絲路軟件城規(guī)劃曝光：懸浮公園、數(shù)字智谷、50萬(wàn)程序員

悅西安 · 發(fā)表于 2021-8-23 12:23:58

西安高新區(qū) 攝影©悅西安

高新區(qū)近期可謂動(dòng)作頻頻，六月份發(fā)布絲路科學(xué)城規(guī)劃，僅僅兩個(gè)月后，絲路軟件城規(guī)劃又在互聯(lián)網(wǎng)曝光。

雖然從地緣上，絲路軟件城就是將軟件新城和魚化寨合二為一，二者也是大家熟知區(qū)域。不過(guò)規(guī)劃曝光后，還是不少人對(duì)區(qū)域充滿好奇，比如：絲路軟件城范圍到底在哪？區(qū)域規(guī)劃變更下絲路軟件城哪里最宜業(yè)？1+1是否>2？

如果把西安高新視為一個(gè)商品的話，看起來(lái)，它的產(chǎn)品力已相當(dāng)可觀，那就來(lái)看看這個(gè)產(chǎn)品的“新系列”，究竟如何。

從14km2到24.42km2

近年來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)熱潮從一線城市漫向各地，越來(lái)越多的新一線城市IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，并以政策紅利吸引大批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)扎根落戶，形成機(jī)會(huì)較多且薪資可觀的發(fā)展沃土。

如果從更廣闊的角度看，程序員聚集的區(qū)域，一般也是城市中經(jīng)濟(jì)實(shí)力、后勁、結(jié)構(gòu)最優(yōu)區(qū)域。而在西安，符合上述條件的區(qū)域，就是高新區(qū)。

絲路軟件城

高新實(shí)力無(wú)需多言，已實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)的技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)先、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展領(lǐng)先，那么，下一步將走向何方？

物理空間是城市雄心的根本，從2018年高新實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容后，根據(jù)目前公開資料，高新區(qū)的城市發(fā)展方向的兩個(gè)拳頭之一，就是軟件新城板塊。

軟件新城板塊目前已經(jīng)歷20多年時(shí)間的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)特征清晰，產(chǎn)業(yè)體量具備一定規(guī)模，相關(guān)配套匹配度較高，且緊鄰高新一期、二期。

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絲路軟件城規(guī)劃范圍

而如今，14km2的軟件新城板塊將再次迎來(lái)擴(kuò)容，西三環(huán)以東的魚化寨片區(qū)將會(huì)納入到統(tǒng)一建設(shè)之中，整個(gè)片區(qū)的面積擴(kuò)大到24.42km2，升級(jí)為絲路軟件城。

梳理其發(fā)展軌跡，其實(shí)幾乎與高新區(qū)“同歲”:1998年成立，規(guī)劃的面積為14km。

從名稱就可以看出，軟件新城主打的就是軟件研發(fā)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、集成應(yīng)用服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)等IT行業(yè)，產(chǎn)業(yè)定位從開始就明確定位，也是鑒于IT行業(yè)占地小，產(chǎn)值密度高的特點(diǎn)，軟件新城并沒有規(guī)劃的很大。

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絲路軟件城規(guī)劃區(qū)位

如今，軟件新城幾乎已經(jīng)“裝滿”。2020年，軟件新城綜合排名位列全國(guó)軟件產(chǎn)業(yè)基地第5名，區(qū)域聚集了陜西、西安90%以上的軟件研發(fā)企業(yè)，聚集了三星、IBM、施耐德、華為、中興等頂尖企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)，二十多萬(wàn)人工作在這里工作生活，可以說(shuō)，獨(dú)角獸般的產(chǎn)業(yè)高地在此呈現(xiàn)。

但同時(shí)，14k㎡的范圍開始捉襟見肘，加上以產(chǎn)業(yè)為主的理念下，居住、商業(yè)等配套缺失，也造成軟件新城的通勤成本、居民歸屬感等亮出紅燈。

軟件新城14k㎡的邊界是時(shí)候打破了。

一城、三核、四軸

如此，站在宏觀發(fā)展的層面上，將魚化寨片區(qū)納入到軟件新城板塊的統(tǒng)一規(guī)劃之中，擴(kuò)容后的軟件新城板塊，面積達(dá)到了24.42k㎡，名稱升級(jí)為絲路軟件城，也更具有辨識(shí)度和IP性。

有人會(huì)問(wèn)，為什么是魚化寨呢？

其一，在軟件新城周圍，魚化寨板塊僅隔著西三環(huán)，距離很近，區(qū)位上的優(yōu)勢(shì)使得具備協(xié)同發(fā)展的可能性，再加上這里也是許多年輕人的奮斗第一站，近30萬(wàn)年輕人可成為軟件新城可貴的人才儲(chǔ)備。

其二，魚化寨片區(qū)的更新工作于2019年底基本完畢，軟件新城直接獲得大范圍發(fā)展空間，即拿即用，對(duì)軟件新城正在進(jìn)行的招商引資來(lái)說(shuō)，可以直接進(jìn)行支撐。

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空間布局結(jié)構(gòu)為“一城三核四軸”

剖析絲路軟件新城的兩大片區(qū)不難發(fā)現(xiàn)：軟件新城板塊，主要打造的是萬(wàn)億智慧產(chǎn)業(yè)高地，也就是說(shuō)以軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主；魚化寨板塊，將打造未來(lái)幸福生活家園，滿足幾十萬(wàn)工程師的居住和生活需求。

具體來(lái)看，絲路軟件城主要是“一城三核四軸”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一城”：是指絲路軟件城； “三核”：分別為產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心、生活服務(wù)核心、產(chǎn)城融合核心； “四軸”：分別為公共活力軸、產(chǎn)城融合軸、產(chǎn)業(yè)服務(wù)軸和生活服務(wù)軸。

