結(jié)合最近的教育政策，探討下二手房指導(dǎo)價(jià)的作用，核心就是不讓變現(xiàn)

王木木

上一篇說(shuō)的是當(dāng)前市場(chǎng)下，二手房指導(dǎo)價(jià)比實(shí)際成交價(jià)高，買(mǎi)房人需要額外的資金。
最近對(duì)教育的打壓發(fā)現(xiàn)應(yīng)該不僅僅是這個(gè)效果：
推演下，如果打壓房地產(chǎn)，那么指導(dǎo)價(jià)如果比成交價(jià)高怎么辦？比如說(shuō)房東想賣(mài)200萬(wàn)，結(jié)果指導(dǎo)價(jià)是300萬(wàn)，那是不是也無(wú)法成交，不給過(guò)戶(hù)？

感覺(jué)一切都是在鎖死流動(dòng)性，這樣永遠(yuǎn)不存在暴漲和崩盤(pán)的說(shuō)法，無(wú)論高于還是低于指導(dǎo)價(jià)不給成交。
至于名畫(huà)啊什么的一般人還真不敢這么玩。

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用戶(hù)名未設(shè)置

有這樣的傻房東？還是房東和錢(qián)有仇？

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chebiao

地產(chǎn)去金融化、教育去資本化、醫(yī)療去市場(chǎng)化。

王木木

用戶(hù)名未設(shè)置 發(fā)表于 2021-07-30 15:48
有這樣的傻房東？還是房東和錢(qián)有仇？

只是推演，目前實(shí)際當(dāng)然不會(huì)

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jay0299

其實(shí)現(xiàn)在銀行按指導(dǎo)價(jià)上浮百分之30的總房?jī)r(jià)放貸。。。利率5.8

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祎姝

jay0299 發(fā)表于 2021-07-30 16:04
其實(shí)現(xiàn)在銀行按指導(dǎo)價(jià)上浮百分之30的總房?jī)r(jià)放貸。。。利率5.8

有這種操作？

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祎姝

chebiao 發(fā)表于 2021-07-30 15:54
地產(chǎn)去金融化、教育去資本化、醫(yī)療去市場(chǎng)化。

            穩(wěn)。

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