結(jié)合最近的教育政策，探討下二手房指導(dǎo)價(jià)的作用，核心就是不讓變現(xiàn)

王木木

上將潘鳳 發(fā)表于 2021-07-31 06:10
那是16年以前土地氣場(chǎng)不規(guī)范，以勾地為主，土地太便宜。16年以后土地開(kāi)始招拍掛，地價(jià)上來(lái)了，面包也漲價(jià)了

全國(guó)都被去庫(kù)存翻了一倍，這個(gè)明顯不客觀了。還是放水和政策推動(dòng)的。
要不7000都沒(méi)人買，突然20000就萬(wàn)人妖了？

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はれかぜ

西安這種強(qiáng)二線城市房子永遠(yuǎn)不缺接盤(pán)俠，永遠(yuǎn)都是買方市場(chǎng)，1300萬(wàn)人，不到一百萬(wàn)套商品房，每年也只增加那可憐的幾萬(wàn)套，這種市場(chǎng)你想讓所有人買房子有房子，任何政策有沒(méi)有用，房住不炒≠人人都必須有強(qiáng)二線以上的一套房。這次指導(dǎo)價(jià)是為了增加主城區(qū)的購(gòu)買難度，結(jié)合西安全面代管除少部分西咸新區(qū)街道的政策，把剛需往偏遠(yuǎn)的長(zhǎng)安南，秦漢，空港，高陵，臨潼，灃西，這樣土地出讓金又能賺一大筆

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王木木

はれかぜ 發(fā)表于 2021-07-31 09:08
西安這種強(qiáng)二線城市房子永遠(yuǎn)不缺接盤(pán)俠，永遠(yuǎn)都是買方市場(chǎng)，1300萬(wàn)人，不到一百萬(wàn)套商品房，每年也只增加那可憐的幾萬(wàn)套，這種市場(chǎng)你想讓所有人買房子有房子，任何政策有沒(méi)有用，房住不炒≠人人都必須有強(qiáng)二線以上的一套房。這次指導(dǎo)價(jià)是為了增加主城區(qū)的購(gòu)買難度，結(jié)合西安全面代管除少部分西咸新區(qū)街道的政策，把剛需往偏遠(yuǎn)的長(zhǎng)安南，秦漢，空港，高陵，臨潼，灃西，這樣土地出讓金又能賺一大筆

那政府也是希望接盤(pán)新房，這種錢修路修學(xué)校干什么都行，接盤(pán)二手政府基本沒(méi)收益

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はれかぜ

王木木 發(fā)表于 2021-07-31 09:33
那政府也是希望接盤(pán)新房，這種錢修路修學(xué)校干什么都行，接盤(pán)二手政府基本沒(méi)收益

二手收益還是有的，只不過(guò)少，以后二手房交易肯定要增加稅收

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垚焱

就是簡(jiǎn)單粗暴的流氓行為，野外新房賣不動(dòng)了唄，繼續(xù)惡性限制二手房流動(dòng)性 交易量

駱駝力量

はれかぜ 發(fā)表于 2021-7-31 09:08
西安這種強(qiáng)二線城市房子永遠(yuǎn)不缺接盤(pán)俠，永遠(yuǎn)都是買方市場(chǎng)，1300萬(wàn)人，不到一百萬(wàn)套商品房，每年也只增加那 ...

不是京滬永遠(yuǎn)上漲么？現(xiàn)在變成強(qiáng)二線永遠(yuǎn)不缺接盤(pán)俠了？另外買方市場(chǎng)還是賣方市場(chǎng)都搞不清楚就開(kāi)始分析了？

はれかぜ

駱駝力量 發(fā)表于 2021-08-01 23:39
不是京滬永遠(yuǎn)上漲么？現(xiàn)在變成強(qiáng)二線永遠(yuǎn)不缺接盤(pán)俠了？另外買方市場(chǎng)還是賣方市場(chǎng)都搞不清楚就開(kāi)始分析了？

組織一下語(yǔ)言再來(lái)說(shuō)話吧。

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駱駝力量

はれかぜ 發(fā)表于 2021-08-02 08:33
組織一下語(yǔ)言再來(lái)說(shuō)話吧。

所以到底是買方市場(chǎng)還是賣方市場(chǎng)？

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