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核心功能布局規(guī)劃

在土地使用規(guī)劃上，絲路軟件城聚焦“土地提質(zhì)增效，交通聯(lián)系強(qiáng)化，綠地布局均衡，公共設(shè)施增補(bǔ)，風(fēng)貌形象塑造”五大提升路徑，優(yōu)化用地布局方案。

以高新公園為核心的數(shù)字智谷，橫跨西三環(huán)的懸浮公園以及魚化片區(qū)的創(chuàng)享綠心，對(duì)三大公共服務(wù)核心進(jìn)行重點(diǎn)設(shè)計(jì)，以特色景觀+服務(wù)中心打造城市名片。

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數(shù)字智谷：高新公園為中心的的產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心

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懸浮公園：橫跨西三環(huán)，立體縫合東西兩大片區(qū)

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創(chuàng)享綠心：匯集皂河、灃惠渠，聚焦魚化公園，構(gòu)建全景體系

在綠地系統(tǒng)方面，絲路軟件城規(guī)劃了1個(gè)生態(tài)公園、13個(gè)綜合公園、40個(gè)口袋公園，實(shí)現(xiàn)3分鐘見綠、5分鐘進(jìn)園。沿著皂河、灃惠渠通過(guò)生態(tài)治理、沿線建設(shè)，形成繽紛水岸。

在交通系統(tǒng)方面，作為絲路軟件城的南北軸線，西三環(huán)沿線將打通6條東西向道路、建設(shè)6個(gè)立交路口、6條空中慢行走廊。

配套設(shè)施方面，絲路軟件城將通過(guò)教育、商業(yè)、文化、公園等配套，將整個(gè)片區(qū)劃分成8個(gè)十五分鐘生活圈+23個(gè)十分鐘生活圈，構(gòu)建“宜居、宜學(xué)、宜業(yè)、宜游、宜養(yǎng)”的五宜社區(qū)。

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綠地系統(tǒng)規(guī)劃

在城市風(fēng)貌方面，絲路軟件城強(qiáng)調(diào)的是科技感、時(shí)尚感、溫度感。西三環(huán)以西片區(qū)的建筑以藍(lán)色、銀色色調(diào)為主，西三環(huán)以東片區(qū)建筑以橙色、黃色色調(diào)為主，通過(guò)城市風(fēng)貌分區(qū)再塑城市新風(fēng)貌。

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灃惠三渠文化商業(yè)

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皂河活力商業(yè)

這種“全方位補(bǔ)課”的發(fā)展思路，一方面避免了絲路軟件城日后人口暴漲時(shí)出現(xiàn)的“缺衣少食”，另一方面，撲面而來(lái)的現(xiàn)代城市感能迅速形成產(chǎn)業(yè)磁力，從而反哺產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

放在國(guó)家級(jí)中心城市發(fā)展框架下，絲路軟件城營(yíng)造出的“50萬(wàn)程序員生活夢(mèng)想”，將為西安提升經(jīng)濟(jì)量級(jí)、提高人均“富”級(jí)，拔高城市等級(jí)產(chǎn)生不可替代的作用。

魚和熊掌可兼得

什么是“50萬(wàn)程序員生活夢(mèng)想”？

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轄區(qū)五宜社區(qū)配套標(biāo)準(zhǔn)

自互聯(lián)網(wǎng)誕生的那一刻開始，信息技術(shù)就不斷改變著我們的生活，在這個(gè)五彩斑斕的數(shù)字世界背后，自嘲為碼農(nóng)的程序員正是全球數(shù)字世界的構(gòu)建者。

2017年，隨著第一屆全球程序員節(jié)在西安的成功舉辦，程序員作為一個(gè)新興群體走到聚光燈下，站上歷史前臺(tái)，他們對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的巨大貢獻(xiàn)，開始得到官方的肯定、社會(huì)的認(rèn)可，且廣泛傳播。

可以說(shuō)，西安近年GDP的傲人增速，離不開大量程序員夜以繼日的用知識(shí)產(chǎn)權(quán)換取可觀的財(cái)富，再加上程序員的高學(xué)歷和高門檻性，它的普遍存在，會(huì)廣泛帶動(dòng)一批同類項(xiàng)職業(yè)的成就感和自豪感，從而真正激活西安的人才優(yōu)勢(shì)。

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根據(jù)統(tǒng)計(jì)，西安市軟件從業(yè)人員達(dá)22萬(wàn)，而“主戰(zhàn)場(chǎng)”絲路軟件城的人數(shù)就達(dá)20萬(wàn)。

所以，絲路軟件城的“高地優(yōu)勢(shì)”歸根結(jié)底就是吸引人才，況且，軟件業(yè)的更新就是人才的消耗戰(zhàn)，大規(guī)模的人才底座也是絲路軟件城前行的“保險(xiǎn)”。

除了人才，當(dāng)前，軟件技術(shù)不僅引領(lǐng)信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的變革，在很多傳統(tǒng)領(lǐng)域中的存在比重和重要性也在不斷加大，并進(jìn)一步加速重構(gòu)了城市、國(guó)家、世界分工體系和競(jìng)爭(zhēng)格局。

絲路軟件城亦是與產(chǎn)業(yè)特性“同頻共振”，打破以往園區(qū)間的物理邊界，與絲路科學(xué)城、西咸新區(qū)、長(zhǎng)安大學(xué)城等區(qū)域進(jìn)行有效連接，并借助彼此優(yōu)勢(shì)，將城市功能、產(chǎn)業(yè)功能融合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)間、民生間、環(huán)境間的精準(zhǔn)咬合。

魚躍龍門，絲路軟件城這一全新片區(qū)將充滿想象空間。