰接手后的開元彩妝非常能打）SKP都很厲害。
我跟你說客群層次，消費人群. 你給我扯類別。金花和中大國際是開始轉型了，但是I.T旗艦店，樂高，這種高端潮奢的品類行政中心有嗎？
一個商圈只能滿足一個中低端消費能力的人購物消費還毫無特色，你覺得它值得夸耀的地方在哪里！

行政中心商圈 僅目前三個商場 大融城265家品牌 熙地港245家品牌 熙地港王府井97家品牌 漢神393家品牌
一共1000家店 請問幾個商圈做的到 要知道三家店的品牌重合度很低。就這 我還沒算經(jīng)開洲際酒店的幾家高端飯店 一家不錯的源咖啡自助 恰餐廳 彩豐樓 行政中心地鐵站的商業(yè)街 。老是低端低端的，就問你 住在skp邊上的幾個小區(qū)有因為旁邊有個高端商場所以人就高端嘛？ 聊著聊著還開始地域歧視起來了。你的素質也就到了這個級別。

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象牙白

胡胤博 發(fā)表于 2021-08-02 18:19
行政中心商圈 僅目前三個商場 大融城265家品牌 熙地港245家品牌 熙地港王府井97家品牌 漢神393家品牌
一共1000家店 請問幾個商圈做的到 要知道三家店的品牌重合度很低。就這 我還沒算經(jīng)開洲際酒店的幾家高端飯店 一家不錯的源咖啡自助 恰餐廳 彩豐樓 行政中心地鐵站的商業(yè)街 。老是低端低端的，就問你 住在skp邊上的幾個小區(qū)有因為旁邊有個高端商場所以人就高端嘛？ 聊著聊著還開始地域歧視起來了。你的素質也就到了這個級別。

并沒有地域歧視，你說的這些美妝品牌也好，coach也好，基本上都是比較入門級別的。比較真本事當然不能只看入門級別的東西。你也知道I.T. 西北就一家，那為什么是中大國際給西安招來了而不是行政中心招來了呢？為什么首店都不選擇這個商圈呢？
我一開始以為你沒出去過沒見過外面的大商圈是什么樣所以才覺得行政中心有多香，沒想到原來你出去過，不知道你是出于多么護犢子的心理去看待行政中心。

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象牙白

胡胤博 發(fā)表于 2021-08-02 18:19
行政中心商圈 僅目前三個商場 大融城265家品牌 熙地港245家品牌 熙地港王府井97家品牌 漢神393家品牌
一共1000家店 請問幾個商圈做的到 要知道三家店的品牌重合度很低。就這 我還沒算經(jīng)開洲際酒店的幾家高端飯店 一家不錯的源咖啡自助 恰餐廳 彩豐樓 行政中心地鐵站的商業(yè)街 。老是低端低端的，就問你 住在skp邊上的幾個小區(qū)有因為旁邊有個高端商場所以人就高端嘛？ 聊著聊著還開始地域歧視起來了。你的素質也就到了這個級別。

你這個SKP旁邊小區(qū)的例子說的特別好，充分反應出你思想的局限性。
一個SKP，它給西安補齊了高奢消費的品牌，給西安商業(yè)的質量都上了一個臺階。多少城市想爭取的SKP，第二個城市給了西安，也給其他優(yōu)質的開發(fā)商入駐西安市場的

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象牙白

信心。它的輻射范圍是整個西北甚至部分臨省的高消費人群。
而你的關注點只有旁邊的小區(qū)會不會因此高檔起來，哈哈哈哈哈，你的思維大概就是社區(qū)商業(yè)最適合你。因為社區(qū)商業(yè)就是為了服務周圍小區(qū)人生活的便利。
我不歧視北郊，希望北郊早日可以來一個大悅城，或者像光環(huán)廣場這樣的優(yōu)質港商打造的高品質商場，來讓商圈真正的崛起有看頭。我只討厭自己帶著個人感情就無腦吹的人。

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