涇河新城找網絡小貸公司貸款？

conanpsp · 發(fā)表于 2021-8-15 12:33:17

隔壁論壇看到了

涇河新城通過網絡小貸公司貸款數(shù)億
作為西安城市北方新興的城市新區(qū)，涇河新城近年來屢屢因諸多規(guī)劃、概念的亮點受到關注，并被許多開發(fā)商青睞，地價創(chuàng)出新高。但是，最近涇河新城管委會下屬公司平臺的一筆委托貸款顯示，情況可能未必如看起來那樣樂觀。
今年3月，陜西省西咸新區(qū)涇河新城投資發(fā)展有限公司（以下簡稱涇河投資）通過西安XX網絡小額貸款有限公司獲得了一筆2億元的短期委托貸款，這筆貸款將于今年9月到期。涇河投資是西咸新區(qū)涇河新城產業(yè)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱涇河產發(fā)）的全資子公司，涇河產發(fā)則由涇河新城管委會100%持股。
作為涇河投資的大股東，涇河產發(fā)為這筆貸款提供了債務擔保。同時，涇河產發(fā)將其持有的西咸新區(qū)涇河新城產發(fā)置業(yè)有限公司（以下簡稱涇河產發(fā)置業(yè)）100%股權質押給了西安XX網絡小額貸款有限公司。
此外，協(xié)議還約定，涇河產發(fā)置業(yè)3家全資項目公司取得涇河新城院士谷住宅項目住宅用地權利證明后將上述土地權證抵押給西安XX網絡小額貸款有限公司為貸款本息提供抵押擔保。
涇河產發(fā)置業(yè)注冊資本4億元人民幣，此前已摘得涇河新城多塊住宅用地。
公開的招投標信息顯示，涇河投資作為涇河新城涇河智谷項目的投資開發(fā)主體，目前多項前期業(yè)務已開始公開招標。此前，涇河新城管委會人士曾對媒體表示，涇河新城院士谷按照“兩園一谷”分為三期開發(fā)，主要包括涇河智谷和東園（涇河新城光電子研究與創(chuàng)新中心）、西園（西安涇河國際企業(yè)港）。
這也就是說，涇河投資通過借道小額貸款公司融資，在推動院士谷項目的前期開發(fā)建設。這筆貸款的還款來源也印證了這一點：約定的還款來源包括涇河新城院士谷住宅項目銷售回款和涇河新城管委會全資子公司產發(fā)集團資金調撥。
涇河產發(fā)官網顯示，涇河新城院士谷位于涇河新城核心區(qū)，東至正陽大道、西至茶馬大道、南至涇河北岸、北至高涇大道和涇河大道，總用地面積約8.8平方公里，核心區(qū)2.2平方公里。
其目標是，到2023年，院士谷核心區(qū)發(fā)展形成產業(yè)集聚程度高、產業(yè)配套能力強、區(qū)域經濟帶動作用大，在國內有較強影響力的裝備制造、航空制造、現(xiàn)代材料、高新技術等產業(yè)集群。院士谷核心區(qū)實現(xiàn)聚集科技企業(yè)數(shù)目超過1000家、實際落地高端人才超過1000人、實現(xiàn)園區(qū)營業(yè)收入超過1000億元。
過去幾年，涇河新城屢屢因在新興產業(yè)領域的舉動受到關注，在2019年，涇河新城曾大舉介入電競產業(yè)，發(fā)布電競產業(yè)支持政策，并推動星辰電競俱樂部簽約落戶。目前未知進一步進展。
但不管怎么說，對于開發(fā)區(qū)，特別是國家級新區(qū)的下屬版塊來說，這樣的融資方式并不常見。一位開發(fā)區(qū)投融資平臺人士說，可以說這反映了涇河新城某種資金窘迫程度，也可以說這反映了他們推動項目開發(fā)建設的決心。